En bref
À Manage, le prix médian d'une maison était de 195 000 € au 1er semestre 2026 (90 ventes, +18 % sur un an). Sur toute l'année 2025, le prix médian d'une maison était de 169 000 € (−1 % sur un an, +10 % sur cinq ans et +30 % sur dix ans). En 2025, le prix médian d'une maison était de 190 000 € dans la province de Hainaut et de 315 000 € dans l'ensemble de la Belgique ; Manage occupe la 52e place sur 63 communes de la province (1 = la plus chère). Le prix demandé médian dans les annonces en ligne (oct. 2025 – sept. 2026) était de 1 450 € par m² pour une maison (183 annonces) et de 2 000 € par m² pour un appartement (36 annonces) ; c'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Prix de vente : Statbel, sur la base des actes de vente. Prix demandés : traitement propre d'annonces immobilières en ligne.
Prix de vente
La moitié des maisons vendues à Manage en 2025 l'ont été entre 120 000 € et 246 500 € (médiane 169 000 €, 209 ventes).
| Année | Prix médian maison | Ventes de maisons | Prix médian appartement | Ventes d'appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 130 000 € | 216 | — | 15 |
| 2011 | 121 000 € | 193 | 114 000 € | 18 |
| 2012 | 120 000 € | 200 | 183 718 € | 24 |
| 2013 | 125 000 € | 159 | 135 000 € | 17 |
| 2014 | 126 000 € | 186 | 122 000 € | 19 |
| 2015 | 130 000 € | 157 | — | 13 |
| 2016 | 120 000 € | 164 | 125 000 € | 19 |
| 2017 | 130 000 € | 193 | — | 13 |
| 2018 | 135 000 € | 220 | 120 000 € | 31 |
| 2019 | 143 000 € | 210 | 138 500 € | 23 |
| 2020 | 154 000 € | 169 | — | 11 |
| 2021 | 157 500 € | 211 | 153 500 € | 20 |
| 2022 | 170 500 € | 225 | 155 000 € | 18 |
| 2023 | 161 250 € | 199 | 177 500 € | 18 |
| 2024 | 170 000 € | 197 | 168 000 € | 17 |
| 2025 | 169 000 € | 209 | 167 000 € | 24 |
| Type | Prix médian | Moitié centrale | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 169 000 € | 120 000 € – 246 500 € | 209 |
| Maisons de type ouvert | 252 000 € | 185 000 € – 355 000 € | 30 |
| Maisons de type fermé ou demi-fermé | 160 000 € | 117 500 € – 230 000 € | 179 |
| Appartements | 167 000 € | 132 500 € – 205 000 € | 24 |
Moitié centrale : la moitié des ventes se situait entre ces deux prix (25e et 75e percentiles). Les maisons de type ouvert et celles de type fermé ou demi-fermé forment ensemble les maisons.
| Évolution du prix médian | 1 an | 5 ans | 10 ans |
|---|---|---|---|
| Maison | −1 % (2024–2025) | +10 % (2020–2025) | +30 % (2015–2025) |
Seules les années comptant au moins 50 ventes sont comparées.
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2010–2025 et 1er semestre 2026.
Manage par rapport à la province, à la région et à la Belgique
| Zone | Maison 2025 | Ventes de maisons | Appartement 2025 | Maison 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Manage | 169 000 € | 209 | 167 000 € | 195 000 € |
| Province de Hainaut (en néerlandais) | 190 000 € | 13 328 | 160 000 € | 189 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 34 481 | 190 000 € | 230 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 102 862 | 250 000 € | 320 000 € |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025 et 1er semestre 2026.
Prix des maisons dans l'arrondissement de Soignies
| Commune | Prix médian maison (2025) | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| Braine-le-Comte | 275 000 € | 200 |
| Seneffe | 270 000 € | 100 |
| Ecaussinnes | 255 000 € | 107 |
| Le Roeulx | 250 000 € | 84 |
| Soignies | 250 000 € | 239 |
| Manage | 169 000 € | 209 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025.
