En bref
À Musson, le prix médian d'une maison était de 269 500 € en 2025 (54 ventes). Évolution du prix médian : +50 % sur cinq ans. En 2025, le prix médian d'une maison était de 260 000 € dans la province de Luxembourg et de 315 000 € dans l'ensemble de la Belgique ; Musson occupe la 9e place sur 25 communes de la province (1 = la plus chère). Le prix demandé médian dans les annonces en ligne (oct. 2025 – sept. 2026) était de 1 880 € par m² pour une maison (54 annonces) ; c'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Prix de vente : Statbel, sur la base des actes de vente. Prix demandés : traitement propre d'annonces immobilières en ligne.
Prix de vente
La moitié des maisons vendues à Musson en 2025 l'ont été entre 217 500 € et 350 000 € (médiane 269 500 €, 54 ventes).
| Année | Prix médian maison | Ventes de maisons | Prix médian appartement | Ventes d'appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 154 000 € | 38 | — | 1 |
| 2011 | 165 000 € | 43 | — | 6 |
| 2012 | 148 000 € | 41 | — | 1 |
| 2013 | 143 500 € | 24 | — | 3 |
| 2014 | 140 000 € | 29 | — | 9 |
| 2015 | 200 000 € | 28 | — | 2 |
| 2016 | 154 500 € | 47 | — | 5 |
| 2017 | 180 000 € | 46 | — | 3 |
| 2018 | 192 500 € | 43 | — | 6 |
| 2019 | 187 000 € | 40 | — | 6 |
| 2020 | 180 000 € | 55 | — | 4 |
| 2021 | 225 000 € | 42 | — | 8 |
| 2022 | 240 000 € | 51 | — | 2 |
| 2023 | 265 000 € | 46 | — | 7 |
| 2024 | 250 000 € | 33 | — | 3 |
| 2025 | 269 500 € | 54 | — | 5 |
| Type | Prix médian | Moitié centrale | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 269 500 € | 217 500 € – 350 000 € | 54 |
| Maisons de type ouvert | 330 000 € | 265 000 € – 385 000 € | 25 |
| Maisons de type fermé ou demi-fermé | 245 000 € | 145 000 € – 290 000 € | 29 |
| Appartements | — | — | 5 |
Moitié centrale : la moitié des ventes se situait entre ces deux prix (25e et 75e percentiles). Les maisons de type ouvert et celles de type fermé ou demi-fermé forment ensemble les maisons.
| Évolution du prix médian | 1 an | 5 ans | 10 ans |
|---|---|---|---|
| Maison | — | +50 % (2020–2025) | — |
Seules les années comptant au moins 50 ventes sont comparées.
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2010–2025.
Musson par rapport à la province, à la région et à la Belgique
| Zone | Maison 2025 | Ventes de maisons | Appartement 2025 | Maison 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Musson | 269 500 € | 54 | — | — |
| Province de Luxembourg (en néerlandais) | 260 000 € | 2 944 | 220 000 € | 255 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 34 481 | 190 000 € | 230 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 102 862 | 250 000 € | 320 000 € |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025 et 1er semestre 2026.
Prix des maisons dans l'arrondissement de Virton
| Commune | Prix médian maison (2025) | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| Etalle | 315 000 € | 46 |
| Tintigny | 312 500 € | 35 |
| Habay | 300 010 € | 77 |
| Musson | 269 500 € | 54 |
| Saint-Léger | 245 000 € | 40 |
| Virton | 233 000 € | 128 |
| Chiny | 230 000 € | 58 |
| Rouvroy | 225 000 € | 20 |
| Florenville | 180 000 € | 72 |
| Meix-devant-Virton | 165 000 € | 28 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025.
