In het kort
In Rumes kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 190.000 (21 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 220.000. Een huis kostte in 2025 mediaan € 190.000 in de provincie Henegouwen en € 315.000 in heel België; Rumes staat op plaats 27 van 63 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.310 per m² voor een huis (70 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Rumes
In 2025 bedroeg de mediaanprijs van een huis in Rumes € 220.000, gebaseerd op 56 verkopen. Het prijsverloop van huizen toont een stijging van € 125.000 in 2010 naar € 220.000 in 2025 — dat is 76,0% hoger.
In 2026 telde Rumes 5.351 inwoners. De bevolkingsevolutie gaat van 5.174 in 2016 naar 5.351 in 2026 — 177 inwoners meer, 3,4% hoger.
In 2025 werden 4 bouwvergunningen afgeleverd in Rumes, waarvan 4 huizen en 0 appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van 5 in 2020 naar 4 in 2025 — dat is 20,0% lager.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 125.000 | 51 | — | 0 |
| 2011 | € 117.500 | 41 | — | 0 |
| 2012 | € 140.000 | 47 | — | 0 |
| 2013 | € 151.360 | 46 | — | 0 |
| 2014 | € 156.250 | 24 | — | 0 |
| 2015 | € 130.000 | 49 | — | 1 |
| 2016 | € 140.000 | 39 | — | 0 |
| 2017 | € 160.000 | 47 | — | 2 |
| 2018 | € 150.000 | 47 | — | 0 |
| 2019 | € 165.000 | 39 | — | 0 |
| 2020 | € 160.000 | 48 | — | 0 |
| 2021 | € 165.000 | 46 | — | 0 |
| 2022 | € 191.000 | 53 | — | 0 |
| 2023 | € 160.000 | 44 | — | 3 |
| 2024 | € 176.000 | 44 | — | 5 |
| 2025 | € 220.000 | 56 | — | 1 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Rumes waard?
De helft van de huizen in Rumes werd in 2025 verkocht tussen € 159.750 en € 309.500 (mediaan € 220.000, 56 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 220.000 | € 159.750 – € 309.500 | 56 |
| Huizen met open bebouwing | € 282.500 | € 212.000 – € 345.000 | 32 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 175.000 | € 70.000 – € 225.000 | 24 |
| Appartementen | — | — | 1 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Rumes tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Rumes | € 220.000 | 56 | — | € 190.000 |
| Provincie Henegouwen | € 190.000 | 13.328 | € 160.000 | € 189.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Doornik-Moeskroen
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Mont-de-l’Enclus | € 312.000 | 44 |
| Celles | € 299.500 | 58 |
| Pecq | € 250.000 | 57 |
| Estaimpuis | € 242.500 | 131 |
| Doornik | € 232.000 | 676 |
| Leuze-en-Hainaut | € 227.500 | 115 |
| Rumes | € 220.000 | 56 |
| Moeskroen | € 199.000 | 697 |
| Brunehaut | € 185.000 | 71 |
| Antoing | € 180.000 | 70 |
| Péruwelz | € 177.500 | 184 |
| Komen-Waasten | € 175.000 | 193 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Henegouwen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 5.159 | — |
| 1993 | 5.145 | -14 |
| 1994 | 5.119 | -26 |
| 1995 | 5.079 | -40 |
| 1996 | 5.101 | +22 |
| 1997 | 5.081 | -20 |
| 1998 | 5.052 | -29 |
| 1999 | 5.089 | +37 |
| 2000 | 5.064 | -25 |
| 2001 | 5.036 | -28 |
| 2002 | 5.059 | +23 |
| 2003 | 5.012 | -47 |
| 2004 | 5.005 | -7 |
| 2005 | 5.067 | +62 |
| 2006 | 5.112 | +45 |
| 2007 | 5.027 | -85 |
| 2008 | 5.071 | +44 |
| 2009 | 5.097 | +26 |
| 2010 | 5.119 | +22 |
| 2011 | 5.129 | +10 |
| 2012 | 5.134 | +5 |
| 2013 | 5.204 | +70 |
| 2014 | 5.202 | -2 |
| 2015 | 5.145 | -57 |
| 2016 | 5.174 | +29 |
| 2017 | 5.168 | -6 |
| 2018 | 5.186 | +18 |
| 2019 | 5.167 | -19 |
| 2020 | 5.220 | +53 |
| 2021 | 5.246 | +26 |
| 2022 | 5.286 | +40 |
| 2023 | 5.298 | +12 |
| 2024 | 5.351 | +53 |
| 2025 | 5.345 | -6 |
| 2026 | 5.351 | +6 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 7 | 7 | 0 |
| 1997 | 21 | 8 | 13 |
| 1998 | 13 | 13 | 0 |
| 1999 | 26 | 24 | 2 |
| 2000 | 12 | 12 | 0 |
| 2001 | 21 | 21 | 0 |
| 2002 | 22 | 22 | 0 |
| 2003 | 12 | 12 | 0 |
| 2004 | 12 | 12 | 0 |
| 2005 | 18 | 18 | 0 |
| 2006 | 53 | 31 | 22 |
| 2007 | 15 | 15 | 0 |
| 2008 | 5 | 5 | 0 |
| 2009 | 12 | 6 | 6 |
| 2010 | 36 | 36 | 0 |
| 2011 | 8 | 8 | 0 |
| 2012 | 30 | 12 | 18 |
| 2013 | 8 | 8 | 0 |
| 2014 | 42 | 27 | 15 |
| 2015 | 14 | 14 | 0 |
| 2016 | 11 | 11 | 0 |
| 2017 | 17 | 8 | 9 |
| 2018 | 10 | 10 | 0 |
| 2019 | 29 | 22 | 7 |
| 2020 | 5 | 5 | 0 |
| 2021 | 15 | 15 | 0 |
| 2022 | 17 | 7 | 10 |
| 2023 | 2 | 2 | 0 |
| 2024 | 4 | 2 | 2 |
| 2025 | 4 | 4 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Rumes
Wat kost een huis in Rumes in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Rumes was € 190.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 21 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 220.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 159.750 en € 309.500. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Is een huis in Rumes duurder dan in de provincie Henegouwen?
In 2025 kostte een huis in Rumes mediaan € 220.000, tegenover € 190.000 in de provincie Henegouwen (+16 %). Rumes staat op plaats 27 van 63 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Rumes?
De mediane vraagprijs voor een huis in Rumes was € 1.310 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 70 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Rumes?
5.351 in 2026 is het aantal inwoners van Rumes.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Rumes afgeleverd?
4 in 2025 zijn de bouwvergunningen die in dat jaar werden afgeleverd, allemaal voor huizen.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.