In het kort
In Sainte-Ode kostte een huis in 2025 mediaan € 257.500 (29 verkopen). Een huis kostte in 2025 mediaan € 260.000 in de provincie Luxemburg en € 315.000 in heel België.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Sainte-Ode
De mediaanprijs van een huis in Sainte-Ode was € 257.500 in 2025, gebaseerd op 29 verkopen. Het prijsverloop toont € 125.000 in 2010 en € 257.500 in 2025.
In 2026 telde de bevolking van Sainte-Ode 2.706 inwoners. De bevolkingsevolutie gaat van 2.495 in 2016 naar 2.706 in 2026.
In 2025 werden 10 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 8 voor huizen en 2 voor appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van 12 in 2020 naar 10 in 2025.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 125.000 | 17 | — | 0 |
| 2011 | — | 15 | — | 0 |
| 2012 | € 127.500 | 20 | — | 0 |
| 2013 | — | 13 | — | 0 |
| 2014 | € 177.500 | 25 | — | 0 |
| 2015 | — | 8 | — | 0 |
| 2016 | € 190.000 | 20 | — | 0 |
| 2017 | — | 15 | — | 4 |
| 2018 | — | 14 | — | 0 |
| 2019 | — | 19 | — | 0 |
| 2020 | € 211.500 | 29 | — | 0 |
| 2021 | — | 19 | — | 0 |
| 2022 | € 290.000 | 34 | — | 0 |
| 2023 | — | 19 | — | 0 |
| 2024 | € 220.250 | 26 | — | 1 |
| 2025 | € 257.500 | 29 | — | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025.
Wat is een huis in Sainte-Ode waard?
De helft van de huizen in Sainte-Ode werd in 2025 verkocht tussen € 157.000 en € 345.000 (mediaan € 257.500, 29 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 257.500 | € 157.000 – € 345.000 | 29 |
| Huizen met open bebouwing | — | — | 22 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | — | — | 7 |
| Appartementen | — | — | 0 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Sainte-Ode tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Ode | € 257.500 | 29 | — | — |
| Provincie Luxemburg | € 260.000 | 2.944 | € 220.000 | € 255.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Bastenaken
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Houffalize | € 299.500 | 66 |
| Bastenaken | € 295.000 | 145 |
| Sainte-Ode | € 257.500 | 29 |
| Gouvy | € 250.000 | 64 |
| Vaux-sur-Sûre | € 250.000 | 42 |
| Vielsalm | € 190.000 | 85 |
| Fauvillers | — | 13 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Luxemburg →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 2.102 | — |
| 1993 | 2.145 | +43 |
| 1994 | 2.179 | +34 |
| 1995 | 2.213 | +34 |
| 1996 | 2.192 | -21 |
| 1997 | 2.173 | -19 |
| 1998 | 2.183 | +10 |
| 1999 | 2.159 | -24 |
| 2000 | 2.181 | +22 |
| 2001 | 2.210 | +29 |
| 2002 | 2.236 | +26 |
| 2003 | 2.261 | +25 |
| 2004 | 2.266 | +5 |
| 2005 | 2.291 | +25 |
| 2006 | 2.312 | +21 |
| 2007 | 2.305 | -7 |
| 2008 | 2.342 | +37 |
| 2009 | 2.359 | +17 |
| 2010 | 2.364 | +5 |
| 2011 | 2.427 | +63 |
| 2012 | 2.415 | -12 |
| 2013 | 2.470 | +55 |
| 2014 | 2.432 | -38 |
| 2015 | 2.466 | +34 |
| 2016 | 2.495 | +29 |
| 2017 | 2.560 | +65 |
| 2018 | 2.557 | -3 |
| 2019 | 2.555 | -2 |
| 2020 | 2.608 | +53 |
| 2021 | 2.587 | -21 |
| 2022 | 2.655 | +68 |
| 2023 | 2.666 | +11 |
| 2024 | 2.720 | +54 |
| 2025 | 2.687 | -33 |
| 2026 | 2.706 | +19 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 10 | 10 | 0 |
| 1997 | 11 | 11 | 0 |
| 1998 | 6 | 6 | 0 |
| 1999 | 13 | 9 | 4 |
| 2000 | 8 | 8 | 0 |
| 2001 | 11 | 9 | 2 |
| 2002 | 12 | 9 | 3 |
| 2003 | 14 | 14 | 0 |
| 2004 | 14 | 14 | 0 |
| 2005 | 11 | 11 | 0 |
| 2006 | 20 | 20 | 0 |
| 2007 | 11 | 11 | 0 |
| 2008 | 12 | 10 | 2 |
| 2009 | 11 | 11 | 0 |
| 2010 | 21 | 18 | 3 |
| 2011 | 10 | 10 | 0 |
| 2012 | 14 | 12 | 2 |
| 2013 | 10 | 10 | 0 |
| 2014 | 14 | 12 | 2 |
| 2015 | 3 | 3 | 0 |
| 2016 | 6 | 6 | 0 |
| 2017 | 4 | 4 | 0 |
| 2018 | 13 | 13 | 0 |
| 2019 | 5 | 5 | 0 |
| 2020 | 12 | 12 | 0 |
| 2021 | 14 | 10 | 4 |
| 2022 | 13 | 13 | 0 |
| 2023 | 22 | 22 | 0 |
| 2024 | 18 | 16 | 2 |
| 2025 | 10 | 8 | 2 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Sainte-Ode
Wat kost een huis in Sainte-Ode in 2025?
De mediaanprijs van een huis in Sainte-Ode was € 257.500 in 2025, op basis van 29 verkopen (Statbel). De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 157.000 en € 345.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Is een huis in Sainte-Ode duurder dan in de provincie Luxemburg?
In 2025 kostte een huis in Sainte-Ode mediaan € 257.500, tegenover € 260.000 in de provincie Luxemburg (−1 %).
Hoeveel inwoners telt Sainte-Ode?
Sainte-Ode telde 2.706 inwoners in 2026.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Sainte-Ode afgeleverd?
In 2025 zijn er 10 bouwvergunningen afgeleverd in Sainte-Ode, waarvan 8 huizen en 2 appartementen.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. Meer uitleg in de methodologie.