In het kort
In Wervik kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 240.000 (107 verkopen, +9 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 220.000, +4 % op één jaar, +24 % op vijf jaar en +47 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 300.000 in de provincie West-Vlaanderen en € 315.000 in heel België; Wervik staat op plaats 56 van 57 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.760 per m² voor een huis (136 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Wervik
De mediaanprijs van een huis in Wervik was € 220.000 in 2025, gebaseerd op 242 verkopen. De mediaanprijs van een appartement was € 158.000 in 2021, gebaseerd op 17 verkopen. Het prijsverloop van huizen toont € 139.250 in 2010 en € 220.000 in 2025, een stijging van 58,0% hoger.
Wervik telde 19.234 inwoners in 2026. De bevolkingsevolutie gaat van 18.529 in 2016 naar 19.234 in 2026, een toename van 705 inwoners, 3,8% hoger.
In 2025 werden 43 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 25 voor huizen en 18 voor appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van 136 in 2020 naar 43 in 2025, een daling van 68,4% lager.
Verkoopprijzen
Aankoopkosten voor een huis van € 240.000 (mediaan 1e jaarhelft 2026) als enige eigen woning: ongeveer € 9.283 bij een compromis in 2026 en € 11.683 vanaf 2027 (onder voorbehoud), registratiebelasting en notaris samen. Bereken je eigen aankoopkosten.
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 139.250 | 172 | — | 7 |
| 2011 | € 148.250 | 198 | € 120.000 | 17 |
| 2012 | € 144.500 | 166 | — | 10 |
| 2013 | € 150.000 | 192 | — | 12 |
| 2014 | € 150.000 | 217 | — | 13 |
| 2015 | € 150.000 | 164 | — | 11 |
| 2016 | € 148.000 | 190 | — | 7 |
| 2017 | € 170.000 | 167 | — | 11 |
| 2018 | € 170.000 | 209 | € 144.000 | 16 |
| 2019 | € 176.000 | 226 | — | 7 |
| 2020 | € 178.000 | 178 | € 165.500 | 18 |
| 2021 | € 189.000 | 243 | € 158.000 | 17 |
| 2022 | € 190.000 | 213 | — | 13 |
| 2023 | € 215.000 | 204 | — | 13 |
| 2024 | € 212.500 | 182 | — | 9 |
| 2025 | € 220.000 | 242 | — | 19 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +4 % (2024–2025) | +24 % (2020–2025) | +47 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Wervik waard?
De helft van de huizen in Wervik werd in 2025 verkocht tussen € 150.000 en € 290.000 (mediaan € 220.000, 242 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 220.000 | € 150.000 – € 290.000 | 242 |
| Huizen met open bebouwing | € 400.000 | € 302.774 – € 451.000 | 36 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 195.000 | € 142.500 – € 260.500 | 206 |
| Appartementen | — | — | 19 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Wat is jouw woning in Wervik waard?
Schat je huis of appartement gratis online, zonder e-mailadres. De tool gebruikt vergelijkbare vastgoedadvertenties en jouw woningkenmerken voor een indicatieve bandbreedte.
Een gemeentelijke mediaan beschrijft verkochte woningen, niet de waarde van jouw woning. Ligging, oppervlakte, EPC en staat maken verschil. Lees hoe we de indicatie berekenen.
Verkopen in Wervik? Lees ook Wat kost het om je huis te verkopen in Vlaanderen?, Welke attesten heb je nodig om je huis te verkopen? en Registratierechten 3 % in 2027? Wat verandert voor verkopers.
