En bref
À Sambreville, le prix médian d'une maison était de 230 750 € au 1er semestre 2026 (121 ventes, −3 % sur un an). Sur toute l'année 2025, le prix médian d'une maison était de 230 000 € (+21 % sur un an, +28 % sur cinq ans et +61 % sur dix ans). En 2025, le prix médian d'une maison était de 255 000 € dans la province de Namur et de 315 000 € dans l'ensemble de la Belgique ; Sambreville occupe la 19e place sur 33 communes de la province (1 = la plus chère). Le prix demandé médian dans les annonces en ligne (oct. 2025 – sept. 2026) était de 1 640 € par m² pour une maison (306 annonces) et de 2 210 € par m² pour un appartement (101 annonces) ; c'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Prix de vente : Statbel, sur la base des actes de vente. Prix demandés : traitement propre d'annonces immobilières en ligne.
Prix de vente
La moitié des maisons vendues à Sambreville en 2025 l'ont été entre 165 000 € et 304 000 € (médiane 230 000 €, 313 ventes).
| Année | Prix médian maison | Ventes de maisons | Prix médian appartement | Ventes d'appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 130 000 € | 232 | 107 500 € | 16 |
| 2011 | 139 250 € | 275 | — | 12 |
| 2012 | 137 000 € | 225 | 112 500 € | 21 |
| 2013 | 145 000 € | 231 | 125 000 € | 19 |
| 2014 | 135 000 € | 243 | 102 500 € | 28 |
| 2015 | 143 250 € | 212 | 127 000 € | 33 |
| 2016 | 145 000 € | 242 | 125 000 € | 24 |
| 2017 | 150 750 € | 250 | 134 000 € | 28 |
| 2018 | 150 000 € | 262 | 120 000 € | 31 |
| 2019 | 160 000 € | 243 | 139 500 € | 34 |
| 2020 | 179 950 € | 216 | 130 000 € | 27 |
| 2021 | 176 500 € | 247 | 131 000 € | 38 |
| 2022 | 195 000 € | 265 | 175 500 € | 52 |
| 2023 | 195 000 € | 264 | 147 500 € | 36 |
| 2024 | 190 000 € | 264 | 165 000 € | 49 |
| 2025 | 230 000 € | 313 | 180 000 € | 67 |
| Type | Prix médian | Moitié centrale | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 230 000 € | 165 000 € – 304 000 € | 313 |
| Maisons de type ouvert | 325 000 € | 240 000 € – 375 000 € | 68 |
| Maisons de type fermé ou demi-fermé | 210 000 € | 155 000 € – 270 000 € | 245 |
| Appartements | 180 000 € | 140 000 € – 245 000 € | 67 |
Moitié centrale : la moitié des ventes se situait entre ces deux prix (25e et 75e percentiles). Les maisons de type ouvert et celles de type fermé ou demi-fermé forment ensemble les maisons.
| Évolution du prix médian | 1 an | 5 ans | 10 ans |
|---|---|---|---|
| Maison | +21 % (2024–2025) | +28 % (2020–2025) | +61 % (2015–2025) |
Seules les années comptant au moins 50 ventes sont comparées.
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2010–2025 et 1er semestre 2026.
Sambreville par rapport à la province, à la région et à la Belgique
| Zone | Maison 2025 | Ventes de maisons | Appartement 2025 | Maison 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Sambreville | 230 000 € | 313 | 180 000 € | 230 750 € |
| Province de Namur (en néerlandais) | 255 000 € | 4 763 | 202 000 € | 255 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 34 481 | 190 000 € | 230 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 102 862 | 250 000 € | 320 000 € |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025 et 1er semestre 2026.
Prix des maisons dans l'arrondissement de Namur
| Commune | Prix médian maison (2025) | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| La Bruyère | 350 000 € | 65 |
| Gesves | 345 000 € | 78 |
| Fernelmont | 340 000 € | 54 |
| Profondeville | 335 000 € | 113 |
| Eghezée | 330 000 € | 139 |
| Gembloux | 330 000 € | 200 |
| Assesse | 325 000 € | 53 |
| Namur | 305 000 € | 832 |
| Ohey | 301 000 € | 40 |
| Floreffe | 295 000 € | 64 |
| Sombreffe | 287 500 € | 70 |
| Fosses-la-Ville | 275 000 € | 112 |
| Jemeppe-sur-Sambre | 260 000 € | 210 |
| Andenne | 249 000 € | 260 |
| Mettet | 235 000 € | 111 |
| Sambreville | 230 000 € | 313 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025.
