En bref
À Fourons, le prix médian d'une maison était de 260 000 € en 2025 (48 ventes). En 2025, le prix médian d'une maison était de 316 000 € dans la province de Limbourg et de 315 000 € dans l'ensemble de la Belgique. Le prix demandé médian dans les annonces en ligne (oct. 2025 – sept. 2026) était de 1 920 € par m² pour une maison (34 annonces) ; c'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Prix de vente : Statbel, sur la base des actes de vente. Prix demandés : traitement propre d'annonces immobilières en ligne.
Prix de vente
La moitié des maisons vendues à Fourons en 2025 l'ont été entre 220 000 € et 396 664 € (médiane 260 000 €, 48 ventes).
| Année | Prix médian maison | Ventes de maisons | Prix médian appartement | Ventes d'appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 170 000 € | 25 | — | 0 |
| 2011 | 194 500 € | 19 | — | 1 |
| 2012 | 160 000 € | 23 | — | 0 |
| 2013 | 200 000 € | 29 | — | 0 |
| 2014 | 180 000 € | 27 | — | 4 |
| 2015 | 200 000 € | 34 | — | 0 |
| 2016 | 197 500 € | 25 | — | 0 |
| 2017 | 205 490 € | 40 | — | 1 |
| 2018 | 255 000 € | 44 | — | 3 |
| 2019 | 199 975 € | 58 | — | 0 |
| 2020 | 252 000 € | 36 | — | 0 |
| 2021 | 262 000 € | 45 | — | 1 |
| 2022 | 248 000 € | 41 | — | 3 |
| 2023 | 311 000 € | 28 | — | 4 |
| 2024 | 275 000 € | 28 | — | 1 |
| 2025 | 260 000 € | 48 | — | 3 |
| Type | Prix médian | Moitié centrale | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 260 000 € | 220 000 € – 396 664 € | 48 |
| Maisons de type ouvert | — | — | 23 |
| Maisons de type fermé ou demi-fermé | — | — | 25 |
| Appartements | — | — | 3 |
Moitié centrale : la moitié des ventes se situait entre ces deux prix (25e et 75e percentiles). Les maisons de type ouvert et celles de type fermé ou demi-fermé forment ensemble les maisons.
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2010–2025.
Fourons par rapport à la province, à la région et à la Belgique
| Zone | Maison 2025 | Ventes de maisons | Appartement 2025 | Maison 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Fourons | 260 000 € | 48 | — | — |
| Province de Limbourg (en néerlandais) | 316 000 € | 7 927 | 247 000 € | 325 000 € |
| Flandre | 349 000 € | 66 198 | 259 500 € | 355 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 102 862 | 250 000 € | 320 000 € |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025 et 1er semestre 2026.
Prix des maisons dans l'arrondissement de Tongres
| Commune | Prix médian maison (2025) | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| Lanaken | 359 000 € | 262 |
| Alken | 325 000 € | 105 |
| Bilzen-Hoeselt | 307 500 € | 333 |
| Riemst | 299 000 € | 176 |
| Wellen | 297 000 € | 57 |
| Maasmechelen | 286 000 € | 298 |
| Tongres-Looz | 276 500 € | 471 |
| Fourons | 260 000 € | 48 |
| Heers | 242 250 € | 84 |
| Herstappe | — | 1 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025.
Les communes sans version française renvoient vers la page en néerlandais.
Toutes les communes à facilités →Centimes additionnels au précompte immobilier
En 2026, la commune de Fourons prélève 945 centimes additionnels au précompte immobilier ; la moyenne flamande est de 916. Elle occupe ainsi la 171e place sur 285 communes flamandes, du taux le plus bas au plus élevé.
| Année | Fourons | Moyenne flamande |
|---|---|---|
| 2026 | 945 | 916 |
| 2025 | 945 | 895 |
| 2024 | 945 | 898 |
| 2023 | 945 | 899 |
| 2022 | 945 | 897 |
| 2021 | 945 | 897 |
| 2020 | 945 | 896 |
| 2019 | 945 | 880 |
| 2018 | 945 | 877 |
Source : Autorité flamande, centimes additionnels au précompte immobilier (CSV) — traitement : PropertyInsights. Avant 2018, la Flandre calculait sur une autre base ; ces années ne sont pas comparables.
