En bref
À Merbes-le-Château, le prix médian d'une maison était de 222 500 € en 2025 (46 ventes). En 2025, le prix médian d'une maison était de 190 000 € dans la province de Hainaut et de 315 000 € dans l'ensemble de la Belgique. Le prix demandé médian dans les annonces en ligne (oct. 2025 – sept. 2026) était de 1 600 € par m² pour une maison (30 annonces) ; c'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Prix de vente : Statbel, sur la base des actes de vente. Prix demandés : traitement propre d'annonces immobilières en ligne.
Prix de vente
La moitié des maisons vendues à Merbes-le-Château en 2025 l'ont été entre 155 000 € et 325 000 € (médiane 222 500 €, 46 ventes).
| Année | Prix médian maison | Ventes de maisons | Prix médian appartement | Ventes d'appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 142 500 € | 34 | — | 0 |
| 2011 | 100 000 € | 45 | — | 0 |
| 2012 | 113 000 € | 41 | — | 0 |
| 2013 | 116 500 € | 36 | — | 0 |
| 2014 | 140 000 € | 37 | — | 1 |
| 2015 | 133 250 € | 36 | — | 0 |
| 2016 | 185 000 € | 28 | — | 0 |
| 2017 | 120 000 € | 25 | — | 0 |
| 2018 | 140 000 € | 45 | — | 0 |
| 2019 | 162 500 € | 36 | — | 1 |
| 2020 | 166 250 € | 33 | — | 0 |
| 2021 | 127 500 € | 43 | — | 0 |
| 2022 | 165 000 € | 37 | — | 0 |
| 2023 | 260 000 € | 31 | — | 2 |
| 2024 | 158 500 € | 51 | — | 0 |
| 2025 | 222 500 € | 46 | — | 1 |
| Type | Prix médian | Moitié centrale | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 222 500 € | 155 000 € – 325 000 € | 46 |
| Maisons de type ouvert | — | — | 17 |
| Maisons de type fermé ou demi-fermé | 177 500 € | 155 000 € – 255 000 € | 29 |
| Appartements | — | — | 1 |
Moitié centrale : la moitié des ventes se situait entre ces deux prix (25e et 75e percentiles). Les maisons de type ouvert et celles de type fermé ou demi-fermé forment ensemble les maisons.
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2010–2025.
Merbes-le-Château par rapport à la province, à la région et à la Belgique
| Zone | Maison 2025 | Ventes de maisons | Appartement 2025 | Maison 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Merbes-le-Château | 222 500 € | 46 | — | — |
| Province de Hainaut (en néerlandais) | 190 000 € | 13 328 | 160 000 € | 189 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 34 481 | 190 000 € | 230 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 102 862 | 250 000 € | 320 000 € |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025 et 1er semestre 2026.
Prix des maisons dans l'arrondissement de Thuin
| Commune | Prix médian maison (2025) | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| Ham-sur-Heure-Nalinnes | 270 000 € | 144 |
| Lobbes | 254 500 € | 49 |
| Thuin | 235 000 € | 126 |
| Merbes-le-Château | 222 500 € | 46 |
| Anderlues | 190 000 € | 118 |
| Beaumont | 184 000 € | 65 |
| Momignies | 165 000 € | 65 |
| Sivry-Rance | 165 000 € | 35 |
| Chimay | 164 500 € | 103 |
| Erquelinnes | 140 000 € | 99 |
| Froidchapelle | 95 000 € | 80 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025.
