In het kort
In Walcourt kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 225.500 (84 verkopen, −3 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 228.500, +10 % op één jaar, +44 % op vijf jaar en +43 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 255.000 in de provincie Namen en € 315.000 in heel België; Walcourt staat op plaats 20 van 33 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.510 per m² voor een huis (140 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Walcourt
In Walcourt bedroeg de mediaanprijs van een huis € 228.500 in 2025, gebaseerd op 184 verkopen. Het prijsverloop van huizen toont een stijging van € 155.000 in 2010 naar € 228.500 in 2025 — dat is 47,4% hoger.
Het inwonertal van Walcourt was 18.338 in 2026. De bevolkingsevolutie laat een daling zien van 18.390 in 2016 naar 18.338 in 2026 — 52 inwoners minder, 0,3% lager.
In 2025 werden 44 bouwvergunningen afgeleverd in Walcourt, waarvan 20 voor huizen en 24 voor appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van 40 in 2020 naar 44 in 2025 — dat is 10,0% hoger.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 155.000 | 149 | — | 0 |
| 2011 | € 155.000 | 163 | — | 3 |
| 2012 | € 162.500 | 137 | — | 4 |
| 2013 | € 148.000 | 151 | — | 5 |
| 2014 | € 150.000 | 157 | — | 3 |
| 2015 | € 160.000 | 119 | — | 4 |
| 2016 | € 165.500 | 122 | — | 2 |
| 2017 | € 170.000 | 171 | — | 3 |
| 2018 | € 160.000 | 165 | — | 5 |
| 2019 | € 160.000 | 168 | — | 8 |
| 2020 | € 158.500 | 193 | — | 3 |
| 2021 | € 180.000 | 177 | — | 10 |
| 2022 | € 180.000 | 167 | — | 13 |
| 2023 | € 200.000 | 195 | — | 12 |
| 2024 | € 208.500 | 178 | — | 5 |
| 2025 | € 228.500 | 184 | — | 11 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +10 % (2024–2025) | +44 % (2020–2025) | +43 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Walcourt waard?
De helft van de huizen in Walcourt werd in 2025 verkocht tussen € 150.000 en € 328.750 (mediaan € 228.500, 184 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 228.500 | € 150.000 – € 328.750 | 184 |
| Huizen met open bebouwing | € 270.000 | € 220.000 – € 345.000 | 107 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 155.000 | € 110.000 – € 220.000 | 77 |
| Appartementen | — | — | 11 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Walcourt tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Walcourt | € 228.500 | 184 | — | € 225.500 |
| Provincie Namen | € 255.000 | 4.763 | € 202.000 | € 255.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Philippeville
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Walcourt | € 228.500 | 184 |
| Florennes | € 200.000 | 105 |
| Philippeville | € 200.000 | 114 |
| Doische | € 180.000 | 27 |
| Cerfontaine | € 157.500 | 64 |
| Couvin | € 145.000 | 162 |
| Viroinval | € 123.250 | 87 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Namen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 15.897 | — |
| 1993 | 16.121 | +224 |
| 1994 | 16.180 | +59 |
| 1995 | 16.238 | +58 |
| 1996 | 16.405 | +167 |
| 1997 | 16.544 | +139 |
| 1998 | 16.634 | +90 |
| 1999 | 16.667 | +33 |
| 2000 | 16.840 | +173 |
| 2001 | 16.868 | +28 |
| 2002 | 16.927 | +59 |
| 2003 | 17.120 | +193 |
| 2004 | 17.327 | +207 |
| 2005 | 17.471 | +144 |
| 2006 | 17.516 | +45 |
| 2007 | 17.652 | +136 |
| 2008 | 17.798 | +146 |
| 2009 | 17.907 | +109 |
| 2010 | 17.951 | +44 |
| 2011 | 18.092 | +141 |
| 2012 | 18.193 | +101 |
| 2013 | 18.215 | +22 |
| 2014 | 18.319 | +104 |
| 2015 | 18.477 | +158 |
| 2016 | 18.390 | -87 |
| 2017 | 18.353 | -37 |
| 2018 | 18.376 | +23 |
| 2019 | 18.430 | +54 |
| 2020 | 18.407 | -23 |
| 2021 | 18.355 | -52 |
| 2022 | 18.429 | +74 |
| 2023 | 18.398 | -31 |
| 2024 | 18.465 | +67 |
| 2025 | 18.353 | -112 |
| 2026 | 18.338 | -15 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 72 | 72 | 0 |
| 1997 | 122 | 98 | 24 |
| 1998 | 76 | 67 | 9 |
| 1999 | 75 | 66 | 9 |
| 2000 | 75 | 70 | 5 |
| 2001 | 86 | 84 | 2 |
| 2002 | 70 | 67 | 3 |
| 2003 | 80 | 71 | 9 |
| 2004 | 74 | 66 | 8 |
| 2005 | 89 | 70 | 19 |
| 2006 | 72 | 72 | 0 |
| 2007 | 63 | 49 | 14 |
| 2008 | 59 | 49 | 10 |
| 2009 | 69 | 50 | 19 |
| 2010 | 51 | 45 | 6 |
| 2011 | 63 | 51 | 12 |
| 2012 | 49 | 49 | 0 |
| 2013 | 30 | 28 | 2 |
| 2014 | 54 | 54 | 0 |
| 2015 | 62 | 34 | 28 |
| 2016 | 49 | 31 | 18 |
| 2017 | 44 | 32 | 12 |
| 2018 | 57 | 41 | 16 |
| 2019 | 52 | 48 | 4 |
| 2020 | 40 | 31 | 9 |
| 2021 | 82 | 53 | 29 |
| 2022 | 41 | 33 | 8 |
| 2023 | 35 | 29 | 6 |
| 2024 | 80 | 39 | 41 |
| 2025 | 44 | 20 | 24 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Walcourt
Wat kost een huis in Walcourt in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Walcourt was € 225.500 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 84 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 228.500. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 150.000 en € 328.750. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Walcourt gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Walcourt veranderde +10 % op één jaar, +44 % op vijf jaar en +43 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Walcourt duurder dan in de provincie Namen?
In 2025 kostte een huis in Walcourt mediaan € 228.500, tegenover € 255.000 in de provincie Namen (−10 %). Walcourt staat op plaats 20 van 33 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Walcourt?
De mediane vraagprijs voor een huis in Walcourt was € 1.510 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 140 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Walcourt?
18.338 in 2026 telde Walcourt 18.338 inwoners.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Walcourt afgeleverd?
44 in 2025 werden er 44 bouwvergunningen afgeleverd in Walcourt.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.