In het kort
In Florennes kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 195.000 (51 verkopen, −7 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 200.000, +5 % op één jaar, +45 % op vijf jaar en +74 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 255.000 in de provincie Namen en € 315.000 in heel België; Florennes staat op plaats 24 van 33 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.440 per m² voor een huis (91 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Florennes
In Florennes bedroeg de mediaanprijs van een huis € 200.000 in 2025, gebaseerd op 105 verkopen. De prijsontwikkeling van huizen liep van € 136.000 in 2010 naar € 200.000 in 2025 — dat is 47,1% hoger.
Het inwonertal van Florennes was 11.434 in 2026. De bevolking evolueerde van 11.337 in 2016 naar 11.434 in 2026 — 97 inwoners meer, 0,9% hoger.
In 2025 werden 11 bouwvergunningen afgeleverd in Florennes, waarvan 11 huizen en 0 appartementen. De vergunningstrend liep van 29 in 2020 naar 11 in 2025 — dat is 62,1% lager.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 136.000 | 81 | — | 3 |
| 2011 | € 130.000 | 98 | — | 1 |
| 2012 | € 130.000 | 109 | — | 0 |
| 2013 | € 135.000 | 98 | — | 1 |
| 2014 | € 130.000 | 107 | — | 1 |
| 2015 | € 115.000 | 77 | — | 3 |
| 2016 | € 150.000 | 84 | — | 1 |
| 2017 | € 150.000 | 83 | — | 3 |
| 2018 | € 145.000 | 102 | — | 3 |
| 2019 | € 150.000 | 112 | — | 5 |
| 2020 | € 137.500 | 110 | — | 2 |
| 2021 | € 170.000 | 117 | — | 4 |
| 2022 | € 165.000 | 106 | — | 9 |
| 2023 | € 199.500 | 115 | — | 5 |
| 2024 | € 190.000 | 96 | — | 6 |
| 2025 | € 200.000 | 105 | — | 11 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +5 % (2024–2025) | +45 % (2020–2025) | +74 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Florennes waard?
De helft van de huizen in Florennes werd in 2025 verkocht tussen € 150.000 en € 275.000 (mediaan € 200.000, 105 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 200.000 | € 150.000 – € 275.000 | 105 |
| Huizen met open bebouwing | € 235.000 | € 185.000 – € 300.000 | 49 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 159.500 | € 135.000 – € 210.000 | 56 |
| Appartementen | — | — | 11 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Florennes tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Florennes | € 200.000 | 105 | — | € 195.000 |
| Provincie Namen | € 255.000 | 4.763 | € 202.000 | € 255.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Philippeville
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Walcourt | € 228.500 | 184 |
| Florennes | € 200.000 | 105 |
| Philippeville | € 200.000 | 114 |
| Doische | € 180.000 | 27 |
| Cerfontaine | € 157.500 | 64 |
| Couvin | € 145.000 | 162 |
| Viroinval | € 123.250 | 87 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Namen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 10.619 | — |
| 1993 | 10.724 | +105 |
| 1994 | 10.684 | -40 |
| 1995 | 10.685 | +1 |
| 1996 | 10.663 | -22 |
| 1997 | 10.665 | +2 |
| 1998 | 10.737 | +72 |
| 1999 | 10.728 | -9 |
| 2000 | 10.668 | -60 |
| 2001 | 10.649 | -19 |
| 2002 | 10.706 | +57 |
| 2003 | 10.713 | +7 |
| 2004 | 10.659 | -54 |
| 2005 | 10.638 | -21 |
| 2006 | 10.754 | +116 |
| 2007 | 10.825 | +71 |
| 2008 | 10.848 | +23 |
| 2009 | 10.987 | +139 |
| 2010 | 10.993 | +6 |
| 2011 | 11.148 | +155 |
| 2012 | 11.183 | +35 |
| 2013 | 11.181 | -2 |
| 2014 | 11.188 | +7 |
| 2015 | 11.267 | +79 |
| 2016 | 11.337 | +70 |
| 2017 | 11.320 | -17 |
| 2018 | 11.410 | +90 |
| 2019 | 11.310 | -100 |
| 2020 | 11.266 | -44 |
| 2021 | 11.256 | -10 |
| 2022 | 11.320 | +64 |
| 2023 | 11.339 | +19 |
| 2024 | 11.378 | +39 |
| 2025 | 11.394 | +16 |
| 2026 | 11.434 | +40 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 38 | 38 | 0 |
| 1997 | 28 | 28 | 0 |
| 1998 | 18 | 16 | 2 |
| 1999 | 24 | 24 | 0 |
| 2000 | 18 | 18 | 0 |
| 2001 | 26 | 26 | 0 |
| 2002 | 24 | 24 | 0 |
| 2003 | 48 | 24 | 24 |
| 2004 | 42 | 36 | 6 |
| 2005 | 56 | 42 | 14 |
| 2006 | 66 | 44 | 22 |
| 2007 | 28 | 28 | 0 |
| 2008 | 101 | 87 | 14 |
| 2009 | 26 | 22 | 4 |
| 2010 | 47 | 41 | 6 |
| 2011 | 22 | 20 | 2 |
| 2012 | 17 | 15 | 2 |
| 2013 | 23 | 23 | 0 |
| 2014 | 9 | 9 | 0 |
| 2015 | 13 | 13 | 0 |
| 2016 | 33 | 29 | 4 |
| 2017 | 18 | 18 | 0 |
| 2018 | 20 | 10 | 10 |
| 2019 | 15 | 15 | 0 |
| 2020 | 29 | 29 | 0 |
| 2021 | 48 | 48 | 0 |
| 2022 | 25 | 23 | 2 |
| 2023 | 21 | 21 | 0 |
| 2024 | 44 | 44 | 0 |
| 2025 | 11 | 11 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Florennes
Wat kost een huis in Florennes in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Florennes was € 195.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 51 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 200.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 150.000 en € 275.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Florennes gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Florennes veranderde +5 % op één jaar, +45 % op vijf jaar en +74 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Florennes duurder dan in de provincie Namen?
In 2025 kostte een huis in Florennes mediaan € 200.000, tegenover € 255.000 in de provincie Namen (−22 %). Florennes staat op plaats 24 van 33 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Florennes?
De mediane vraagprijs voor een huis in Florennes was € 1.440 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 91 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Florennes?
11.434 in 2026, van 11.337 in 2016 naar 11.434 in 2026
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Florennes afgeleverd?
11 in 2025, waarvan 11 huizen en 0 appartementen
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.