Bastogne est issue d'une fusion de communes. Statbel ne publie la série de population sous le nouveau code INS 82039 qu'à partir de 2025 ; les chiffres plus anciens figurent sous les anciennes communes.
En bref
À Bastogne, le prix médian d'une maison était de 250 000 € au 1er semestre 2026 (49 ventes). Sur toute l'année 2025, le prix médian d'une maison était de 295 000 € (+12 % sur un an, +33 % sur cinq ans et +69 % sur dix ans). En 2025, le prix médian d'une maison était de 260 000 € dans la province de Luxembourg et de 315 000 € dans l'ensemble de la Belgique ; Bastogne occupe la 6e place sur 25 communes de la province (1 = la plus chère). Le prix demandé médian dans les annonces en ligne (oct. 2025 – sept. 2026) était de 1 850 € par m² pour une maison (108 annonces) et de 2 760 € par m² pour un appartement (73 annonces) ; c'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Prix de vente : Statbel, sur la base des actes de vente. Prix demandés : traitement propre d'annonces immobilières en ligne.
Prix de vente
La moitié des maisons vendues à Bastogne en 2025 l'ont été entre 225 000 € et 381 000 € (médiane 295 000 €, 145 ventes).
| Année | Prix médian maison | Ventes de maisons | Prix médian appartement | Ventes d'appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 170 000 € | 111 | — | 11 |
| 2011 | 176 500 € | 107 | 138 500 € | 20 |
| 2012 | 158 750 € | 87 | — | 14 |
| 2013 | 160 000 € | 105 | — | 15 |
| 2014 | 185 000 € | 112 | 150 000 € | 28 |
| 2015 | 175 000 € | 88 | 150 000 € | 18 |
| 2016 | 170 007 € | 136 | — | 13 |
| 2017 | 162 500 € | 99 | 188 000 € | 17 |
| 2018 | 210 000 € | 121 | — | 20 |
| 2019 | 200 000 € | 138 | 166 000 € | 20 |
| 2020 | 222 000 € | 123 | 158 250 € | 20 |
| 2021 | 242 500 € | 147 | 180 000 € | 36 |
| 2022 | 267 000 € | 129 | 155 000 € | 43 |
| 2023 | 297 500 € | 135 | 200 000 € | 36 |
| 2024 | 264 000 € | 108 | 250 000 € | 31 |
| 2025 | 295 000 € | 145 | 246 000 € | 62 |
| Type | Prix médian | Moitié centrale | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 295 000 € | 225 000 € – 381 000 € | 145 |
| Maisons de type ouvert | 340 000 € | 245 000 € – 463 000 € | 79 |
| Maisons de type fermé ou demi-fermé | 255 000 € | 212 500 € – 325 000 € | 66 |
| Appartements | 246 000 € | 186 250 € – 277 500 € | 62 |
Moitié centrale : la moitié des ventes se situait entre ces deux prix (25e et 75e percentiles). Les maisons de type ouvert et celles de type fermé ou demi-fermé forment ensemble les maisons.
| Évolution du prix médian | 1 an | 5 ans | 10 ans |
|---|---|---|---|
| Maison | +12 % (2024–2025) | +33 % (2020–2025) | +69 % (2015–2025) |
Seules les années comptant au moins 50 ventes sont comparées.
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2010–2025 et 1er semestre 2026.
Bastogne par rapport à la province, à la région et à la Belgique
| Zone | Maison 2025 | Ventes de maisons | Appartement 2025 | Maison 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Bastogne | 295 000 € | 145 | 246 000 € | 250 000 € |
| Province de Luxembourg (en néerlandais) | 260 000 € | 2 944 | 220 000 € | 255 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 34 481 | 190 000 € | 230 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 102 862 | 250 000 € | 320 000 € |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025 et 1er semestre 2026.
Prix des maisons dans l'arrondissement de Bastogne
| Commune | Prix médian maison (2025) | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| Houffalize | 299 500 € | 66 |
| Bastogne | 295 000 € | 145 |
| Sainte-Ode | 257 500 € | 29 |
| Gouvy | 250 000 € | 64 |
| Vaux-sur-Sûre | 250 000 € | 42 |
| Vielsalm | 190 000 € | 85 |
| Fauvillers | — | 13 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025.
