In het kort
In Leuze-en-Hainaut kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 191.250 (65 verkopen, −23 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 227.500, +17 % op één jaar, +38 % op vijf jaar en +69 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 190.000 in de provincie Henegouwen en € 315.000 in heel België; Leuze-en-Hainaut staat op plaats 25 van 63 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.320 per m² voor een huis (112 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Leuze-en-Hainaut
In Leuze-en-Hainaut bedroeg de mediaanprijs van een huis € 227.500 in 2025, op basis van 115 verkopen. De mediaanprijs van een appartement lag in 2025 op € 140.000, op basis van 22 verkopen. Het prijsverloop van huizen ging van € 128.000 in 2010 naar € 227.500 in 2025, wat 77,7% hoger is.
In 2026 telt Leuze-en-Hainaut 14.217 inwoners. De bevolkingsevolutie ging van 13.699 in 2016 naar 14.217 in 2026, wat neerkomt op 518 inwoners meer en 3,8% hoger.
In 2025 werden er 16 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 13 huizen en 3 appartementen. Het verloop van de bouwvergunningen ging van 26 in 2020 naar 16 in 2025, wat 38,5% lager is.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 128.000 | 115 | — | 6 |
| 2011 | € 130.000 | 118 | — | 10 |
| 2012 | € 127.130 | 122 | € 111.500 | 20 |
| 2013 | € 125.000 | 107 | — | 6 |
| 2014 | € 145.000 | 118 | — | 11 |
| 2015 | € 135.000 | 139 | — | 8 |
| 2016 | € 147.500 | 104 | — | 11 |
| 2017 | € 140.000 | 128 | — | 9 |
| 2018 | € 165.000 | 134 | — | 7 |
| 2019 | € 155.000 | 149 | € 117.500 | 23 |
| 2020 | € 165.000 | 123 | — | 13 |
| 2021 | € 170.000 | 108 | — | 15 |
| 2022 | € 192.500 | 120 | — | 9 |
| 2023 | € 180.000 | 97 | — | 16 |
| 2024 | € 195.000 | 117 | — | 19 |
| 2025 | € 227.500 | 115 | € 140.000 | 22 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +17 % (2024–2025) | +38 % (2020–2025) | +69 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Leuze-en-Hainaut waard?
De helft van de huizen in Leuze-en-Hainaut werd in 2025 verkocht tussen € 150.000 en € 290.000 (mediaan € 227.500, 115 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 227.500 | € 150.000 – € 290.000 | 115 |
| Huizen met open bebouwing | € 280.000 | € 250.000 – € 385.000 | 37 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 185.000 | € 140.000 – € 275.000 | 78 |
| Appartementen | € 140.000 | € 131.000 – € 178.750 | 22 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Leuze-en-Hainaut tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Leuze-en-Hainaut | € 227.500 | 115 | € 140.000 | € 191.250 |
| Provincie Henegouwen | € 190.000 | 13.328 | € 160.000 | € 189.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Doornik-Moeskroen
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Mont-de-l’Enclus | € 312.000 | 44 |
| Celles | € 299.500 | 58 |
| Pecq | € 250.000 | 57 |
| Estaimpuis | € 242.500 | 131 |
| Doornik | € 232.000 | 676 |
| Leuze-en-Hainaut | € 227.500 | 115 |
| Rumes | € 220.000 | 56 |
| Moeskroen | € 199.000 | 697 |
| Brunehaut | € 185.000 | 71 |
| Antoing | € 180.000 | 70 |
| Péruwelz | € 177.500 | 184 |
