En bref
À Renaix, le prix médian d'une maison était de 230 000 € au 1er semestre 2026 (166 ventes, +5 % sur un an). Sur toute l'année 2025, le prix médian d'une maison était de 220 000 € (+4 % sur un an, +39 % sur cinq ans et +60 % sur dix ans). En 2025, le prix médian d'une maison était de 335 000 € dans la province de Flandre-Orientale et de 315 000 € dans l'ensemble de la Belgique ; Renaix occupe la 54e place sur 54 communes de la province (1 = la plus chère). Le prix demandé médian dans les annonces en ligne (oct. 2025 – sept. 2026) était de 1 540 € par m² pour une maison (525 annonces) et de 2 260 € par m² pour un appartement (118 annonces) ; c'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Prix de vente : Statbel, sur la base des actes de vente. Prix demandés : traitement propre d'annonces immobilières en ligne.
Prix de vente
La moitié des maisons vendues à Renaix en 2025 l'ont été entre 155 000 € et 291 000 € (médiane 220 000 €, 377 ventes).
| Année | Prix médian maison | Ventes de maisons | Prix médian appartement | Ventes d'appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 112 250 € | 394 | 117 000 € | 24 |
| 2011 | 125 000 € | 353 | 113 000 € | 25 |
| 2012 | 123 000 € | 306 | 121 500 € | 34 |
| 2013 | 128 000 € | 305 | 147 500 € | 34 |
| 2014 | 135 000 € | 337 | 144 000 € | 24 |
| 2015 | 137 500 € | 151 | — | 13 |
| 2016 | 135 000 € | 355 | 147 750 € | 45 |
| 2017 | 148 950 € | 339 | 140 000 € | 38 |
| 2018 | 140 000 € | 353 | 150 800 € | 41 |
| 2019 | 157 500 € | 427 | 172 000 € | 47 |
| 2020 | 158 000 € | 307 | 168 250 € | 48 |
| 2021 | 181 750 € | 392 | 185 000 € | 83 |
| 2022 | 199 500 € | 398 | 190 000 € | 59 |
| 2023 | 207 500 € | 298 | 200 000 € | 57 |
| 2024 | 212 000 € | 307 | 165 000 € | 63 |
| 2025 | 220 000 € | 377 | 180 000 € | 155 |
| Type | Prix médian | Moitié centrale | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 220 000 € | 155 000 € – 291 000 € | 377 |
| Maisons de type ouvert | 345 000 € | 269 500 € – 470 000 € | 65 |
| Maisons de type fermé ou demi-fermé | 196 500 € | 150 000 € – 265 000 € | 312 |
| Appartements | 180 000 € | 130 000 € – 239 000 € | 155 |
Moitié centrale : la moitié des ventes se situait entre ces deux prix (25e et 75e percentiles). Les maisons de type ouvert et celles de type fermé ou demi-fermé forment ensemble les maisons.
| Évolution du prix médian | 1 an | 5 ans | 10 ans |
|---|---|---|---|
| Maison | +4 % (2024–2025) | +39 % (2020–2025) | +60 % (2015–2025) |
| Appartement | +9 % (2024–2025) | — | — |
Seules les années comptant au moins 50 ventes sont comparées.
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2010–2025 et 1er semestre 2026.
Renaix par rapport à la province, à la région et à la Belgique
| Zone | Maison 2025 | Ventes de maisons | Appartement 2025 | Maison 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Renaix | 220 000 € | 377 | 180 000 € | 230 000 € |
| Province de Flandre-Orientale (en néerlandais) | 335 000 € | 17 172 | 265 000 € | 345 000 € |
| Flandre | 349 000 € | 66 198 | 259 500 € | 355 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 102 862 | 250 000 € | 320 000 € |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025 et 1er semestre 2026.
Prix des maisons dans l'arrondissement d'Audenarde
| Commune | Prix médian maison (2025) | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| Horebeke | 460 000 € | 18 |
| Wortegem-Petegem | 405 527 € | 58 |
| Kruisem | 369 000 € | 151 |
| Maarkedal | 357 500 € | 51 |
| Lierde | 330 000 € | 64 |
| Zwalin | 325 000 € | 89 |
| Audenarde | 310 000 € | 339 |
| Brakel | 305 000 € | 149 |
| Kluisbergen | 250 250 € | 103 |
| Renaix | 220 000 € | 377 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025.
Les communes sans version française renvoient vers la page en néerlandais.
Toutes les communes à facilités →Centimes additionnels au précompte immobilier
En 2026, la commune de Renaix prélève 1 095 centimes additionnels au précompte immobilier ; la moyenne flamande est de 916. Elle occupe ainsi la 238e place sur 285 communes flamandes, du taux le plus bas au plus élevé.
| Année | Renaix | Moyenne flamande |
|---|---|---|
| 2026 | 1 095 | 916 |
| 2025 | 944 | 895 |
| 2024 | 944 | 898 |
| 2023 | 944 | 899 |
| 2022 | 944 | 897 |
| 2021 | 944 | 897 |
| 2020 | 944 | 896 |
| 2019 | 944 | 880 |
| 2018 | 944 | 877 |
Source : Autorité flamande, centimes additionnels au précompte immobilier (CSV) — traitement : PropertyInsights. Avant 2018, la Flandre calculait sur une autre base ; ces années ne sont pas comparables.
