En bref
À Leuze-en-Hainaut, le prix médian d'une maison était de 191 250 € au 1er semestre 2026 (65 ventes, −23 % sur un an). Sur toute l'année 2025, le prix médian d'une maison était de 227 500 € (+17 % sur un an, +38 % sur cinq ans et +69 % sur dix ans). En 2025, le prix médian d'une maison était de 190 000 € dans la province de Hainaut et de 315 000 € dans l'ensemble de la Belgique ; Leuze-en-Hainaut occupe la 25e place sur 63 communes de la province (1 = la plus chère). Le prix demandé médian dans les annonces en ligne (oct. 2025 – sept. 2026) était de 1 320 € par m² pour une maison (112 annonces) ; c'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Prix de vente : Statbel, sur la base des actes de vente. Prix demandés : traitement propre d'annonces immobilières en ligne.
Prix de vente
La moitié des maisons vendues à Leuze-en-Hainaut en 2025 l'ont été entre 150 000 € et 290 000 € (médiane 227 500 €, 115 ventes).
| Année | Prix médian maison | Ventes de maisons | Prix médian appartement | Ventes d'appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 128 000 € | 115 | — | 6 |
| 2011 | 130 000 € | 118 | — | 10 |
| 2012 | 127 130 € | 122 | 111 500 € | 20 |
| 2013 | 125 000 € | 107 | — | 6 |
| 2014 | 145 000 € | 118 | — | 11 |
| 2015 | 135 000 € | 139 | — | 8 |
| 2016 | 147 500 € | 104 | — | 11 |
| 2017 | 140 000 € | 128 | — | 9 |
| 2018 | 165 000 € | 134 | — | 7 |
| 2019 | 155 000 € | 149 | 117 500 € | 23 |
| 2020 | 165 000 € | 123 | — | 13 |
| 2021 | 170 000 € | 108 | — | 15 |
| 2022 | 192 500 € | 120 | — | 9 |
| 2023 | 180 000 € | 97 | — | 16 |
| 2024 | 195 000 € | 117 | — | 19 |
| 2025 | 227 500 € | 115 | 140 000 € | 22 |
| Type | Prix médian | Moitié centrale | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 227 500 € | 150 000 € – 290 000 € | 115 |
| Maisons de type ouvert | 280 000 € | 250 000 € – 385 000 € | 37 |
| Maisons de type fermé ou demi-fermé | 185 000 € | 140 000 € – 275 000 € | 78 |
| Appartements | 140 000 € | 131 000 € – 178 750 € | 22 |
Moitié centrale : la moitié des ventes se situait entre ces deux prix (25e et 75e percentiles). Les maisons de type ouvert et celles de type fermé ou demi-fermé forment ensemble les maisons.
| Évolution du prix médian | 1 an | 5 ans | 10 ans |
|---|---|---|---|
| Maison | +17 % (2024–2025) | +38 % (2020–2025) | +69 % (2015–2025) |
Seules les années comptant au moins 50 ventes sont comparées.
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2010–2025 et 1er semestre 2026.
Leuze-en-Hainaut par rapport à la province, à la région et à la Belgique
| Zone | Maison 2025 | Ventes de maisons | Appartement 2025 | Maison 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Leuze-en-Hainaut | 227 500 € | 115 | 140 000 € | 191 250 € |
| Province de Hainaut (en néerlandais) | 190 000 € | 13 328 | 160 000 € | 189 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 34 481 | 190 000 € | 230 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 102 862 | 250 000 € | 320 000 € |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025 et 1er semestre 2026.
Prix des maisons dans l'arrondissement de Tournai-Mouscron
| Commune | Prix médian maison (2025) | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| Mont-de-l’Enclus | 312 000 € | 44 |
| Celles | 299 500 € | 58 |
| Pecq | 250 000 € | 57 |
| Estaimpuis | 242 500 € | 131 |
| Tournai | 232 000 € | 676 |
| Leuze-en-Hainaut | 227 500 € | 115 |
| Rumes | 220 000 € | 56 |
| Mouscron | 199 000 € | 697 |
| Brunehaut | 185 000 € | 71 |
| Antoing | 180 000 € | 70 |
| Péruwelz | 177 500 € | 184 |
| Comines-Warneton | 175 000 € | 193 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025.
