En bref
À Rumes, le prix médian d'une maison était de 190 000 € au 1er semestre 2026 (21 ventes). Sur toute l'année 2025, le prix médian d'une maison était de 220 000 €. En 2025, le prix médian d'une maison était de 190 000 € dans la province de Hainaut et de 315 000 € dans l'ensemble de la Belgique ; Rumes occupe la 27e place sur 63 communes de la province (1 = la plus chère). Le prix demandé médian dans les annonces en ligne (oct. 2025 – sept. 2026) était de 1 310 € par m² pour une maison (70 annonces) ; c'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Prix de vente : Statbel, sur la base des actes de vente. Prix demandés : traitement propre d'annonces immobilières en ligne.
Prix de vente
La moitié des maisons vendues à Rumes en 2025 l'ont été entre 159 750 € et 309 500 € (médiane 220 000 €, 56 ventes).
| Année | Prix médian maison | Ventes de maisons | Prix médian appartement | Ventes d'appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 125 000 € | 51 | — | 0 |
| 2011 | 117 500 € | 41 | — | 0 |
| 2012 | 140 000 € | 47 | — | 0 |
| 2013 | 151 360 € | 46 | — | 0 |
| 2014 | 156 250 € | 24 | — | 0 |
| 2015 | 130 000 € | 49 | — | 1 |
| 2016 | 140 000 € | 39 | — | 0 |
| 2017 | 160 000 € | 47 | — | 2 |
| 2018 | 150 000 € | 47 | — | 0 |
| 2019 | 165 000 € | 39 | — | 0 |
| 2020 | 160 000 € | 48 | — | 0 |
| 2021 | 165 000 € | 46 | — | 0 |
| 2022 | 191 000 € | 53 | — | 0 |
| 2023 | 160 000 € | 44 | — | 3 |
| 2024 | 176 000 € | 44 | — | 5 |
| 2025 | 220 000 € | 56 | — | 1 |
| Type | Prix médian | Moitié centrale | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 220 000 € | 159 750 € – 309 500 € | 56 |
| Maisons de type ouvert | 282 500 € | 212 000 € – 345 000 € | 32 |
| Maisons de type fermé ou demi-fermé | 175 000 € | 70 000 € – 225 000 € | 24 |
| Appartements | — | — | 1 |
Moitié centrale : la moitié des ventes se situait entre ces deux prix (25e et 75e percentiles). Les maisons de type ouvert et celles de type fermé ou demi-fermé forment ensemble les maisons.
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2010–2025 et 1er semestre 2026.
Rumes par rapport à la province, à la région et à la Belgique
| Zone | Maison 2025 | Ventes de maisons | Appartement 2025 | Maison 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Rumes | 220 000 € | 56 | — | 190 000 € |
| Province de Hainaut (en néerlandais) | 190 000 € | 13 328 | 160 000 € | 189 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 34 481 | 190 000 € | 230 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 102 862 | 250 000 € | 320 000 € |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025 et 1er semestre 2026.
Prix des maisons dans l'arrondissement de Tournai-Mouscron
| Commune | Prix médian maison (2025) | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| Mont-de-l’Enclus | 312 000 € | 44 |
| Celles | 299 500 € | 58 |
| Pecq | 250 000 € | 57 |
| Estaimpuis | 242 500 € | 131 |
| Tournai | 232 000 € | 676 |
| Leuze-en-Hainaut | 227 500 € | 115 |
| Rumes | 220 000 € | 56 |
| Mouscron | 199 000 € | 697 |
| Brunehaut | 185 000 € | 71 |
| Antoing | 180 000 € | 70 |
| Péruwelz | 177 500 € | 184 |
| Comines-Warneton | 175 000 € | 193 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025.
