En bref
À Ciney, le prix médian d'une maison était de 272 500 € au 1er semestre 2026 (63 ventes, +11 % sur un an). Sur toute l'année 2025, le prix médian d'une maison était de 272 500 € (+18 % sur un an, +27 % sur cinq ans et +60 % sur dix ans). En 2025, le prix médian d'une maison était de 255 000 € dans la province de Namur et de 315 000 € dans l'ensemble de la Belgique ; Ciney occupe la 13e place sur 33 communes de la province (1 = la plus chère). Le prix demandé médian dans les annonces en ligne (oct. 2025 – sept. 2026) était de 1 870 € par m² pour une maison (164 annonces) et de 2 610 € par m² pour un appartement (161 annonces) ; c'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Prix de vente : Statbel, sur la base des actes de vente. Prix demandés : traitement propre d'annonces immobilières en ligne.
Prix de vente
La moitié des maisons vendues à Ciney en 2025 l'ont été entre 195 000 € et 340 000 € (médiane 272 500 €, 124 ventes).
| Année | Prix médian maison | Ventes de maisons | Prix médian appartement | Ventes d'appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 172 500 € | 110 | 148 500 € | 18 |
| 2011 | 160 000 € | 126 | — | 14 |
| 2012 | 170 000 € | 123 | 130 000 € | 20 |
| 2013 | 165 000 € | 97 | 119 000 € | 25 |
| 2014 | 165 000 € | 107 | 117 500 € | 24 |
| 2015 | 170 000 € | 126 | 145 700 € | 33 |
| 2016 | 183 000 € | 105 | 129 500 € | 32 |
| 2017 | 170 000 € | 117 | 148 500 € | 31 |
| 2018 | 182 000 € | 142 | 140 000 € | 42 |
| 2019 | 185 000 € | 133 | 153 000 € | 46 |
| 2020 | 215 000 € | 120 | 145 250 € | 46 |
| 2021 | 214 000 € | 147 | 165 000 € | 51 |
| 2022 | 240 000 € | 119 | 166 000 € | 43 |
| 2023 | 240 000 € | 126 | 185 000 € | 40 |
| 2024 | 230 500 € | 117 | 160 000 € | 60 |
| 2025 | 272 500 € | 124 | 176 000 € | 70 |
| Type | Prix médian | Moitié centrale | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 272 500 € | 195 000 € – 340 000 € | 124 |
| Maisons de type ouvert | 330 000 € | 270 000 € – 391 000 € | 71 |
| Maisons de type fermé ou demi-fermé | 200 000 € | 160 000 € – 250 000 € | 53 |
| Appartements | 176 000 € | 140 000 € – 225 000 € | 70 |
Moitié centrale : la moitié des ventes se situait entre ces deux prix (25e et 75e percentiles). Les maisons de type ouvert et celles de type fermé ou demi-fermé forment ensemble les maisons.
| Évolution du prix médian | 1 an | 5 ans | 10 ans |
|---|---|---|---|
| Maison | +18 % (2024–2025) | +27 % (2020–2025) | +60 % (2015–2025) |
| Appartement | +10 % (2024–2025) | — | — |
Seules les années comptant au moins 50 ventes sont comparées.
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2010–2025 et 1er semestre 2026.
Ciney par rapport à la province, à la région et à la Belgique
| Zone | Maison 2025 | Ventes de maisons | Appartement 2025 | Maison 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Ciney | 272 500 € | 124 | 176 000 € | 272 500 € |
| Province de Namur (en néerlandais) | 255 000 € | 4 763 | 202 000 € | 255 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 34 481 | 190 000 € | 230 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 102 862 | 250 000 € | 320 000 € |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025 et 1er semestre 2026.
Prix des maisons dans l'arrondissement de Dinant
| Commune | Prix médian maison (2025) | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| Hamois | 320 000 € | 55 |
| Havelange | 290 500 € | 48 |
| Ciney | 272 500 € | 124 |
| Onhaye | 265 000 € | 41 |
| Houyet | 262 000 € | 48 |
| Yvoir | 250 000 € | 98 |
| Anhée | 245 000 € | 65 |
| Rochefort | 220 000 € | 137 |
| Dinant | 215 000 € | 140 |
| Beauraing | 209 000 € | 97 |
| Gedinne | 200 000 € | 72 |
| Bièvre | 199 250 € | 58 |
| Somme-Leuze | 190 000 € | 86 |
| Vresse-sur-Semois | 173 750 € | 50 |
| Hastière | 100 000 € | 183 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025.