| Komen-Waasten | € 175.000 | 193 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Henegouwen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 12.893 | — |
| 1993 | 12.980 | +87 |
| 1994 | 13.020 | +40 |
| 1995 | 13.075 | +55 |
| 1996 | 13.039 | -36 |
| 1997 | 13.088 | +49 |
| 1998 | 13.085 | -3 |
| 1999 | 13.090 | +5 |
| 2000 | 13.031 | -59 |
| 2001 | 13.123 | +92 |
| 2002 | 13.116 | -7 |
| 2003 | 13.085 | -31 |
| 2004 | 13.128 | +43 |
| 2005 | 13.161 | +33 |
| 2006 | 13.223 | +62 |
| 2007 | 13.300 | +77 |
| 2008 | 13.334 | +34 |
| 2009 | 13.412 | +78 |
| 2010 | 13.407 | -5 |
| 2011 | 13.525 | +118 |
| 2012 | 13.514 | -11 |
| 2013 | 13.610 | +96 |
| 2014 | 13.537 | -73 |
| 2015 | 13.625 | +88 |
| 2016 | 13.699 | +74 |
| 2017 | 13.814 | +115 |
| 2018 | 13.886 | +72 |
| 2019 | 13.850 | -36 |
| 2020 | 13.941 | +91 |
| 2021 | 13.959 | +18 |
| 2022 | 13.998 | +39 |
| 2023 | 14.097 | +99 |
| 2024 | 14.201 | +104 |
| 2025 | 14.200 | -1 |
| 2026 | 14.217 | +17 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 65 | 25 | 40 |
| 1997 | 46 | 28 | 18 |
| 1998 | 78 | 76 | 2 |
| 1999 | 53 | 37 | 16 |
| 2000 | 41 | 36 | 5 |
| 2001 | 28 | 19 | 9 |
| 2002 | 34 | 28 | 6 |
| 2003 | 47 | 33 | 14 |
| 2004 | 25 | 18 | 7 |
| 2005 | 53 | 32 | 21 |
| 2006 | 32 | 23 | 9 |
| 2007 | 57 | 35 | 22 |
| 2008 | 37 | 27 | 10 |
| 2009 | 56 | 41 | 15 |
| 2010 | 21 | 21 | 0 |
| 2011 | 51 | 35 | 16 |
| 2012 | 34 | 34 | 0 |
| 2013 | 72 | 42 | 30 |
| 2014 | 32 | 30 | 2 |
| 2015 | 35 | 31 | 4 |
| 2016 | 73 | 25 | 48 |
| 2017 | 75 | 57 | 18 |
| 2018 | 19 | 14 | 5 |
| 2019 | 22 | 16 | 6 |
| 2020 | 26 | 26 | 0 |
| 2021 | 29 | 26 | 3 |
| 2022 | 37 | 37 | 0 |
| 2023 | 18 | 18 | 0 |
| 2024 | 6 | 6 | 0 |
| 2025 | 16 | 13 | 3 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Leuze-en-Hainaut
Wat kost een huis in Leuze-en-Hainaut in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Leuze-en-Hainaut was € 191.250 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 65 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 227.500. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 150.000 en € 290.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Leuze-en-Hainaut in 2025?
De mediaanprijs van een appartement in Leuze-en-Hainaut was € 140.000 in 2025, op basis van 22 verkopen (Statbel).
Zijn de huizenprijzen in Leuze-en-Hainaut gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Leuze-en-Hainaut veranderde +17 % op één jaar, +38 % op vijf jaar en +69 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Leuze-en-Hainaut duurder dan in de provincie Henegouwen?
In 2025 kostte een huis in Leuze-en-Hainaut mediaan € 227.500, tegenover € 190.000 in de provincie Henegouwen (+20 %). Leuze-en-Hainaut staat op plaats 25 van 63 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Leuze-en-Hainaut?
De mediane vraagprijs voor een huis in Leuze-en-Hainaut was € 1.320 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 112 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Leuze-en-Hainaut?
14.217 inwoners in 2026 is de bevolkingsomvang van Leuze-en-Hainaut.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Leuze-en-Hainaut afgeleverd?
16 bouwvergunningen afgeleverd in 2025 in Leuze-en-Hainaut.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.