En bref
À Gembloux, le prix médian d'une maison était de 350 000 € au 1er semestre 2026 (68 ventes, +4 % sur un an). Sur toute l'année 2025, le prix médian d'une maison était de 330 000 € (+20 % sur un an, +27 % sur cinq ans et +50 % sur dix ans). En 2025, le prix médian d'une maison était de 255 000 € dans la province de Namur et de 315 000 € dans l'ensemble de la Belgique ; Gembloux occupe la 5e place sur 33 communes de la province (1 = la plus chère). Le prix demandé médian dans les annonces en ligne (oct. 2025 – sept. 2026) était de 2 160 € par m² pour une maison (154 annonces) et de 2 950 € par m² pour un appartement (89 annonces) ; c'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Prix de vente : Statbel, sur la base des actes de vente. Prix demandés : traitement propre d'annonces immobilières en ligne.
Prix de vente
La moitié des maisons vendues à Gembloux en 2025 l'ont été entre 250 000 € et 400 000 € (médiane 330 000 €, 200 ventes).
| Année | Prix médian maison | Ventes de maisons | Prix médian appartement | Ventes d'appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 215 000 € | 176 | 135 050 € | 32 |
| 2011 | 205 000 € | 163 | 145 000 € | 52 |
| 2012 | 215 000 € | 167 | 135 000 € | 51 |
| 2013 | 199 000 € | 164 | 146 500 € | 37 |
| 2014 | 220 000 € | 147 | 159 000 € | 53 |
| 2015 | 220 000 € | 175 | 165 000 € | 51 |
| 2016 | 225 000 € | 173 | 172 000 € | 59 |
| 2017 | 214 000 € | 159 | 177 500 € | 44 |
| 2018 | 235 000 € | 181 | 168 000 € | 61 |
| 2019 | 242 750 € | 179 | 163 000 € | 43 |
| 2020 | 260 000 € | 166 | 180 000 € | 49 |
| 2021 | 275 000 € | 166 | 200 000 € | 49 |
| 2022 | 290 000 € | 174 | 210 000 € | 70 |
| 2023 | 290 000 € | 169 | 247 100 € | 72 |
| 2024 | 275 000 € | 143 | 222 000 € | 81 |
| 2025 | 330 000 € | 200 | 250 000 € | 96 |
| Type | Prix médian | Moitié centrale | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 330 000 € | 250 000 € – 400 000 € | 200 |
| Maisons de type ouvert | 350 000 € | 295 000 € – 425 000 € | 87 |
| Maisons de type fermé ou demi-fermé | 295 000 € | 230 000 € – 370 000 € | 113 |
| Appartements | 250 000 € | 172 500 € – 290 000 € | 96 |
Moitié centrale : la moitié des ventes se situait entre ces deux prix (25e et 75e percentiles). Les maisons de type ouvert et celles de type fermé ou demi-fermé forment ensemble les maisons.
| Évolution du prix médian | 1 an | 5 ans | 10 ans |
|---|---|---|---|
| Maison | +20 % (2024–2025) | +27 % (2020–2025) | +50 % (2015–2025) |
| Appartement | +13 % (2024–2025) | — | +52 % (2015–2025) |
Seules les années comptant au moins 50 ventes sont comparées.
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2010–2025 et 1er semestre 2026.
Gembloux par rapport à la province, à la région et à la Belgique
| Zone | Maison 2025 | Ventes de maisons | Appartement 2025 | Maison 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Gembloux | 330 000 € | 200 | 250 000 € | 350 000 € |
| Province de Namur (en néerlandais) | 255 000 € | 4 763 | 202 000 € | 255 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 34 481 | 190 000 € | 230 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 102 862 | 250 000 € | 320 000 € |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025 et 1er semestre 2026.
Prix des maisons dans l'arrondissement de Namur
| Commune | Prix médian maison (2025) | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| La Bruyère | 350 000 € | 65 |
| Gesves | 345 000 € | 78 |
| Fernelmont | 340 000 € | 54 |
| Profondeville | 335 000 € | 113 |
| Eghezée | 330 000 € | 139 |
| Gembloux | 330 000 € | 200 |
| Assesse | 325 000 € | 53 |
| Namur | 305 000 € | 832 |
| Ohey | 301 000 € | 40 |
| Floreffe | 295 000 € | 64 |
| Sombreffe | 287 500 € | 70 |
| Fosses-la-Ville | 275 000 € | 112 |
| Jemeppe-sur-Sambre | 260 000 € | 210 |
| Andenne | 249 000 € | 260 |
| Mettet | 235 000 € | 111 |
| Sambreville | 230 000 € | 313 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025.