Toutes les communes de la province de Hainaut →Population
| Année | Habitants | Différence par rapport à l'année précédente |
|---|---|---|
| 1992 | 12 893 | — |
| 1993 | 12 980 | +87 |
| 1994 | 13 020 | +40 |
| 1995 | 13 075 | +55 |
| 1996 | 13 039 | -36 |
| 1997 | 13 088 | +49 |
| 1998 | 13 085 | -3 |
| 1999 | 13 090 | +5 |
| 2000 | 13 031 | -59 |
| 2001 | 13 123 | +92 |
| 2002 | 13 116 | -7 |
| 2003 | 13 085 | -31 |
| 2004 | 13 128 | +43 |
| 2005 | 13 161 | +33 |
| 2006 | 13 223 | +62 |
| 2007 | 13 300 | +77 |
| 2008 | 13 334 | +34 |
| 2009 | 13 412 | +78 |
| 2010 | 13 407 | -5 |
| 2011 | 13 525 | +118 |
| 2012 | 13 514 | -11 |
| 2013 | 13 610 | +96 |
| 2014 | 13 537 | -73 |
| 2015 | 13 625 | +88 |
| 2016 | 13 699 | +74 |
| 2017 | 13 814 | +115 |
| 2018 | 13 886 | +72 |
| 2019 | 13 850 | -36 |
| 2020 | 13 941 | +91 |
| 2021 | 13 959 | +18 |
| 2022 | 13 998 | +39 |
| 2023 | 14 097 | +99 |
| 2024 | 14 201 | +104 |
| 2025 | 14 200 | -1 |
| 2026 | 14 217 | +17 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1992–2026.
Permis de bâtir
| Année | Total des permis | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| 1996 | 65 | 25 | 40 |
| 1997 | 46 | 28 | 18 |
| 1998 | 78 | 76 | 2 |
| 1999 | 53 | 37 | 16 |
| 2000 | 41 | 36 | 5 |
| 2001 | 28 | 19 | 9 |
| 2002 | 34 | 28 | 6 |
| 2003 | 47 | 33 | 14 |
| 2004 | 25 | 18 | 7 |
| 2005 | 53 | 32 | 21 |
| 2006 | 32 | 23 | 9 |
| 2007 | 57 | 35 | 22 |
| 2008 | 37 | 27 | 10 |
| 2009 | 56 | 41 | 15 |
| 2010 | 21 | 21 | 0 |
| 2011 | 51 | 35 | 16 |
| 2012 | 34 | 34 | 0 |
| 2013 | 72 | 42 | 30 |
| 2014 | 32 | 30 | 2 |
| 2015 | 35 | 31 | 4 |
| 2016 | 73 | 25 | 48 |
| 2017 | 75 | 57 | 18 |
| 2018 | 19 | 14 | 5 |
| 2019 | 22 | 16 | 6 |
| 2020 | 26 | 26 | 0 |
| 2021 | 29 | 26 | 3 |
| 2022 | 37 | 37 | 0 |
| 2023 | 18 | 18 | 0 |
| 2024 | 6 | 6 | 0 |
| 2025 | 16 | 13 | 3 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1996–2025.
Questions fréquentes sur Leuze-en-Hainaut
Combien coûte une maison à Leuze-en-Hainaut en 2026 ?
Le prix médian d'une maison à Leuze-en-Hainaut était de 191 250 € au 1er semestre 2026, sur la base de 65 ventes (Statbel). Sur toute l'année 2025, il était de 227 500 €.
Combien coûte un appartement à Leuze-en-Hainaut en 2025 ?
Le prix médian d'un appartement à Leuze-en-Hainaut était de 140 000 € en 2025, sur la base de 22 ventes (Statbel).
Les prix des maisons à Leuze-en-Hainaut ont-ils augmenté ou baissé ?
Le prix médian d'une maison à Leuze-en-Hainaut a évolué de +17 % sur un an, +38 % sur cinq ans et +69 % sur dix ans (jusqu'en 2025). Nous ne comparons que des années comptant au moins 50 ventes.
Une maison à Leuze-en-Hainaut est-elle plus chère que dans la province de Hainaut ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Leuze-en-Hainaut était de 227 500 €, contre 190 000 € dans la province de Hainaut (+20 %). Leuze-en-Hainaut occupe la 25e place sur 63 communes de la province, classées de la plus chère à la moins chère.
Quel est le prix demandé au m² d'une maison à Leuze-en-Hainaut ?
Le prix demandé médian d'une maison à Leuze-en-Hainaut était de 1 320 € par m² de surface habitable (oct. 2025 – sept. 2026), sur la base de 112 annonces immobilières en ligne. C'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Comment ces chiffres sont établis
Les prix, les chiffres de population et les permis de bâtir proviennent des données ouvertes officielles de Statbel (CC BY 4.0). Les prix de vente sont des médianes calculées sur la base des actes de vente enregistrés, et non des prix demandés. Les évolutions, les classements et les comparaisons sont calculés par PropertyInsights à partir de ces chiffres. Les prix médians que Statbel ne publie pas (trop peu de ventes pour une statistique fiable) sont indiqués par un tiret, jamais par une estimation ; le nombre de ventes reste affiché. Le prix demandé au m² provient d'un traitement propre d'annonces immobilières en ligne : la médiane par commune sur les douze derniers mois complets, à partir de 30 annonces. Un prix demandé n'est pas un prix de vente. Plus d'explications dans la méthodologie (en néerlandais).