Toutes les communes de la province de Namur →Population
| Année | Habitants | Différence par rapport à l'année précédente |
|---|---|---|
| 1992 | 14 031 | — |
| 1993 | 14 122 | +91 |
| 1994 | 14 065 | -57 |
| 1995 | 14 172 | +107 |
| 1996 | 14 296 | +124 |
| 1997 | 14 331 | +35 |
| 1998 | 14 424 | +93 |
| 1999 | 14 555 | +131 |
| 2000 | 14 452 | -103 |
| 2001 | 14 562 | +110 |
| 2002 | 14 689 | +127 |
| 2003 | 14 738 | +49 |
| 2004 | 14 769 | +31 |
| 2005 | 14 817 | +48 |
| 2006 | 14 958 | +141 |
| 2007 | 15 078 | +120 |
| 2008 | 15 314 | +236 |
| 2009 | 15 508 | +194 |
| 2010 | 15 502 | -6 |
| 2011 | 15 712 | +210 |
| 2012 | 15 661 | -51 |
| 2013 | 15 852 | +191 |
| 2014 | 15 949 | +97 |
| 2015 | 16 154 | +205 |
| 2016 | 16 323 | +169 |
| 2017 | 16 360 | +37 |
| 2018 | 16 439 | +79 |
| 2019 | 16 580 | +141 |
| 2020 | 16 706 | +126 |
| 2021 | 16 822 | +116 |
| 2022 | 17 007 | +185 |
| 2023 | 17 103 | +96 |
| 2024 | 17 183 | +80 |
| 2025 | 17 220 | +37 |
| 2026 | 17 140 | -80 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1992–2026.
Permis de bâtir
| Année | Total des permis | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| 1996 | 80 | 52 | 28 |
| 1997 | 53 | 49 | 4 |
| 1998 | 27 | 25 | 2 |
| 1999 | 39 | 37 | 2 |
| 2000 | 43 | 41 | 2 |
| 2001 | 74 | 28 | 46 |
| 2002 | 58 | 32 | 26 |
| 2003 | 49 | 40 | 9 |
| 2004 | 56 | 51 | 5 |
| 2005 | 115 | 65 | 50 |
| 2006 | 160 | 69 | 91 |
| 2007 | 90 | 44 | 46 |
| 2008 | 148 | 52 | 96 |
| 2009 | 83 | 37 | 46 |
| 2010 | 102 | 36 | 66 |
| 2011 | 132 | 28 | 104 |
| 2012 | 52 | 41 | 11 |
| 2013 | 99 | 26 | 73 |
| 2014 | 27 | 22 | 5 |
| 2015 | 62 | 36 | 26 |
| 2016 | 89 | 59 | 30 |
| 2017 | 64 | 46 | 18 |
| 2018 | 65 | 42 | 23 |
| 2019 | 52 | 34 | 18 |
| 2020 | 68 | 34 | 34 |
| 2021 | 115 | 66 | 49 |
| 2022 | 65 | 46 | 19 |
| 2023 | 137 | 59 | 78 |
| 2024 | 47 | 31 | 16 |
| 2025 | 35 | 33 | 2 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1996–2025.
Questions fréquentes sur Ciney
Combien coûte une maison à Ciney en 2026 ?
Le prix médian d'une maison à Ciney était de 272 500 € au 1er semestre 2026, sur la base de 63 ventes (Statbel). Sur toute l'année 2025, il était de 272 500 €.
Combien coûte un appartement à Ciney en 2026 ?
Le prix médian d'un appartement à Ciney était de 170 000 € au 1er semestre 2026, sur la base de 36 ventes (Statbel). Sur toute l'année 2025, il était de 176 000 €.
Les prix des maisons à Ciney ont-ils augmenté ou baissé ?
Le prix médian d'une maison à Ciney a évolué de +18 % sur un an, +27 % sur cinq ans et +60 % sur dix ans (jusqu'en 2025). Nous ne comparons que des années comptant au moins 50 ventes.
Une maison à Ciney est-elle plus chère que dans la province de Namur ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Ciney était de 272 500 €, contre 255 000 € dans la province de Namur (+7 %). Ciney occupe la 13e place sur 33 communes de la province, classées de la plus chère à la moins chère.
Quel est le prix demandé au m² d'une maison à Ciney ?
Le prix demandé médian d'une maison à Ciney était de 1 870 € par m² de surface habitable (oct. 2025 – sept. 2026), sur la base de 164 annonces immobilières en ligne. C'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Quel est le prix demandé au m² d'un appartement à Ciney ?
Le prix demandé médian d'un appartement à Ciney était de 2 610 € par m² de surface habitable (oct. 2025 – sept. 2026), sur la base de 161 annonces immobilières en ligne. C'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Comment ces chiffres sont établis
Les prix, les chiffres de population et les permis de bâtir proviennent des données ouvertes officielles de Statbel (CC BY 4.0). Les prix de vente sont des médianes calculées sur la base des actes de vente enregistrés, et non des prix demandés. Les évolutions, les classements et les comparaisons sont calculés par PropertyInsights à partir de ces chiffres. Les prix médians que Statbel ne publie pas (trop peu de ventes pour une statistique fiable) sont indiqués par un tiret, jamais par une estimation ; le nombre de ventes reste affiché. Le prix demandé au m² provient d'un traitement propre d'annonces immobilières en ligne : la médiane par commune sur les douze derniers mois complets, à partir de 30 annonces. Un prix demandé n'est pas un prix de vente. Plus d'explications dans la méthodologie (en néerlandais).