Population
| Année | Habitants | Différence par rapport à l'année précédente |
|---|---|---|
| 1992 | 4 226 | — |
| 1993 | 4 242 | +16 |
| 1994 | 4 312 | +70 |
| 1995 | 4 295 | -17 |
| 1996 | 4 317 | +22 |
| 1997 | 4 307 | -10 |
| 1998 | 4 318 | +11 |
| 1999 | 4 297 | -21 |
| 2000 | 4 315 | +18 |
| 2001 | 4 327 | +12 |
| 2002 | 4 328 | +1 |
| 2003 | 4 297 | -31 |
| 2004 | 4 311 | +14 |
| 2005 | 4 238 | -73 |
| 2006 | 4 263 | +25 |
| 2007 | 4 261 | -2 |
| 2008 | 4 204 | -57 |
| 2009 | 4 220 | +16 |
| 2010 | 4 194 | -26 |
| 2011 | 4 181 | -13 |
| 2012 | 4 157 | -24 |
| 2013 | 4 121 | -36 |
| 2014 | 4 120 | -1 |
| 2015 | 4 080 | -40 |
| 2016 | 4 099 | +19 |
| 2017 | 4 129 | +30 |
| 2018 | 4 160 | +31 |
| 2019 | 4 146 | -14 |
| 2020 | 4 175 | +29 |
| 2021 | 4 193 | +18 |
| 2022 | 4 287 | +94 |
| 2023 | 4 387 | +100 |
| 2024 | 4 406 | +19 |
| 2025 | 4 412 | +6 |
| 2026 | 4 395 | -17 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1992–2026.
Permis de bâtir
| Année | Total des permis | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| 1996 | 16 | 11 | 5 |
| 1997 | 17 | 11 | 6 |
| 1998 | 19 | 7 | 12 |
| 1999 | 26 | 10 | 16 |
| 2000 | 10 | 10 | 0 |
| 2001 | 3 | 1 | 2 |
| 2002 | 7 | 7 | 0 |
| 2003 | 20 | 12 | 8 |
| 2004 | 8 | 6 | 2 |
| 2005 | 9 | 7 | 2 |
| 2006 | 11 | 7 | 4 |
| 2007 | 1 | 1 | 0 |
| 2008 | 10 | 10 | 0 |
| 2009 | 3 | 3 | 0 |
| 2010 | 10 | 6 | 4 |
| 2011 | 23 | 23 | 0 |
| 2012 | 29 | 21 | 8 |
| 2013 | 6 | 6 | 0 |
| 2014 | 21 | 18 | 3 |
| 2015 | 9 | 9 | 0 |
| 2016 | 31 | 23 | 8 |
| 2017 | 2 | 2 | 0 |
| 2018 | 24 | 18 | 6 |
| 2019 | 24 | 14 | 10 |
| 2020 | 39 | 36 | 3 |
| 2021 | 57 | 22 | 35 |
| 2022 | 27 | 17 | 10 |
| 2023 | 11 | 11 | 0 |
| 2024 | 24 | 22 | 2 |
| 2025 | 16 | 7 | 9 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1996–2025.
Questions fréquentes sur Fourons
Combien coûte une maison à Fourons en 2025 ?
Le prix médian d'une maison à Fourons était de 260 000 € en 2025, sur la base de 48 ventes (Statbel).
Une maison à Fourons est-elle plus chère que dans la province de Limbourg ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Fourons était de 260 000 €, contre 316 000 € dans la province de Limbourg (−18 %).
Quel est le prix demandé au m² d'une maison à Fourons ?
Le prix demandé médian d'une maison à Fourons était de 1 920 € par m² de surface habitable (oct. 2025 – sept. 2026), sur la base de 34 annonces immobilières en ligne. C'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Combien de centimes additionnels au précompte immobilier la commune de Fourons prélève-t-elle ?
En 2026, la commune de Fourons prélève 945 centimes additionnels au précompte immobilier ; la moyenne flamande est de 916. Elle occupe ainsi la 171e place sur 285 communes flamandes, du taux le plus bas au plus élevé.
Comment ces chiffres sont établis
Les prix, les chiffres de population et les permis de bâtir proviennent des données ouvertes officielles de Statbel (CC BY 4.0). Les prix de vente sont des médianes calculées sur la base des actes de vente enregistrés, et non des prix demandés. Les évolutions, les classements et les comparaisons sont calculés par PropertyInsights à partir de ces chiffres. Les prix médians que Statbel ne publie pas (trop peu de ventes pour une statistique fiable) sont indiqués par un tiret, jamais par une estimation ; le nombre de ventes reste affiché. Le prix demandé au m² provient d'un traitement propre d'annonces immobilières en ligne : la médiane par commune sur les douze derniers mois complets, à partir de 30 annonces. Un prix demandé n'est pas un prix de vente. Plus d'explications dans la méthodologie (en néerlandais).