En bref
À Donceel, le prix médian d'une maison était de 255 000 € au 1er semestre 2026 (17 ventes). Sur toute l'année 2025, le prix médian d'une maison était de 334 000 €. En 2025, le prix médian d'une maison était de 235 000 € dans la province de Liège et de 315 000 € dans l'ensemble de la Belgique.
Prix de vente : Statbel, sur la base des actes de vente.
Prix de vente
La moitié des maisons vendues à Donceel en 2025 l'ont été entre 230 000 € et 419 000 € (médiane 334 000 €, 26 ventes).
| Année | Prix médian maison | Ventes de maisons | Prix médian appartement | Ventes d'appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 175 000 € | 17 | — | 1 |
| 2011 | 165 000 € | 27 | — | 0 |
| 2012 | — | 14 | — | 2 |
| 2013 | 152 500 € | 18 | — | 0 |
| 2014 | 199 500 € | 26 | — | 5 |
| 2015 | 175 000 € | 22 | — | 2 |
| 2016 | 221 250 € | 17 | — | 0 |
| 2017 | 177 500 € | 20 | — | 2 |
| 2018 | 189 500 € | 19 | — | 1 |
| 2019 | 185 000 € | 18 | — | 1 |
| 2020 | 241 250 € | 28 | — | 1 |
| 2021 | 208 000 € | 17 | — | 8 |
| 2022 | 285 000 € | 23 | — | 3 |
| 2023 | 297 000 € | 25 | — | 3 |
| 2024 | 279 375 € | 24 | — | 5 |
| 2025 | 334 000 € | 26 | — | 7 |
| Type | Prix médian | Moitié centrale | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 334 000 € | 230 000 € – 419 000 € | 26 |
| Maisons de type ouvert | 385 500 € | 285 000 € – 425 000 € | 17 |
| Maisons de type fermé ou demi-fermé | — | — | 9 |
| Appartements | — | — | 7 |
Moitié centrale : la moitié des ventes se situait entre ces deux prix (25e et 75e percentiles). Les maisons de type ouvert et celles de type fermé ou demi-fermé forment ensemble les maisons.
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2010–2025 et 1er semestre 2026.
Donceel par rapport à la province, à la région et à la Belgique
| Zone | Maison 2025 | Ventes de maisons | Appartement 2025 | Maison 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Donceel | 334 000 € | 26 | — | 255 000 € |
| Province de Liège (en néerlandais) | 235 000 € | 9 584 | 183 722 € | 235 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 34 481 | 190 000 € | 230 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 102 862 | 250 000 € | 320 000 € |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025 et 1er semestre 2026.
Prix des maisons dans l'arrondissement de Waremme
| Commune | Prix médian maison (2025) | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| Donceel | 334 000 € | 26 |
| Geer | 330 000 € | 24 |
| Braives | 285 000 € | 52 |
| Hannut | 281 775 € | 150 |
| Faimes | 274 000 € | 34 |
| Waremme | 270 000 € | 152 |
| Remicourt | 267 500 € | 44 |
| Oreye | 265 000 € | 34 |
| Crisnée | 260 000 € | 41 |
| Wasseiges | 260 000 € | 21 |
| Berloz | 250 000 € | 31 |
| Fexhe-le-Haut-Clocher | 232 500 € | 31 |
| Saint-Georges-sur-Meuse | 232 500 € | 63 |
| Lincent | 221 928 € | 31 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025.
Toutes les communes de la province de Liège →Population
| Année | Habitants | Différence par rapport à l'année précédente |
|---|---|---|
| 1992 | 2 307 | — |
| 1993 | 2 358 | +51 |
| 1994 | 2 365 | +7 |
| 1995 | 2 426 | +61 |
| 1996 | 2 492 | +66 |
| 1997 | 2 544 | +52 |
| 1998 | 2 570 | +26 |
| 1999 | 2 626 | +56 |
| 2000 | 2 653 | +27 |
| 2001 | 2 714 | +61 |
| 2002 | 2 787 | +73 |
| 2003 | 2 762 | -25 |
| 2004 | 2 794 | +32 |
| 2005 | 2 799 | +5 |
| 2006 | 2 828 | +29 |
| 2007 | 2 835 | +7 |
| 2008 | 2 885 | +50 |
| 2009 | 2 953 | +68 |
| 2010 | 2 939 | -14 |
| 2011 | 2 931 | -8 |
| 2012 | 2 962 | +31 |
| 2013 | 2 985 | +23 |
| 2014 | 2 997 | +12 |
| 2015 | 3 026 | +29 |
| 2016 | 3 032 | +6 |
| 2017 | 3 018 | -14 |
| 2018 | 3 048 | +30 |
| 2019 | 3 060 | +12 |
| 2020 | 3 088 | +28 |
| 2021 | 3 108 | +20 |
| 2022 | 3 120 | +12 |
| 2023 | 3 144 | +24 |
| 2024 | 3 119 | -25 |
| 2025 | 3 128 | +9 |
| 2026 | 3 127 | -1 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1992–2026.
Permis de bâtir
| Année | Total des permis | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| 1996 | 21 | 21 | 0 |
| 1997 | 15 | 15 | 0 |
| 1998 | 16 | 16 | 0 |
| 1999 | 29 | 29 | 0 |
| 2000 | 18 | 18 | 0 |
| 2001 | 6 | 6 | 0 |
| 2002 | 10 | 8 | 2 |
| 2003 | 6 | 6 | 0 |
| 2004 | 16 | 13 | 3 |
| 2005 | 8 | 8 | 0 |
| 2006 | 20 | 20 | 0 |
| 2007 | 12 | 12 | 0 |
| 2008 | 6 | 2 | 4 |
| 2009 | 5 | 5 | 0 |
| 2010 | 12 | 12 | 0 |
| 2011 | 5 | 3 | 2 |
| 2012 | 14 | 4 | 10 |
| 2013 | 14 | 6 | 8 |
| 2014 | 9 | 3 | 6 |
| 2015 | 13 | 7 | 6 |
| 2016 | 11 | 11 | 0 |
| 2017 | 9 | 9 | 0 |
| 2018 | 12 | 10 | 2 |
| 2019 | 20 | 10 | 10 |
| 2020 | 12 | 6 | 6 |
| 2021 | 17 | 10 | 7 |
| 2022 | 13 | 13 | 0 |
| 2023 | 16 | 8 | 8 |
| 2024 | 20 | 13 | 7 |
| 2025 | 11 | 5 | 6 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1996–2025.
Questions fréquentes sur Donceel
Combien coûte une maison à Donceel en 2026 ?
Le prix médian d'une maison à Donceel était de 255 000 € au 1er semestre 2026, sur la base de 17 ventes (Statbel). Sur toute l'année 2025, il était de 334 000 €.
Une maison à Donceel est-elle plus chère que dans la province de Liège ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Donceel était de 334 000 €, contre 235 000 € dans la province de Liège (+42 %).
Comment ces chiffres sont établis
Les prix, les chiffres de population et les permis de bâtir proviennent des données ouvertes officielles de Statbel (CC BY 4.0). Les prix de vente sont des médianes calculées sur la base des actes de vente enregistrés, et non des prix demandés. Les évolutions, les classements et les comparaisons sont calculés par PropertyInsights à partir de ces chiffres. Les prix médians que Statbel ne publie pas (trop peu de ventes pour une statistique fiable) sont indiqués par un tiret, jamais par une estimation ; le nombre de ventes reste affiché. Plus d'explications dans la méthodologie (en néerlandais).