En bref
À La Louvière, le prix médian d'une maison était de 185 000 € au 1er semestre 2026 (302 ventes, +1 % sur un an). Sur toute l'année 2025, le prix médian d'une maison était de 180 000 € (+9 % sur un an, +24 % sur cinq ans et +44 % sur dix ans). En 2025, le prix médian d'une maison était de 190 000 € dans la province de Hainaut et de 315 000 € dans l'ensemble de la Belgique ; La Louvière occupe la 41e place sur 63 communes de la province (1 = la plus chère). Le prix demandé médian dans les annonces en ligne (oct. 2025 – sept. 2026) était de 1 300 € par m² pour une maison (521 annonces) et de 1 630 € par m² pour un appartement (163 annonces) ; c'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Prix de vente : Statbel, sur la base des actes de vente. Prix demandés : traitement propre d'annonces immobilières en ligne.
Prix de vente
La moitié des maisons vendues à La Louvière en 2025 l'ont été entre 125 000 € et 250 000 € (médiane 180 000 €, 634 ventes).
| Année | Prix médian maison | Ventes de maisons | Prix médian appartement | Ventes d'appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 115 000 € | 567 | 105 000 € | 94 |
| 2011 | 115 000 € | 707 | 110 000 € | 104 |
| 2012 | 118 500 € | 608 | 110 000 € | 120 |
| 2013 | 124 000 € | 612 | 110 500 € | 100 |
| 2014 | 120 000 € | 615 | 110 000 € | 108 |
| 2015 | 125 000 € | 574 | 111 250 € | 100 |
| 2016 | 120 500 € | 640 | 120 000 € | 91 |
| 2017 | 120 000 € | 641 | 114 500 € | 97 |
| 2018 | 127 500 € | 649 | 111 250 € | 134 |
| 2019 | 140 000 € | 660 | 120 000 € | 107 |
| 2020 | 145 000 € | 590 | 122 250 € | 131 |
| 2021 | 157 500 € | 681 | 124 000 € | 99 |
| 2022 | 160 000 € | 677 | 140 000 € | 138 |
| 2023 | 162 000 € | 617 | 130 000 € | 141 |
| 2024 | 165 000 € | 618 | 135 000 € | 105 |
| 2025 | 180 000 € | 634 | 148 750 € | 136 |
| Type | Prix médian | Moitié centrale | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 180 000 € | 125 000 € – 250 000 € | 634 |
| Maisons de type ouvert | 291 815 € | 230 000 € – 375 000 € | 110 |
| Maisons de type fermé ou demi-fermé | 167 750 € | 116 000 € – 220 000 € | 524 |
| Appartements | 148 750 € | 112 500 € – 179 000 € | 136 |
Moitié centrale : la moitié des ventes se situait entre ces deux prix (25e et 75e percentiles). Les maisons de type ouvert et celles de type fermé ou demi-fermé forment ensemble les maisons.
| Évolution du prix médian | 1 an | 5 ans | 10 ans |
|---|---|---|---|
| Maison | +9 % (2024–2025) | +24 % (2020–2025) | +44 % (2015–2025) |
| Appartement | +10 % (2024–2025) | +22 % (2020–2025) | +34 % (2015–2025) |
Seules les années comptant au moins 50 ventes sont comparées.
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2010–2025 et 1er semestre 2026.
La Louvière par rapport à la province, à la région et à la Belgique
| Zone | Maison 2025 | Ventes de maisons | Appartement 2025 | Maison 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| La Louvière | 180 000 € | 634 | 148 750 € | 185 000 € |
| Province de Hainaut (en néerlandais) | 190 000 € | 13 328 | 160 000 € | 189 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 34 481 | 190 000 € | 230 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 102 862 | 250 000 € | 320 000 € |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025 et 1er semestre 2026.
Prix des maisons dans l'arrondissement de La Louvière
| Commune | Prix médian maison (2025) | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| Estinnes | 240 000 € | 78 |
| La Louvière | 180 000 € | 634 |
| Binche | 175 000 € | 360 |
| Morlanwelz | 170 000 € | 219 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025.
