En bref
À Mont-de-l’Enclus, le prix médian d'une maison était de 347 500 € au 1er semestre 2026 (16 ventes). Sur toute l'année 2025, le prix médian d'une maison était de 312 000 €. En 2025, le prix médian d'une maison était de 190 000 € dans la province de Hainaut et de 315 000 € dans l'ensemble de la Belgique. Le prix demandé médian dans les annonces en ligne (oct. 2025 – sept. 2026) était de 1 960 € par m² pour une maison (97 annonces) ; c'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Prix de vente : Statbel, sur la base des actes de vente. Prix demandés : traitement propre d'annonces immobilières en ligne.
Prix de vente
La moitié des maisons vendues à Mont-de-l’Enclus en 2025 l'ont été entre 195 000 € et 440 000 € (médiane 312 000 €, 44 ventes).
| Année | Prix médian maison | Ventes de maisons | Prix médian appartement | Ventes d'appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 155 000 € | 34 | — | 0 |
| 2011 | 154 000 € | 29 | — | 0 |
| 2012 | 150 000 € | 26 | — | 1 |
| 2013 | 160 000 € | 29 | — | 0 |
| 2014 | 165 000 € | 26 | — | 0 |
| 2015 | 175 000 € | 27 | — | 0 |
| 2016 | 150 000 € | 28 | — | 0 |
| 2017 | 180 000 € | 38 | — | 0 |
| 2018 | 228 750 € | 44 | — | 1 |
| 2019 | 217 500 € | 53 | — | 0 |
| 2020 | 231 250 € | 41 | — | 1 |
| 2021 | 242 500 € | 42 | — | 0 |
| 2022 | 242 000 € | 35 | — | 0 |
| 2023 | 262 500 € | 36 | — | 1 |
| 2024 | 239 000 € | 34 | — | 1 |
| 2025 | 312 000 € | 44 | — | 0 |
| Type | Prix médian | Moitié centrale | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 312 000 € | 195 000 € – 440 000 € | 44 |
| Maisons de type ouvert | 362 500 € | 303 500 € – 509 725 € | 25 |
| Maisons de type fermé ou demi-fermé | — | — | 19 |
| Appartements | — | — | 0 |
Moitié centrale : la moitié des ventes se situait entre ces deux prix (25e et 75e percentiles). Les maisons de type ouvert et celles de type fermé ou demi-fermé forment ensemble les maisons.
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2010–2025 et 1er semestre 2026.
Mont-de-l’Enclus par rapport à la province, à la région et à la Belgique
| Zone | Maison 2025 | Ventes de maisons | Appartement 2025 | Maison 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-l’Enclus | 312 000 € | 44 | — | 347 500 € |
| Province de Hainaut (en néerlandais) | 190 000 € | 13 328 | 160 000 € | 189 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 34 481 | 190 000 € | 230 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 102 862 | 250 000 € | 320 000 € |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025 et 1er semestre 2026.
Prix des maisons dans l'arrondissement de Tournai-Mouscron
| Commune | Prix médian maison (2025) | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| Mont-de-l’Enclus | 312 000 € | 44 |
| Celles | 299 500 € | 58 |
| Pecq | 250 000 € | 57 |
| Estaimpuis | 242 500 € | 131 |
| Tournai | 232 000 € | 676 |
| Leuze-en-Hainaut | 227 500 € | 115 |
| Rumes | 220 000 € | 56 |
| Mouscron | 199 000 € | 697 |
| Brunehaut | 185 000 € | 71 |
| Antoing | 180 000 € | 70 |
| Péruwelz | 177 500 € | 184 |
| Comines-Warneton | 175 000 € | 193 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025.