Toutes les communes de la province de Hainaut →Population
| Année | Habitants | Différence par rapport à l'année précédente |
|---|---|---|
| 1992 | 4 018 | — |
| 1993 | 3 996 | -22 |
| 1994 | 3 985 | -11 |
| 1995 | 4 005 | +20 |
| 1996 | 4 029 | +24 |
| 1997 | 3 991 | -38 |
| 1998 | 4 013 | +22 |
| 1999 | 4 022 | +9 |
| 2000 | 4 032 | +10 |
| 2001 | 4 062 | +30 |
| 2002 | 3 995 | -67 |
| 2003 | 3 997 | +2 |
| 2004 | 4 031 | +34 |
| 2005 | 4 036 | +5 |
| 2006 | 4 093 | +57 |
| 2007 | 4 141 | +48 |
| 2008 | 4 117 | -24 |
| 2009 | 4 172 | +55 |
| 2010 | 4 223 | +51 |
| 2011 | 4 232 | +9 |
| 2012 | 4 251 | +19 |
| 2013 | 4 238 | -13 |
| 2014 | 4 249 | +11 |
| 2015 | 4 278 | +29 |
| 2016 | 4 279 | +1 |
| 2017 | 4 317 | +38 |
| 2018 | 4 251 | -66 |
| 2019 | 4 266 | +15 |
| 2020 | 4 212 | -54 |
| 2021 | 4 228 | +16 |
| 2022 | 4 224 | -4 |
| 2023 | 4 224 | 0 |
| 2024 | 4 171 | -53 |
| 2025 | 4 137 | -34 |
| 2026 | 4 193 | +56 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1992–2026.
Permis de bâtir
| Année | Total des permis | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| 1996 | 13 | 13 | 0 |
| 1997 | 16 | 16 | 0 |
| 1998 | 6 | 6 | 0 |
| 1999 | 7 | 7 | 0 |
| 2000 | 14 | 14 | 0 |
| 2001 | 10 | 6 | 4 |
| 2002 | 10 | 10 | 0 |
| 2003 | 6 | 6 | 0 |
| 2004 | 5 | 5 | 0 |
| 2005 | 4 | 4 | 0 |
| 2006 | 14 | 14 | 0 |
| 2007 | 6 | 6 | 0 |
| 2008 | 20 | 20 | 0 |
| 2009 | 14 | 8 | 6 |
| 2010 | 6 | 6 | 0 |
| 2011 | 18 | 18 | 0 |
| 2012 | 6 | 6 | 0 |
| 2013 | 12 | 9 | 3 |
| 2014 | 9 | 6 | 3 |
| 2015 | 6 | 6 | 0 |
| 2016 | 13 | 7 | 6 |
| 2017 | 2 | 2 | 0 |
| 2018 | 5 | 5 | 0 |
| 2019 | 9 | 9 | 0 |
| 2020 | 3 | 3 | 0 |
| 2021 | 7 | 7 | 0 |
| 2022 | 8 | 5 | 3 |
| 2023 | 2 | 2 | 0 |
| 2024 | 2 | 2 | 0 |
| 2025 | 4 | 4 | 0 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1996–2025.
Questions fréquentes sur Merbes-le-Château
Combien coûte une maison à Merbes-le-Château en 2025 ?
Le prix médian d'une maison à Merbes-le-Château était de 222 500 € en 2025, sur la base de 46 ventes (Statbel).
Une maison à Merbes-le-Château est-elle plus chère que dans la province de Hainaut ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Merbes-le-Château était de 222 500 €, contre 190 000 € dans la province de Hainaut (+17 %).
Quel est le prix demandé au m² d'une maison à Merbes-le-Château ?
Le prix demandé médian d'une maison à Merbes-le-Château était de 1 600 € par m² de surface habitable (oct. 2025 – sept. 2026), sur la base de 30 annonces immobilières en ligne. C'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Comment ces chiffres sont établis
Les prix, les chiffres de population et les permis de bâtir proviennent des données ouvertes officielles de Statbel (CC BY 4.0). Les prix de vente sont des médianes calculées sur la base des actes de vente enregistrés, et non des prix demandés. Les évolutions, les classements et les comparaisons sont calculés par PropertyInsights à partir de ces chiffres. Les prix médians que Statbel ne publie pas (trop peu de ventes pour une statistique fiable) sont indiqués par un tiret, jamais par une estimation ; le nombre de ventes reste affiché. Le prix demandé au m² provient d'un traitement propre d'annonces immobilières en ligne : la médiane par commune sur les douze derniers mois complets, à partir de 30 annonces. Un prix demandé n'est pas un prix de vente. Plus d'explications dans la méthodologie (en néerlandais).