Toutes les communes de la province de Namur →Population
| Année | Habitants | Différence par rapport à l'année précédente |
|---|---|---|
| 1992 | 19 249 | — |
| 1993 | 19 550 | +301 |
| 1994 | 19 870 | +320 |
| 1995 | 20 128 | +258 |
| 1996 | 20 192 | +64 |
| 1997 | 20 077 | -115 |
| 1998 | 20 266 | +189 |
| 1999 | 20 294 | +28 |
| 2000 | 20 484 | +190 |
| 2001 | 20 652 | +168 |
| 2002 | 20 899 | +247 |
| 2003 | 21 160 | +261 |
| 2004 | 21 417 | +257 |
| 2005 | 21 661 | +244 |
| 2006 | 21 964 | +303 |
| 2007 | 22 074 | +110 |
| 2008 | 22 412 | +338 |
| 2009 | 22 779 | +367 |
| 2010 | 23 206 | +427 |
| 2011 | 23 705 | +499 |
| 2012 | 24 153 | +448 |
| 2013 | 24 451 | +298 |
| 2014 | 24 996 | +545 |
| 2015 | 25 181 | +185 |
| 2016 | 25 528 | +347 |
| 2017 | 25 763 | +235 |
| 2018 | 25 933 | +170 |
| 2019 | 26 014 | +81 |
| 2020 | 26 141 | +127 |
| 2021 | 26 239 | +98 |
| 2022 | 26 330 | +91 |
| 2023 | 26 517 | +187 |
| 2024 | 26 496 | -21 |
| 2025 | 26 550 | +54 |
| 2026 | 26 573 | +23 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1992–2026.
Permis de bâtir
| Année | Total des permis | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| 1996 | 152 | 60 | 92 |
| 1997 | 138 | 70 | 68 |
| 1998 | 124 | 56 | 68 |
| 1999 | 80 | 58 | 22 |
| 2000 | 81 | 49 | 32 |
| 2001 | 75 | 58 | 17 |
| 2002 | 141 | 78 | 63 |
| 2003 | 139 | 34 | 105 |
| 2004 | 157 | 53 | 104 |
| 2005 | 172 | 50 | 122 |
| 2006 | 174 | 60 | 114 |
| 2007 | 183 | 63 | 120 |
| 2008 | 185 | 61 | 124 |
| 2009 | 308 | 152 | 156 |
| 2010 | 289 | 84 | 205 |
| 2011 | 246 | 99 | 147 |
| 2012 | 170 | 58 | 112 |
| 2013 | 255 | 62 | 193 |
| 2014 | 128 | 51 | 77 |
| 2015 | 118 | 47 | 71 |
| 2016 | 79 | 32 | 47 |
| 2017 | 66 | 29 | 37 |
| 2018 | 119 | 48 | 71 |
| 2019 | 75 | 49 | 26 |
| 2020 | 124 | 46 | 78 |
| 2021 | 43 | 34 | 9 |
| 2022 | 33 | 28 | 5 |
| 2023 | 45 | 29 | 16 |
| 2024 | 57 | 21 | 36 |
| 2025 | 41 | 32 | 9 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1996–2025.
Questions fréquentes sur Gembloux
Combien coûte une maison à Gembloux en 2026 ?
Le prix médian d'une maison à Gembloux était de 350 000 € au 1er semestre 2026, sur la base de 68 ventes (Statbel). Sur toute l'année 2025, il était de 330 000 €.
Combien coûte un appartement à Gembloux en 2026 ?
Le prix médian d'un appartement à Gembloux était de 222 750 € au 1er semestre 2026, sur la base de 48 ventes (Statbel). Sur toute l'année 2025, il était de 250 000 €.
Les prix des maisons à Gembloux ont-ils augmenté ou baissé ?
Le prix médian d'une maison à Gembloux a évolué de +20 % sur un an, +27 % sur cinq ans et +50 % sur dix ans (jusqu'en 2025). Nous ne comparons que des années comptant au moins 50 ventes.
Une maison à Gembloux est-elle plus chère que dans la province de Namur ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Gembloux était de 330 000 €, contre 255 000 € dans la province de Namur (+29 %). Gembloux occupe la 5e place sur 33 communes de la province, classées de la plus chère à la moins chère.
Quel est le prix demandé au m² d'une maison à Gembloux ?
Le prix demandé médian d'une maison à Gembloux était de 2 160 € par m² de surface habitable (oct. 2025 – sept. 2026), sur la base de 154 annonces immobilières en ligne. C'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Quel est le prix demandé au m² d'un appartement à Gembloux ?
Le prix demandé médian d'un appartement à Gembloux était de 2 950 € par m² de surface habitable (oct. 2025 – sept. 2026), sur la base de 89 annonces immobilières en ligne. C'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Comment ces chiffres sont établis
Les prix, les chiffres de population et les permis de bâtir proviennent des données ouvertes officielles de Statbel (CC BY 4.0). Les prix de vente sont des médianes calculées sur la base des actes de vente enregistrés, et non des prix demandés. Les évolutions, les classements et les comparaisons sont calculés par PropertyInsights à partir de ces chiffres. Les prix médians que Statbel ne publie pas (trop peu de ventes pour une statistique fiable) sont indiqués par un tiret, jamais par une estimation ; le nombre de ventes reste affiché. Le prix demandé au m² provient d'un traitement propre d'annonces immobilières en ligne : la médiane par commune sur les douze derniers mois complets, à partir de 30 annonces. Un prix demandé n'est pas un prix de vente. Plus d'explications dans la méthodologie (en néerlandais).