Toutes les communes de la province de Hainaut →Population
| Année | Habitants | Différence par rapport à l'année précédente |
|---|---|---|
| 1992 | 5 159 | — |
| 1993 | 5 145 | -14 |
| 1994 | 5 119 | -26 |
| 1995 | 5 079 | -40 |
| 1996 | 5 101 | +22 |
| 1997 | 5 081 | -20 |
| 1998 | 5 052 | -29 |
| 1999 | 5 089 | +37 |
| 2000 | 5 064 | -25 |
| 2001 | 5 036 | -28 |
| 2002 | 5 059 | +23 |
| 2003 | 5 012 | -47 |
| 2004 | 5 005 | -7 |
| 2005 | 5 067 | +62 |
| 2006 | 5 112 | +45 |
| 2007 | 5 027 | -85 |
| 2008 | 5 071 | +44 |
| 2009 | 5 097 | +26 |
| 2010 | 5 119 | +22 |
| 2011 | 5 129 | +10 |
| 2012 | 5 134 | +5 |
| 2013 | 5 204 | +70 |
| 2014 | 5 202 | -2 |
| 2015 | 5 145 | -57 |
| 2016 | 5 174 | +29 |
| 2017 | 5 168 | -6 |
| 2018 | 5 186 | +18 |
| 2019 | 5 167 | -19 |
| 2020 | 5 220 | +53 |
| 2021 | 5 246 | +26 |
| 2022 | 5 286 | +40 |
| 2023 | 5 298 | +12 |
| 2024 | 5 351 | +53 |
| 2025 | 5 345 | -6 |
| 2026 | 5 351 | +6 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1992–2026.
Permis de bâtir
| Année | Total des permis | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| 1996 | 7 | 7 | 0 |
| 1997 | 21 | 8 | 13 |
| 1998 | 13 | 13 | 0 |
| 1999 | 26 | 24 | 2 |
| 2000 | 12 | 12 | 0 |
| 2001 | 21 | 21 | 0 |
| 2002 | 22 | 22 | 0 |
| 2003 | 12 | 12 | 0 |
| 2004 | 12 | 12 | 0 |
| 2005 | 18 | 18 | 0 |
| 2006 | 53 | 31 | 22 |
| 2007 | 15 | 15 | 0 |
| 2008 | 5 | 5 | 0 |
| 2009 | 12 | 6 | 6 |
| 2010 | 36 | 36 | 0 |
| 2011 | 8 | 8 | 0 |
| 2012 | 30 | 12 | 18 |
| 2013 | 8 | 8 | 0 |
| 2014 | 42 | 27 | 15 |
| 2015 | 14 | 14 | 0 |
| 2016 | 11 | 11 | 0 |
| 2017 | 17 | 8 | 9 |
| 2018 | 10 | 10 | 0 |
| 2019 | 29 | 22 | 7 |
| 2020 | 5 | 5 | 0 |
| 2021 | 15 | 15 | 0 |
| 2022 | 17 | 7 | 10 |
| 2023 | 2 | 2 | 0 |
| 2024 | 4 | 2 | 2 |
| 2025 | 4 | 4 | 0 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1996–2025.
Questions fréquentes sur Rumes
Combien coûte une maison à Rumes en 2026 ?
Le prix médian d'une maison à Rumes était de 190 000 € au 1er semestre 2026, sur la base de 21 ventes (Statbel). Sur toute l'année 2025, il était de 220 000 €.
Une maison à Rumes est-elle plus chère que dans la province de Hainaut ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Rumes était de 220 000 €, contre 190 000 € dans la province de Hainaut (+16 %). Rumes occupe la 27e place sur 63 communes de la province, classées de la plus chère à la moins chère.
Quel est le prix demandé au m² d'une maison à Rumes ?
Le prix demandé médian d'une maison à Rumes était de 1 310 € par m² de surface habitable (oct. 2025 – sept. 2026), sur la base de 70 annonces immobilières en ligne. C'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Comment ces chiffres sont établis
Les prix, les chiffres de population et les permis de bâtir proviennent des données ouvertes officielles de Statbel (CC BY 4.0). Les prix de vente sont des médianes calculées sur la base des actes de vente enregistrés, et non des prix demandés. Les évolutions, les classements et les comparaisons sont calculés par PropertyInsights à partir de ces chiffres. Les prix médians que Statbel ne publie pas (trop peu de ventes pour une statistique fiable) sont indiqués par un tiret, jamais par une estimation ; le nombre de ventes reste affiché. Le prix demandé au m² provient d'un traitement propre d'annonces immobilières en ligne : la médiane par commune sur les douze derniers mois complets, à partir de 30 annonces. Un prix demandé n'est pas un prix de vente. Plus d'explications dans la méthodologie (en néerlandais).