Toutes les communes de la province de Namur →Population
| Année | Habitants | Différence par rapport à l'année précédente |
|---|---|---|
| 1992 | 27 262 | — |
| 1993 | 27 424 | +162 |
| 1994 | 27 412 | -12 |
| 1995 | 27 470 | +58 |
| 1996 | 27 369 | -101 |
| 1997 | 27 319 | -50 |
| 1998 | 27 327 | +8 |
| 1999 | 27 301 | -26 |
| 2000 | 27 197 | -104 |
| 2001 | 27 053 | -144 |
| 2002 | 27 097 | +44 |
| 2003 | 27 113 | +16 |
| 2004 | 26 956 | -157 |
| 2005 | 26 981 | +25 |
| 2006 | 26 949 | -32 |
| 2007 | 26 997 | +48 |
| 2008 | 27 170 | +173 |
| 2009 | 27 215 | +45 |
| 2010 | 27 316 | +101 |
| 2011 | 27 478 | +162 |
| 2012 | 27 507 | +29 |
| 2013 | 27 526 | +19 |
| 2014 | 27 684 | +158 |
| 2015 | 27 907 | +223 |
| 2016 | 27 887 | -20 |
| 2017 | 28 132 | +245 |
| 2018 | 28 211 | +79 |
| 2019 | 28 288 | +77 |
| 2020 | 28 372 | +84 |
| 2021 | 28 318 | -54 |
| 2022 | 28 254 | -64 |
| 2023 | 28 392 | +138 |
| 2024 | 28 615 | +223 |
| 2025 | 28 638 | +23 |
| 2026 | 28 587 | -51 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1992–2026.
Permis de bâtir
| Année | Total des permis | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| 1996 | 68 | 51 | 17 |
| 1997 | 113 | 65 | 48 |
| 1998 | 41 | 30 | 11 |
| 1999 | 52 | 46 | 6 |
| 2000 | 56 | 45 | 11 |
| 2001 | 51 | 34 | 17 |
| 2002 | 34 | 30 | 4 |
| 2003 | 34 | 34 | 0 |
| 2004 | 65 | 45 | 20 |
| 2005 | 39 | 30 | 9 |
| 2006 | 91 | 27 | 64 |
| 2007 | 90 | 34 | 56 |
| 2008 | 98 | 36 | 62 |
| 2009 | 101 | 47 | 54 |
| 2010 | 100 | 44 | 56 |
| 2011 | 154 | 57 | 97 |
| 2012 | 86 | 46 | 40 |
| 2013 | 47 | 18 | 29 |
| 2014 | 61 | 15 | 46 |
| 2015 | 66 | 32 | 34 |
| 2016 | 36 | 28 | 8 |
| 2017 | 50 | 38 | 12 |
| 2018 | 112 | 24 | 88 |
| 2019 | 70 | 38 | 32 |
| 2020 | 69 | 20 | 49 |
| 2021 | 49 | 25 | 24 |
| 2022 | 49 | 23 | 26 |
| 2023 | 89 | 30 | 59 |
| 2024 | 26 | 18 | 8 |
| 2025 | 57 | 21 | 36 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1996–2025.
Questions fréquentes sur Sambreville
Combien coûte une maison à Sambreville en 2026 ?
Le prix médian d'une maison à Sambreville était de 230 750 € au 1er semestre 2026, sur la base de 121 ventes (Statbel). Sur toute l'année 2025, il était de 230 000 €.
Combien coûte un appartement à Sambreville en 2026 ?
Le prix médian d'un appartement à Sambreville était de 165 000 € au 1er semestre 2026, sur la base de 27 ventes (Statbel). Sur toute l'année 2025, il était de 180 000 €.
Les prix des maisons à Sambreville ont-ils augmenté ou baissé ?
Le prix médian d'une maison à Sambreville a évolué de +21 % sur un an, +28 % sur cinq ans et +61 % sur dix ans (jusqu'en 2025). Nous ne comparons que des années comptant au moins 50 ventes.
Une maison à Sambreville est-elle plus chère que dans la province de Namur ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Sambreville était de 230 000 €, contre 255 000 € dans la province de Namur (−10 %). Sambreville occupe la 19e place sur 33 communes de la province, classées de la plus chère à la moins chère.
Quel est le prix demandé au m² d'une maison à Sambreville ?
Le prix demandé médian d'une maison à Sambreville était de 1 640 € par m² de surface habitable (oct. 2025 – sept. 2026), sur la base de 306 annonces immobilières en ligne. C'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Quel est le prix demandé au m² d'un appartement à Sambreville ?
Le prix demandé médian d'un appartement à Sambreville était de 2 210 € par m² de surface habitable (oct. 2025 – sept. 2026), sur la base de 101 annonces immobilières en ligne. C'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Comment ces chiffres sont établis
Les prix, les chiffres de population et les permis de bâtir proviennent des données ouvertes officielles de Statbel (CC BY 4.0). Les prix de vente sont des médianes calculées sur la base des actes de vente enregistrés, et non des prix demandés. Les évolutions, les classements et les comparaisons sont calculés par PropertyInsights à partir de ces chiffres. Les prix médians que Statbel ne publie pas (trop peu de ventes pour une statistique fiable) sont indiqués par un tiret, jamais par une estimation ; le nombre de ventes reste affiché. Le prix demandé au m² provient d'un traitement propre d'annonces immobilières en ligne : la médiane par commune sur les douze derniers mois complets, à partir de 30 annonces. Un prix demandé n'est pas un prix de vente. Plus d'explications dans la méthodologie (en néerlandais).