Population
| Année | Habitants | Différence par rapport à l'année précédente |
|---|---|---|
| 1992 | 24 152 | — |
| 1993 | 24 227 | +75 |
| 1994 | 24 403 | +176 |
| 1995 | 24 341 | -62 |
| 1996 | 24 260 | -81 |
| 1997 | 24 106 | -154 |
| 1998 | 24 040 | -66 |
| 1999 | 23 941 | -99 |
| 2000 | 23 849 | -92 |
| 2001 | 23 740 | -109 |
| 2002 | 23 697 | -43 |
| 2003 | 23 870 | +173 |
| 2004 | 23 827 | -43 |
| 2005 | 23 994 | +167 |
| 2006 | 24 158 | +164 |
| 2007 | 24 426 | +268 |
| 2008 | 24 640 | +214 |
| 2009 | 24 874 | +234 |
| 2010 | 25 146 | +272 |
| 2011 | 25 176 | +30 |
| 2012 | 25 403 | +227 |
| 2013 | 25 565 | +162 |
| 2014 | 25 629 | +64 |
| 2015 | 25 783 | +154 |
| 2016 | 25 925 | +142 |
| 2017 | 26 092 | +167 |
| 2018 | 26 337 | +245 |
| 2019 | 26 479 | +142 |
| 2020 | 26 374 | -105 |
| 2021 | 26 510 | +136 |
| 2022 | 26 702 | +192 |
| 2023 | 27 075 | +373 |
| 2024 | 27 356 | +281 |
| 2025 | 27 577 | +221 |
| 2026 | 27 731 | +154 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1992–2026.
Permis de bâtir
| Année | Total des permis | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| 1996 | 58 | 49 | 9 |
| 1997 | 59 | 33 | 26 |
| 1998 | 100 | 23 | 77 |
| 1999 | 119 | 38 | 81 |
| 2000 | 27 | 18 | 9 |
| 2001 | 95 | 34 | 61 |
| 2002 | 69 | 30 | 39 |
| 2003 | 80 | 27 | 53 |
| 2004 | 101 | 28 | 73 |
| 2005 | 172 | 110 | 62 |
| 2006 | 137 | 29 | 108 |
| 2007 | 165 | 29 | 136 |
| 2008 | 119 | 40 | 79 |
| 2009 | 69 | 30 | 39 |
| 2010 | 271 | 83 | 188 |
| 2011 | 152 | 62 | 90 |
| 2012 | 143 | 39 | 104 |
| 2013 | 187 | 57 | 130 |
| 2014 | 88 | 25 | 63 |
| 2015 | 104 | 32 | 72 |
| 2016 | 177 | 44 | 133 |
| 2017 | 141 | 33 | 108 |
| 2018 | 174 | 51 | 123 |
| 2019 | 444 | 86 | 358 |
| 2020 | 139 | 56 | 83 |
| 2021 | 312 | 70 | 242 |
| 2022 | 402 | 76 | 326 |
| 2023 | 159 | 52 | 107 |
| 2024 | 134 | 29 | 105 |
| 2025 | 86 | 20 | 66 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1996–2025.
Questions fréquentes sur Renaix
Combien coûte une maison à Renaix en 2026 ?
Le prix médian d'une maison à Renaix était de 230 000 € au 1er semestre 2026, sur la base de 166 ventes (Statbel). Sur toute l'année 2025, il était de 220 000 €.
Combien coûte un appartement à Renaix en 2026 ?
Le prix médian d'un appartement à Renaix était de 175 000 € au 1er semestre 2026, sur la base de 38 ventes (Statbel). Sur toute l'année 2025, il était de 180 000 €.
Les prix des maisons à Renaix ont-ils augmenté ou baissé ?
Le prix médian d'une maison à Renaix a évolué de +4 % sur un an, +39 % sur cinq ans et +60 % sur dix ans (jusqu'en 2025). Nous ne comparons que des années comptant au moins 50 ventes.
Une maison à Renaix est-elle plus chère que dans la province de Flandre-Orientale ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Renaix était de 220 000 €, contre 335 000 € dans la province de Flandre-Orientale (−34 %). Renaix occupe la 54e place sur 54 communes de la province, classées de la plus chère à la moins chère.
Quel est le prix demandé au m² d'une maison à Renaix ?
Le prix demandé médian d'une maison à Renaix était de 1 540 € par m² de surface habitable (oct. 2025 – sept. 2026), sur la base de 525 annonces immobilières en ligne. C'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Quel est le prix demandé au m² d'un appartement à Renaix ?
Le prix demandé médian d'un appartement à Renaix était de 2 260 € par m² de surface habitable (oct. 2025 – sept. 2026), sur la base de 118 annonces immobilières en ligne. C'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Combien de centimes additionnels au précompte immobilier la commune de Renaix prélève-t-elle ?
En 2026, la commune de Renaix prélève 1 095 centimes additionnels au précompte immobilier ; la moyenne flamande est de 916. Elle occupe ainsi la 238e place sur 285 communes flamandes, du taux le plus bas au plus élevé.
Comment ces chiffres sont établis
Les prix, les chiffres de population et les permis de bâtir proviennent des données ouvertes officielles de Statbel (CC BY 4.0). Les prix de vente sont des médianes calculées sur la base des actes de vente enregistrés, et non des prix demandés. Les évolutions, les classements et les comparaisons sont calculés par PropertyInsights à partir de ces chiffres. Les prix médians que Statbel ne publie pas (trop peu de ventes pour une statistique fiable) sont indiqués par un tiret, jamais par une estimation ; le nombre de ventes reste affiché. Le prix demandé au m² provient d'un traitement propre d'annonces immobilières en ligne : la médiane par commune sur les douze derniers mois complets, à partir de 30 annonces. Un prix demandé n'est pas un prix de vente. Plus d'explications dans la méthodologie (en néerlandais).