Toutes les communes de la province de Hainaut →Population
| Année | Habitants | Différence par rapport à l'année précédente |
|---|---|---|
| 1992 | 3 027 | — |
| 1993 | 3 028 | +1 |
| 1994 | 3 077 | +49 |
| 1995 | 3 096 | +19 |
| 1996 | 3 072 | -24 |
| 1997 | 3 086 | +14 |
| 1998 | 3 123 | +37 |
| 1999 | 3 110 | -13 |
| 2000 | 3 172 | +62 |
| 2001 | 3 204 | +32 |
| 2002 | 3 255 | +51 |
| 2003 | 3 256 | +1 |
| 2004 | 3 292 | +36 |
| 2005 | 3 347 | +55 |
| 2006 | 3 421 | +74 |
| 2007 | 3 417 | -4 |
| 2008 | 3 429 | +12 |
| 2009 | 3 476 | +47 |
| 2010 | 3 545 | +69 |
| 2011 | 3 528 | -17 |
| 2012 | 3 579 | +51 |
| 2013 | 3 578 | -1 |
| 2014 | 3 625 | +47 |
| 2015 | 3 718 | +93 |
| 2016 | 3 710 | -8 |
| 2017 | 3 716 | +6 |
| 2018 | 3 720 | +4 |
| 2019 | 3 764 | +44 |
| 2020 | 3 789 | +25 |
| 2021 | 3 791 | +2 |
| 2022 | 3 806 | +15 |
| 2023 | 3 804 | -2 |
| 2024 | 3 879 | +75 |
| 2025 | 3 838 | -41 |
| 2026 | 3 839 | +1 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1992–2026.
Permis de bâtir
| Année | Total des permis | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| 1996 | 15 | 15 | 0 |
| 1997 | 31 | 25 | 6 |
| 1998 | 28 | 28 | 0 |
| 1999 | 21 | 21 | 0 |
| 2000 | 17 | 17 | 0 |
| 2001 | 16 | 16 | 0 |
| 2002 | 11 | 11 | 0 |
| 2003 | 14 | 14 | 0 |
| 2004 | 29 | 29 | 0 |
| 2005 | 12 | 12 | 0 |
| 2006 | 8 | 8 | 0 |
| 2007 | 36 | 15 | 21 |
| 2008 | 8 | 8 | 0 |
| 2009 | 12 | 12 | 0 |
| 2010 | 5 | 5 | 0 |
| 2011 | 9 | 9 | 0 |
| 2012 | 34 | 21 | 13 |
| 2013 | 20 | 20 | 0 |
| 2014 | 24 | 24 | 0 |
| 2015 | 15 | 15 | 0 |
| 2016 | 9 | 9 | 0 |
| 2017 | 16 | 16 | 0 |
| 2018 | 13 | 13 | 0 |
| 2019 | 22 | 22 | 0 |
| 2020 | 21 | 5 | 16 |
| 2021 | 12 | 12 | 0 |
| 2022 | 17 | 13 | 4 |
| 2023 | 17 | 14 | 3 |
| 2024 | 10 | 10 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1996–2025.
Questions fréquentes sur Mont-de-l’Enclus
Combien coûte une maison à Mont-de-l’Enclus en 2026 ?
Le prix médian d'une maison à Mont-de-l’Enclus était de 347 500 € au 1er semestre 2026, sur la base de 16 ventes (Statbel). Sur toute l'année 2025, il était de 312 000 €.
Une maison à Mont-de-l’Enclus est-elle plus chère que dans la province de Hainaut ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Mont-de-l’Enclus était de 312 000 €, contre 190 000 € dans la province de Hainaut (+64 %).
Quel est le prix demandé au m² d'une maison à Mont-de-l’Enclus ?
Le prix demandé médian d'une maison à Mont-de-l’Enclus était de 1 960 € par m² de surface habitable (oct. 2025 – sept. 2026), sur la base de 97 annonces immobilières en ligne. C'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Comment ces chiffres sont établis
Les prix, les chiffres de population et les permis de bâtir proviennent des données ouvertes officielles de Statbel (CC BY 4.0). Les prix de vente sont des médianes calculées sur la base des actes de vente enregistrés, et non des prix demandés. Les évolutions, les classements et les comparaisons sont calculés par PropertyInsights à partir de ces chiffres. Les prix médians que Statbel ne publie pas (trop peu de ventes pour une statistique fiable) sont indiqués par un tiret, jamais par une estimation ; le nombre de ventes reste affiché. Le prix demandé au m² provient d'un traitement propre d'annonces immobilières en ligne : la médiane par commune sur les douze derniers mois complets, à partir de 30 annonces. Un prix demandé n'est pas un prix de vente. Plus d'explications dans la méthodologie (en néerlandais).