En bref
À Lens, le prix médian d'une maison était de 252 000 € au 1er semestre 2026 (17 ventes). Sur toute l'année 2025, le prix médian d'une maison était de 255 000 €. En 2025, le prix médian d'une maison était de 190 000 € dans la province de Hainaut et de 315 000 € dans l'ensemble de la Belgique.
Prix de vente : Statbel, sur la base des actes de vente.
Prix de vente
La moitié des maisons vendues à Lens en 2025 l'ont été entre 155 000 € et 290 000 € (médiane 255 000 €, 30 ventes).
| Année | Prix médian maison | Ventes de maisons | Prix médian appartement | Ventes d'appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 150 000 € | 35 | — | 1 |
| 2011 | 145 000 € | 40 | — | 1 |
| 2012 | 187 500 € | 30 | — | 1 |
| 2013 | 165 000 € | 25 | — | 0 |
| 2014 | 145 000 € | 31 | — | 1 |
| 2015 | 160 000 € | 37 | — | 0 |
| 2016 | 160 000 € | 39 | — | 1 |
| 2017 | 167 500 € | 36 | — | 0 |
| 2018 | 172 750 € | 27 | — | 6 |
| 2019 | 215 000 € | 44 | — | 4 |
| 2020 | 211 875 € | 37 | — | 1 |
| 2021 | 185 000 € | 38 | — | 1 |
| 2022 | 232 500 € | 26 | — | 0 |
| 2023 | 190 000 € | 30 | — | 2 |
| 2024 | 215 000 € | 33 | — | 1 |
| 2025 | 255 000 € | 30 | — | 2 |
| Type | Prix médian | Moitié centrale | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 255 000 € | 155 000 € – 290 000 € | 30 |
| Maisons de type ouvert | — | — | 15 |
| Maisons de type fermé ou demi-fermé | — | — | 15 |
| Appartements | — | — | 2 |
Moitié centrale : la moitié des ventes se situait entre ces deux prix (25e et 75e percentiles). Les maisons de type ouvert et celles de type fermé ou demi-fermé forment ensemble les maisons.
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2010–2025 et 1er semestre 2026.
Lens par rapport à la province, à la région et à la Belgique
| Zone | Maison 2025 | Ventes de maisons | Appartement 2025 | Maison 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Lens | 255 000 € | 30 | — | 252 000 € |
| Province de Hainaut (en néerlandais) | 190 000 € | 13 328 | 160 000 € | 189 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 34 481 | 190 000 € | 230 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 102 862 | 250 000 € | 320 000 € |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025 et 1er semestre 2026.
Prix des maisons dans l'arrondissement de Mons
| Commune | Prix médian maison (2025) | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| Jurbise | 300 000 € | 88 |
| Lens | 255 000 € | 30 |
| Saint-Ghislain | 210 000 € | 196 |
| Mons | 190 000 € | 817 |
| Quévy | 190 000 € | 79 |
| Hensies | 188 800 € | 66 |
| Honnelles | 175 000 € | 70 |
| Boussu | 150 000 € | 204 |
| Dour | 145 000 € | 198 |
| Frameries | 140 000 € | 230 |
| Quaregnon | 139 000 € | 163 |
| Colfontaine | 132 560 € | 250 |
| Quiévrain | 123 000 € | 69 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025.
Toutes les communes de la province de Hainaut →Population
| Année | Habitants | Différence par rapport à l'année précédente |
|---|---|---|
| 1992 | 3 698 | — |
| 1993 | 3 774 | +76 |
| 1994 | 3 717 | -57 |
| 1995 | 3 786 | +69 |
| 1996 | 3 787 | +1 |
| 1997 | 3 800 | +13 |
| 1998 | 3 828 | +28 |
| 1999 | 3 793 | -35 |
| 2000 | 3 792 | -1 |
| 2001 | 3 806 | +14 |
| 2002 | 3 823 | +17 |
| 2003 | 3 850 | +27 |
| 2004 | 3 891 | +41 |
| 2005 | 3 908 | +17 |
| 2006 | 3 974 | +66 |
| 2007 | 4 042 | +68 |
| 2008 | 4 123 | +81 |
| 2009 | 4 130 | +7 |
| 2010 | 4 214 | +84 |
| 2011 | 4 250 | +36 |
| 2012 | 4 277 | +27 |
| 2013 | 4 283 | +6 |
| 2014 | 4 342 | +59 |
| 2015 | 4 370 | +28 |
| 2016 | 4 384 | +14 |
| 2017 | 4 466 | +82 |
| 2018 | 4 508 | +42 |
| 2019 | 4 525 | +17 |
| 2020 | 4 592 | +67 |
| 2021 | 4 629 | +37 |
| 2022 | 4 651 | +22 |
| 2023 | 4 678 | +27 |
| 2024 | 4 636 | -42 |
| 2025 | 4 677 | +41 |
| 2026 | 4 608 | -69 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1992–2026.
Permis de bâtir
| Année | Total des permis | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| 1996 | 20 | 20 | 0 |
| 1997 | 19 | 19 | 0 |
| 1998 | 13 | 13 | 0 |
| 1999 | 34 | 34 | 0 |
| 2000 | 12 | 12 | 0 |
| 2001 | 11 | 11 | 0 |
| 2002 | 10 | 10 | 0 |
| 2003 | 12 | 12 | 0 |
| 2004 | 22 | 22 | 0 |
| 2005 | 15 | 15 | 0 |
| 2006 | 14 | 14 | 0 |
| 2007 | 39 | 14 | 25 |
| 2008 | 14 | 14 | 0 |
| 2009 | 13 | 13 | 0 |
| 2010 | 15 | 15 | 0 |
| 2011 | 22 | 22 | 0 |
| 2012 | 15 | 15 | 0 |
| 2013 | 10 | 10 | 0 |
| 2014 | 8 | 8 | 0 |
| 2015 | 8 | 6 | 2 |
| 2016 | 12 | 9 | 3 |
| 2017 | 10 | 10 | 0 |
| 2018 | 12 | 12 | 0 |
| 2019 | 12 | 12 | 0 |
| 2020 | 15 | 15 | 0 |
| 2021 | 12 | 12 | 0 |
| 2022 | 14 | 12 | 2 |
| 2023 | 9 | 9 | 0 |
| 2024 | 8 | 8 | 0 |
| 2025 | 13 | 13 | 0 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1996–2025.
Questions fréquentes sur Lens
Combien coûte une maison à Lens en 2026 ?
Le prix médian d'une maison à Lens était de 252 000 € au 1er semestre 2026, sur la base de 17 ventes (Statbel). Sur toute l'année 2025, il était de 255 000 €.
Une maison à Lens est-elle plus chère que dans la province de Hainaut ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Lens était de 255 000 €, contre 190 000 € dans la province de Hainaut (+34 %).
Comment ces chiffres sont établis
Les prix, les chiffres de population et les permis de bâtir proviennent des données ouvertes officielles de Statbel (CC BY 4.0). Les prix de vente sont des médianes calculées sur la base des actes de vente enregistrés, et non des prix demandés. Les évolutions, les classements et les comparaisons sont calculés par PropertyInsights à partir de ces chiffres. Les prix médians que Statbel ne publie pas (trop peu de ventes pour une statistique fiable) sont indiqués par un tiret, jamais par une estimation ; le nombre de ventes reste affiché. Plus d'explications dans la méthodologie (en néerlandais).