In het kort
In Morlanwelz kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 177.250 (91 verkopen, 0 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 170.000, +7 % op één jaar, +22 % op vijf jaar en +42 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 190.000 in de provincie Henegouwen en € 315.000 in heel België; Morlanwelz staat op plaats 50 van 63 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.200 per m² voor een huis (177 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Morlanwelz
In 2025 de mediaanprijs van een huis in Morlanwelz bedraagt € 170.000, gebaseerd op 219 verkopen; de mediaanprijs van een appartement bedraagt € 148.500, gebaseerd op 25 verkopen. Het prijsverloop van huizen gaat van € 110.000 in 2010 naar € 170.000 in 2025 — dat is 54,5% hoger.
Het inwonertal van Morlanwelz is 19.143 (jaar 2026).
In 2025 werden 0 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 0 huizen en 0 appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van 51 in 2020 naar 0 in 2025 — dat is 100,0% lager.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 110.000 | 159 | — | 13 |
| 2011 | € 115.000 | 187 | — | 9 |
| 2012 | € 120.000 | 168 | — | 12 |
| 2013 | € 116.750 | 152 | — | 12 |
| 2014 | € 106.750 | 172 | € 134.000 | 16 |
| 2015 | € 120.000 | 167 | — | 17 |
| 2016 | € 120.000 | 161 | € 126.500 | 18 |
| 2017 | € 120.000 | 170 | € 135.000 | 17 |
| 2018 | € 125.000 | 186 | — | 8 |
| 2019 | € 141.500 | 184 | € 123.250 | 18 |
| 2020 | € 139.500 | 180 | € 142.500 | 16 |
| 2021 | € 160.000 | 176 | € 130.000 | 20 |
| 2022 | € 157.000 | 180 | € 159.000 | 27 |
| 2023 | € 157.000 | 165 | € 125.000 | 25 |
| 2024 | € 159.000 | 184 | — | 21 |
| 2025 | € 170.000 | 219 | € 148.500 | 25 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +7 % (2024–2025) | +22 % (2020–2025) | +42 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Morlanwelz waard?
De helft van de huizen in Morlanwelz werd in 2025 verkocht tussen € 120.000 en € 260.000 (mediaan € 170.000, 219 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 170.000 | € 120.000 – € 260.000 | 219 |
| Huizen met open bebouwing | € 305.000 | € 230.000 – € 350.000 | 40 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 155.000 | € 110.000 – € 208.000 | 179 |
| Appartementen | € 148.500 | € 125.000 – € 185.000 | 25 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Morlanwelz tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Morlanwelz | € 170.000 | 219 | € 148.500 | € 177.250 |
| Provincie Henegouwen | € 190.000 | 13.328 | € 160.000 | € 189.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement La Louvière
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Estinnes | € 240.000 | 78 |
| La Louvière | € 180.000 | 634 |
| Binche | € 175.000 | 360 |
| Morlanwelz | € 170.000 | 219 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Henegouwen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 2019 | 19.065 | — |
| 2020 | 19.125 | +60 |
| 2021 | 19.162 | +37 |
| 2022 | 19.208 | +46 |
| 2023 | 19.231 | +23 |
| 2024 | 19.172 | -59 |
| 2025 | 19.113 | -59 |
| 2026 | 19.143 | +30 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 2019–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 59 | 53 | 6 |
| 1997 | 117 | 73 | 44 |
| 1998 | 39 | 31 | 8 |
| 1999 | 76 | 53 | 23 |
| 2000 | 49 | 49 | 0 |
| 2001 | 40 | 26 | 14 |
| 2002 | 30 | 28 | 2 |
| 2003 | 72 | 38 | 34 |
| 2004 | 31 | 27 | 4 |
| 2005 | 83 | 29 | 54 |
| 2006 | 37 | 26 | 11 |
| 2007 | 69 | 19 | 50 |
| 2008 | 29 | 25 | 4 |
| 2009 | 62 | 36 | 26 |
| 2010 | 34 | 27 | 7 |
| 2011 | 87 | 65 | 22 |
| 2012 | 51 | 30 | 21 |
| 2013 | 37 | 34 | 3 |
| 2014 | 26 | 17 | 9 |
| 2015 | 50 | 25 | 25 |
| 2016 | 33 | 17 | 16 |
| 2017 | 16 | 16 | 0 |
| 2018 | 29 | 21 | 8 |
| 2019 | 28 | 26 | 2 |
| 2020 | 51 | 22 | 29 |
| 2021 | 33 | 24 | 9 |
| 2022 | 14 | 14 | 0 |
| 2023 | 21 | 19 | 2 |
| 2024 | 20 | 18 | 2 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Morlanwelz
Wat kost een huis in Morlanwelz in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Morlanwelz was € 177.250 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 91 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 170.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 120.000 en € 260.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Morlanwelz in 2025?
De mediaanprijs van een appartement in Morlanwelz was € 148.500 in 2025, op basis van 25 verkopen (Statbel).
Zijn de huizenprijzen in Morlanwelz gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Morlanwelz veranderde +7 % op één jaar, +22 % op vijf jaar en +42 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Morlanwelz duurder dan in de provincie Henegouwen?
In 2025 kostte een huis in Morlanwelz mediaan € 170.000, tegenover € 190.000 in de provincie Henegouwen (−11 %). Morlanwelz staat op plaats 50 van 63 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Morlanwelz?
De mediane vraagprijs voor een huis in Morlanwelz was € 1.200 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 177 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Morlanwelz?
19.143 in 2026 is het aantal inwoners van Morlanwelz.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Morlanwelz afgeleverd?
0 in 2025 werden er bouwvergunningen afgeleverd in Morlanwelz.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.