Toutes les communes de la province de Hainaut →Population
| Année | Habitants | Différence par rapport à l'année précédente |
|---|---|---|
| 2019 | 23 308 | — |
| 2020 | 23 429 | +121 |
| 2021 | 23 547 | +118 |
| 2022 | 23 825 | +278 |
| 2023 | 23 928 | +103 |
| 2024 | 24 108 | +180 |
| 2025 | 24 202 | +94 |
| 2026 | 24 249 | +47 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 2019–2026.
Permis de bâtir
| Année | Total des permis | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| 1996 | 106 | 34 | 72 |
| 1997 | 115 | 27 | 88 |
| 1998 | 52 | 27 | 25 |
| 1999 | 26 | 26 | 0 |
| 2000 | 55 | 48 | 7 |
| 2001 | 40 | 26 | 14 |
| 2002 | 89 | 24 | 65 |
| 2003 | 56 | 33 | 23 |
| 2004 | 20 | 20 | 0 |
| 2005 | 47 | 20 | 27 |
| 2006 | 43 | 17 | 26 |
| 2007 | 52 | 15 | 37 |
| 2008 | 73 | 23 | 50 |
| 2009 | 52 | 45 | 7 |
| 2010 | 56 | 46 | 10 |
| 2011 | 50 | 38 | 12 |
| 2012 | 51 | 36 | 15 |
| 2013 | 55 | 15 | 40 |
| 2014 | 30 | 25 | 5 |
| 2015 | 28 | 23 | 5 |
| 2016 | 16 | 16 | 0 |
| 2017 | 30 | 25 | 5 |
| 2018 | 19 | 19 | 0 |
| 2019 | 55 | 16 | 39 |
| 2020 | 22 | 16 | 6 |
| 2021 | 31 | 29 | 2 |
| 2022 | 35 | 33 | 2 |
| 2023 | 33 | 28 | 5 |
| 2024 | 19 | 14 | 5 |
| 2025 | 40 | 27 | 13 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1996–2025.
Questions fréquentes sur Manage
Combien coûte une maison à Manage en 2026 ?
Le prix médian d'une maison à Manage était de 195 000 € au 1er semestre 2026, sur la base de 90 ventes (Statbel). Sur toute l'année 2025, il était de 169 000 €.
Combien coûte un appartement à Manage en 2025 ?
Le prix médian d'un appartement à Manage était de 167 000 € en 2025, sur la base de 24 ventes (Statbel).
Les prix des maisons à Manage ont-ils augmenté ou baissé ?
Le prix médian d'une maison à Manage a évolué de −1 % sur un an, +10 % sur cinq ans et +30 % sur dix ans (jusqu'en 2025). Nous ne comparons que des années comptant au moins 50 ventes.
Une maison à Manage est-elle plus chère que dans la province de Hainaut ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Manage était de 169 000 €, contre 190 000 € dans la province de Hainaut (−11 %). Manage occupe la 52e place sur 63 communes de la province, classées de la plus chère à la moins chère.
Quel est le prix demandé au m² d'une maison à Manage ?
Le prix demandé médian d'une maison à Manage était de 1 450 € par m² de surface habitable (oct. 2025 – sept. 2026), sur la base de 183 annonces immobilières en ligne. C'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Quel est le prix demandé au m² d'un appartement à Manage ?
Le prix demandé médian d'un appartement à Manage était de 2 000 € par m² de surface habitable (oct. 2025 – sept. 2026), sur la base de 36 annonces immobilières en ligne. C'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Comment ces chiffres sont établis
Les prix, les chiffres de population et les permis de bâtir proviennent des données ouvertes officielles de Statbel (CC BY 4.0). Les prix de vente sont des médianes calculées sur la base des actes de vente enregistrés, et non des prix demandés. Les évolutions, les classements et les comparaisons sont calculés par PropertyInsights à partir de ces chiffres. Les prix médians que Statbel ne publie pas (trop peu de ventes pour une statistique fiable) sont indiqués par un tiret, jamais par une estimation ; le nombre de ventes reste affiché. Le prix demandé au m² provient d'un traitement propre d'annonces immobilières en ligne : la médiane par commune sur les douze derniers mois complets, à partir de 30 annonces. Un prix demandé n'est pas un prix de vente. Plus d'explications dans la méthodologie (en néerlandais).