Toutes les communes de la province de Hainaut →Population
| Année | Habitants | Différence par rapport à l'année précédente |
|---|---|---|
| 2019 | 80 757 | — |
| 2020 | 81 138 | +381 |
| 2021 | 80 944 | -194 |
| 2022 | 80 992 | +48 |
| 2023 | 81 382 | +390 |
| 2024 | 81 241 | -141 |
| 2025 | 81 674 | +433 |
| 2026 | 81 751 | +77 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 2019–2026.
Permis de bâtir
| Année | Total des permis | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| 1996 | 266 | 166 | 100 |
| 1997 | 219 | 151 | 68 |
| 1998 | 205 | 102 | 103 |
| 1999 | 208 | 93 | 115 |
| 2000 | 154 | 90 | 64 |
| 2001 | 194 | 86 | 108 |
| 2002 | 167 | 59 | 108 |
| 2003 | 280 | 112 | 168 |
| 2004 | 308 | 140 | 168 |
| 2005 | 346 | 158 | 188 |
| 2006 | 301 | 178 | 123 |
| 2007 | 295 | 116 | 179 |
| 2008 | 199 | 89 | 110 |
| 2009 | 167 | 110 | 57 |
| 2010 | 50 | 48 | 2 |
| 2011 | 152 | 105 | 47 |
| 2012 | 110 | 84 | 26 |
| 2013 | 118 | 60 | 58 |
| 2014 | 260 | 192 | 68 |
| 2015 | 80 | 59 | 21 |
| 2016 | 47 | 41 | 6 |
| 2017 | 67 | 49 | 18 |
| 2018 | 98 | 39 | 59 |
| 2019 | 115 | 79 | 36 |
| 2020 | 78 | 49 | 29 |
| 2021 | 117 | 60 | 57 |
| 2022 | 126 | 53 | 73 |
| 2023 | 81 | 46 | 35 |
| 2024 | 63 | 41 | 22 |
| 2025 | 31 | 26 | 5 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1996–2025.
Questions fréquentes sur La Louvière
Combien coûte une maison à La Louvière en 2026 ?
Le prix médian d'une maison à La Louvière était de 185 000 € au 1er semestre 2026, sur la base de 302 ventes (Statbel). Sur toute l'année 2025, il était de 180 000 €.
Combien coûte un appartement à La Louvière en 2026 ?
Le prix médian d'un appartement à La Louvière était de 145 500 € au 1er semestre 2026, sur la base de 76 ventes (Statbel). Sur toute l'année 2025, il était de 148 750 €.
Les prix des maisons à La Louvière ont-ils augmenté ou baissé ?
Le prix médian d'une maison à La Louvière a évolué de +9 % sur un an, +24 % sur cinq ans et +44 % sur dix ans (jusqu'en 2025). Nous ne comparons que des années comptant au moins 50 ventes.
Une maison à La Louvière est-elle plus chère que dans la province de Hainaut ?
En 2025, le prix médian d'une maison à La Louvière était de 180 000 €, contre 190 000 € dans la province de Hainaut (−5 %). La Louvière occupe la 41e place sur 63 communes de la province, classées de la plus chère à la moins chère.
Quel est le prix demandé au m² d'une maison à La Louvière ?
Le prix demandé médian d'une maison à La Louvière était de 1 300 € par m² de surface habitable (oct. 2025 – sept. 2026), sur la base de 521 annonces immobilières en ligne. C'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Quel est le prix demandé au m² d'un appartement à La Louvière ?
Le prix demandé médian d'un appartement à La Louvière était de 1 630 € par m² de surface habitable (oct. 2025 – sept. 2026), sur la base de 163 annonces immobilières en ligne. C'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Comment ces chiffres sont établis
Les prix, les chiffres de population et les permis de bâtir proviennent des données ouvertes officielles de Statbel (CC BY 4.0). Les prix de vente sont des médianes calculées sur la base des actes de vente enregistrés, et non des prix demandés. Les évolutions, les classements et les comparaisons sont calculés par PropertyInsights à partir de ces chiffres. Les prix médians que Statbel ne publie pas (trop peu de ventes pour une statistique fiable) sont indiqués par un tiret, jamais par une estimation ; le nombre de ventes reste affiché. Le prix demandé au m² provient d'un traitement propre d'annonces immobilières en ligne : la médiane par commune sur les douze derniers mois complets, à partir de 30 annonces. Un prix demandé n'est pas un prix de vente. Plus d'explications dans la méthodologie (en néerlandais).