Toutes les communes de la province de Luxembourg →Population
| Année | Habitants | Différence par rapport à l'année précédente |
|---|---|---|
| 2025 | 20 940 | — |
| 2026 | 21 010 | +70 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 2025–2026.
Permis de bâtir
| Année | Total des permis | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| 1996 | 144 | 103 | 41 |
| 1997 | 184 | 91 | 93 |
| 1998 | 62 | 51 | 11 |
| 1999 | 87 | 72 | 15 |
| 2000 | 60 | 60 | 0 |
| 2001 | 59 | 59 | 0 |
| 2002 | 74 | 62 | 12 |
| 2003 | 104 | 60 | 44 |
| 2004 | 157 | 90 | 67 |
| 2005 | 194 | 110 | 84 |
| 2006 | 129 | 89 | 40 |
| 2007 | 105 | 71 | 34 |
| 2008 | 109 | 90 | 19 |
| 2009 | 80 | 57 | 23 |
| 2010 | 118 | 70 | 48 |
| 2011 | 114 | 73 | 41 |
| 2012 | 114 | 88 | 26 |
| 2013 | 76 | 60 | 16 |
| 2014 | 89 | 52 | 37 |
| 2015 | 151 | 51 | 100 |
| 2016 | 82 | 46 | 36 |
| 2017 | 99 | 48 | 51 |
| 2018 | 145 | 50 | 95 |
| 2019 | 129 | 68 | 61 |
| 2020 | 127 | 76 | 51 |
| 2021 | 200 | 106 | 94 |
| 2022 | 107 | 74 | 33 |
| 2023 | 145 | 61 | 84 |
| 2024 | 100 | 61 | 39 |
| 2025 | 129 | 54 | 75 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1996–2025.
Questions fréquentes sur Bastogne
Combien coûte une maison à Bastogne en 2026 ?
Le prix médian d'une maison à Bastogne était de 250 000 € au 1er semestre 2026, sur la base de 49 ventes (Statbel). Sur toute l'année 2025, il était de 295 000 €.
Combien coûte un appartement à Bastogne en 2026 ?
Le prix médian d'un appartement à Bastogne était de 211 000 € au 1er semestre 2026, sur la base de 30 ventes (Statbel). Sur toute l'année 2025, il était de 246 000 €.
Les prix des maisons à Bastogne ont-ils augmenté ou baissé ?
Le prix médian d'une maison à Bastogne a évolué de +12 % sur un an, +33 % sur cinq ans et +69 % sur dix ans (jusqu'en 2025). Nous ne comparons que des années comptant au moins 50 ventes.
Une maison à Bastogne est-elle plus chère que dans la province de Luxembourg ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Bastogne était de 295 000 €, contre 260 000 € dans la province de Luxembourg (+13 %). Bastogne occupe la 6e place sur 25 communes de la province, classées de la plus chère à la moins chère.
Quel est le prix demandé au m² d'une maison à Bastogne ?
Le prix demandé médian d'une maison à Bastogne était de 1 850 € par m² de surface habitable (oct. 2025 – sept. 2026), sur la base de 108 annonces immobilières en ligne. C'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Quel est le prix demandé au m² d'un appartement à Bastogne ?
Le prix demandé médian d'un appartement à Bastogne était de 2 760 € par m² de surface habitable (oct. 2025 – sept. 2026), sur la base de 73 annonces immobilières en ligne. C'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Comment ces chiffres sont établis
Les prix, les chiffres de population et les permis de bâtir proviennent des données ouvertes officielles de Statbel (CC BY 4.0). Les prix de vente sont des médianes calculées sur la base des actes de vente enregistrés, et non des prix demandés. Les évolutions, les classements et les comparaisons sont calculés par PropertyInsights à partir de ces chiffres. Les prix médians que Statbel ne publie pas (trop peu de ventes pour une statistique fiable) sont indiqués par un tiret, jamais par une estimation ; le nombre de ventes reste affiché. Le prix demandé au m² provient d'un traitement propre d'annonces immobilières en ligne : la médiane par commune sur les douze derniers mois complets, à partir de 30 annonces. Un prix demandé n'est pas un prix de vente. Plus d'explications dans la méthodologie (en néerlandais).