In het kort
In Aubange kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 285.000 (84 verkopen, +1 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 285.000, +14 % op één jaar, +30 % op vijf jaar en +73 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 260.000 in de provincie Luxemburg en € 315.000 in heel België; Aubange staat op plaats 7 van 25 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.970 per m² voor een huis (202 advertenties) en € 2.680 per m² voor een appartement (81 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Aubange
De mediaanprijs van een huis in Aubange was € 285.000 in 2025, gebaseerd op 193 verkopen. De mediaanprijs van een appartement was € 210.000 in 2025, gebaseerd op 62 verkopen. De mediaanprijs van een huis was € 157.500 in 2010 en steeg tot € 285.000 in 2025.
In 2026 telt Aubange 17.845 inwoners. De bevolking steeg van 16.646 in 2016 naar 17.845 in 2026.
In 2025 werden 169 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 10 voor huizen en 159 voor appartementen. Het aantal vergunningen steeg van 49 in 2020 naar 169 in 2025.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 157.500 | 115 | € 135.000 | 22 |
| 2011 | € 152.500 | 130 | € 136.880 | 18 |
| 2012 | € 146.000 | 150 | € 126.500 | 20 |
| 2013 | € 155.000 | 129 | € 145.000 | 23 |
| 2014 | € 155.000 | 134 | € 136.500 | 38 |
| 2015 | € 165.000 | 122 | € 149.500 | 40 |
| 2016 | € 170.000 | 158 | € 130.000 | 48 |
| 2017 | € 178.000 | 147 | € 137.500 | 36 |
| 2018 | € 178.750 | 183 | € 145.000 | 57 |
| 2019 | € 192.500 | 162 | € 153.000 | 60 |
| 2020 | € 220.000 | 167 | € 170.000 | 37 |
| 2021 | € 249.500 | 172 | € 205.000 | 55 |
| 2022 | € 260.000 | 144 | € 205.000 | 64 |
| 2023 | € 260.000 | 153 | € 221.750 | 54 |
| 2024 | € 250.000 | 118 | € 214.000 | 45 |
| 2025 | € 285.000 | 193 | € 210.000 | 62 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +14 % (2024–2025) | +30 % (2020–2025) | +73 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Aubange waard?
De helft van de huizen in Aubange werd in 2025 verkocht tussen € 230.000 en € 360.000 (mediaan € 285.000, 193 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 285.000 | € 230.000 – € 360.000 | 193 |
| Huizen met open bebouwing | € 360.000 | € 290.000 – € 480.000 | 52 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 265.000 | € 217.500 – € 325.000 | 141 |
| Appartementen | € 210.000 | € 180.000 – € 249.000 | 62 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Aubange tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Aubange | € 285.000 | 193 | € 210.000 | € 285.000 |
| Provincie Luxemburg | € 260.000 | 2.944 | € 220.000 | € 255.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Aarlen
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Attert | € 485.000 | 36 |
| Aarlen | € 389.000 | 240 |
| Messancy | € 330.000 | 74 |
| Aubange | € 285.000 | 193 |
| Martelange | — | 17 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Luxemburg →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 14.463 | — |
| 1993 | 14.512 | +49 |
| 1994 | 14.562 | +50 |
| 1995 | 14.576 | +14 |
| 1996 | 14.536 | -40 |
| 1997 | 14.561 | +25 |
| 1998 | 14.549 | -12 |
| 1999 | 14.552 | +3 |
| 2000 | 14.663 | +111 |
| 2001 | 14.770 | +107 |
| 2002 | 14.787 | +17 |
| 2003 | 14.837 | +50 |
| 2004 | 14.904 | +67 |
| 2005 | 14.937 | +33 |
| 2006 | 15.016 | +79 |
| 2007 | 15.193 | +177 |
| 2008 | 15.333 | +140 |
| 2009 | 15.624 | +291 |
| 2010 | 15.709 | +85 |
| 2011 | 15.835 | +126 |
| 2012 | 16.031 | +196 |
| 2013 | 16.246 | +215 |
| 2014 | 16.325 | +79 |
| 2015 | 16.427 | +102 |
| 2016 | 16.646 | +219 |
| 2017 | 16.856 | +210 |
| 2018 | 16.927 | +71 |
| 2019 | 17.093 | +166 |
| 2020 | 17.146 | +53 |
| 2021 | 17.251 | +105 |
| 2022 | 17.417 | +166 |
| 2023 | 17.652 | +235 |
| 2024 | 17.845 | +193 |
| 2025 | 17.871 | +26 |
| 2026 | 17.845 | -26 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 53 | 37 | 16 |
| 1997 | 86 | 50 | 36 |
| 1998 | 40 | 38 | 2 |
| 1999 | 52 | 32 | 20 |
| 2000 | 48 | 36 | 12 |
| 2001 | 90 | 35 | 55 |
| 2002 | 70 | 29 | 41 |
| 2003 | 154 | 37 | 117 |
| 2004 | 230 | 28 | 202 |
| 2005 | 128 | 43 | 85 |
| 2006 | 82 | 22 | 60 |
| 2007 | 99 | 31 | 68 |
| 2008 | 84 | 16 | 68 |
| 2009 | 216 | 70 | 146 |
| 2010 | 268 | 46 | 222 |
| 2011 | 72 | 24 | 48 |
| 2012 | 59 | 24 | 35 |
| 2013 | 78 | 9 | 69 |
| 2014 | 148 | 16 | 132 |
| 2015 | 55 | 13 | 42 |
| 2016 | 66 | 24 | 42 |
| 2017 | 69 | 17 | 52 |
| 2018 | 56 | 32 | 24 |
| 2019 | 26 | 26 | 0 |
| 2020 | 49 | 45 | 4 |
| 2021 | 65 | 28 | 37 |
| 2022 | 85 | 59 | 26 |
| 2023 | 72 | 33 | 39 |
| 2024 | 11 | 11 | 0 |
| 2025 | 169 | 10 | 159 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Aubange
Wat kost een huis in Aubange in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Aubange was € 285.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 84 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 285.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 230.000 en € 360.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Aubange in 2026?
De mediaanprijs van een appartement in Aubange was € 222.500 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 29 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 210.000.
Zijn de huizenprijzen in Aubange gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Aubange veranderde +14 % op één jaar, +30 % op vijf jaar en +73 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Aubange duurder dan in de provincie Luxemburg?
In 2025 kostte een huis in Aubange mediaan € 285.000, tegenover € 260.000 in de provincie Luxemburg (+10 %). Aubange staat op plaats 7 van 25 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Aubange?
De mediane vraagprijs voor een huis in Aubange was € 1.970 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 202 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Wat is de vraagprijs per m² voor een appartement in Aubange?
De mediane vraagprijs voor een appartement in Aubange was € 2.680 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 81 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Aubange?
17.845 in 2026. Aubange telt 17.845 inwoners in 2026.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Aubange afgeleverd?
169 in 2025. In Aubange worden er 169 bouwvergunningen afgeleverd in 2025, waarvan 10 huizen en 159 appartementen.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.