Toutes les communes de la province de Luxembourg →Population
| Année | Habitants | Différence par rapport à l'année précédente |
|---|---|---|
| 1992 | 3 779 | — |
| 1993 | 3 817 | +38 |
| 1994 | 3 798 | -19 |
| 1995 | 3 812 | +14 |
| 1996 | 3 844 | +32 |
| 1997 | 3 841 | -3 |
| 1998 | 3 835 | -6 |
| 1999 | 3 864 | +29 |
| 2000 | 3 893 | +29 |
| 2001 | 3 964 | +71 |
| 2002 | 4 018 | +54 |
| 2003 | 4 087 | +69 |
| 2004 | 4 065 | -22 |
| 2005 | 4 136 | +71 |
| 2006 | 4 174 | +38 |
| 2007 | 4 232 | +58 |
| 2008 | 4 302 | +70 |
| 2009 | 4 325 | +23 |
| 2010 | 4 411 | +86 |
| 2011 | 4 409 | -2 |
| 2012 | 4 431 | +22 |
| 2013 | 4 482 | +51 |
| 2014 | 4 447 | -35 |
| 2015 | 4 504 | +57 |
| 2016 | 4 482 | -22 |
| 2017 | 4 508 | +26 |
| 2018 | 4 508 | 0 |
| 2019 | 4 551 | +43 |
| 2020 | 4 659 | +108 |
| 2021 | 4 656 | -3 |
| 2022 | 4 650 | -6 |
| 2023 | 4 675 | +25 |
| 2024 | 4 668 | -7 |
| 2025 | 4 708 | +40 |
| 2026 | 4 715 | +7 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1992–2026.
Permis de bâtir
| Année | Total des permis | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| 1996 | 10 | 10 | 0 |
| 1997 | 19 | 19 | 0 |
| 1998 | 12 | 10 | 2 |
| 1999 | 14 | 14 | 0 |
| 2000 | 24 | 24 | 0 |
| 2001 | 17 | 17 | 0 |
| 2002 | 22 | 22 | 0 |
| 2003 | 33 | 25 | 8 |
| 2004 | 19 | 19 | 0 |
| 2005 | 30 | 25 | 5 |
| 2006 | 28 | 16 | 12 |
| 2007 | 23 | 13 | 10 |
| 2008 | 42 | 18 | 24 |
| 2009 | 14 | 9 | 5 |
| 2010 | 37 | 23 | 14 |
| 2011 | 4 | 4 | 0 |
| 2012 | 20 | 20 | 0 |
| 2013 | 19 | 15 | 4 |
| 2014 | 14 | 14 | 0 |
| 2015 | 28 | 18 | 10 |
| 2016 | 18 | 8 | 10 |
| 2017 | 5 | 5 | 0 |
| 2018 | 13 | 7 | 6 |
| 2019 | 12 | 9 | 3 |
| 2020 | 29 | 12 | 17 |
| 2021 | 13 | 13 | 0 |
| 2022 | 30 | 22 | 8 |
| 2023 | 22 | 10 | 12 |
| 2024 | 7 | 5 | 2 |
| 2025 | 4 | 4 | 0 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1996–2025.
Questions fréquentes sur Musson
Combien coûte une maison à Musson en 2025 ?
Le prix médian d'une maison à Musson était de 269 500 € en 2025, sur la base de 54 ventes (Statbel).
Les prix des maisons à Musson ont-ils augmenté ou baissé ?
Le prix médian d'une maison à Musson a évolué de +50 % sur cinq ans (jusqu'en 2025). Nous ne comparons que des années comptant au moins 50 ventes.
Une maison à Musson est-elle plus chère que dans la province de Luxembourg ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Musson était de 269 500 €, contre 260 000 € dans la province de Luxembourg (+4 %). Musson occupe la 9e place sur 25 communes de la province, classées de la plus chère à la moins chère.
Quel est le prix demandé au m² d'une maison à Musson ?
Le prix demandé médian d'une maison à Musson était de 1 880 € par m² de surface habitable (oct. 2025 – sept. 2026), sur la base de 54 annonces immobilières en ligne. C'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Comment ces chiffres sont établis
Les prix, les chiffres de population et les permis de bâtir proviennent des données ouvertes officielles de Statbel (CC BY 4.0). Les prix de vente sont des médianes calculées sur la base des actes de vente enregistrés, et non des prix demandés. Les évolutions, les classements et les comparaisons sont calculés par PropertyInsights à partir de ces chiffres. Les prix médians que Statbel ne publie pas (trop peu de ventes pour une statistique fiable) sont indiqués par un tiret, jamais par une estimation ; le nombre de ventes reste affiché. Le prix demandé au m² provient d'un traitement propre d'annonces immobilières en ligne : la médiane par commune sur les douze derniers mois complets, à partir de 30 annonces. Un prix demandé n'est pas un prix de vente. Plus d'explications dans la méthodologie (en néerlandais).