Wervik tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Wervik | € 220.000 | 242 | — | € 240.000 |
| Provincie West-Vlaanderen | € 300.000 | 13.570 | € 245.000 | € 305.000 |
| Vlaanderen | € 349.000 | 66.198 | € 259.500 | € 355.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Ieper
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Ieper | € 285.000 | 397 |
| Langemark-Poelkapelle | € 283.000 | 79 |
| Vleteren | € 267.500 | 41 |
| Zonnebeke | € 242.500 | 125 |
| Poperinge | € 235.000 | 203 |
| Heuvelland | € 225.000 | 103 |
| Wervik | € 220.000 | 242 |
| Mesen | — | 13 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie West-Vlaanderen →Opcentiemen onroerende voorheffing
In 2026 heft Wervik 1.259 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 276 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
| Jaar | Wervik | Vlaams gemiddelde | Opmerking bron |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1.259 | 916 | |
| 2025 | 1.259 | 895 | |
| 2024 | 1.259 | 898 | |
| 2023 | 1.259 | 899 | |
| 2022 | 1.259 | 897 | |
| 2021 | 1.259 | 897 | |
| 2020 | 1.259 | 896 | |
| 2019 | 1.259 | 880 | |
| 2018 | 1.259 | 877 |
Bron: Vlaamse overheid, opcentiemen onroerende voorheffing (CSV) — bewerking: PropertyInsights. Vóór 2018 rekende Vlaanderen op een andere basis; die jaren zijn niet vergelijkbaar.
Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 17.924 | — |
| 1993 | 17.936 | +12 |
| 1994 | 17.914 | -22 |
| 1995 | 17.900 | -14 |
| 1996 | 17.831 | -69 |
| 1997 | 17.841 | +10 |
| 1998 | 17.804 | -37 |
| 1999 | 17.859 | +55 |
| 2000 | 17.796 | -63 |
| 2001 | 17.744 | -52 |
| 2002 | 17.617 | -127 |
| 2003 | 17.526 | -91 |
| 2004 | 17.466 | -60 |
| 2005 | 17.609 | +143 |
| 2006 | 17.607 | -2 |
| 2007 | 17.690 | +83 |
| 2008 | 17.791 | +101 |
| 2009 | 18.022 | +231 |
| 2010 | 18.134 | +112 |
| 2011 | 18.264 | +130 |
| 2012 | 18.374 | +110 |
| 2013 | 18.398 | +24 |
| 2014 | 18.435 | +37 |
| 2015 | 18.426 | -9 |
| 2016 | 18.529 | +103 |
| 2017 | 18.689 | +160 |
| 2018 | 18.643 | -46 |
| 2019 | 18.767 | +124 |
| 2020 | 18.909 | +142 |
| 2021 | 18.864 | -45 |
| 2022 | 19.020 | +156 |
| 2023 | 19.190 | +170 |
| 2024 | 19.209 | +19 |
| 2025 | 19.207 | -2 |
| 2026 | 19.234 | +27 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 71 | 68 | 3 |
| 1997 | 79 | 73 | 6 |
| 1998 | 48 | 39 | 9 |
| 1999 | 35 | 29 | 6 |
| 2000 | 36 | 29 | 7 |
| 2001 | 60 | 24 | 36 |
| 2002 | 73 | 69 | 4 |
| 2003 | 111 | 107 | 4 |
| 2004 | 62 | 54 | 8 |
| 2005 | 37 | 37 | 0 |
| 2006 | 133 | 45 | 88 |
| 2007 | 49 | 45 | 4 |
| 2008 | 48 | 29 | 19 |
| 2009 | 67 | 42 | 25 |
| 2010 | 75 | 58 | 17 |
| 2011 | 62 | 37 | 25 |
| 2012 | 40 | 28 | 12 |
| 2013 | 162 | 19 | 143 |
| 2014 | 114 | 49 | 65 |
| 2015 | 78 | 50 | 28 |
| 2016 | 204 | 40 | 164 |
| 2017 | 75 | 25 | 50 |
| 2018 | 39 | 27 | 12 |
| 2019 | 115 | 77 | 38 |
| 2020 | 136 | 42 | 94 |
| 2021 | 77 | 42 | 35 |
| 2022 | 39 | 30 | 9 |
| 2023 | 58 | 39 | 19 |
| 2024 | 101 | 35 | 66 |
| 2025 | 43 | 25 | 18 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Wervik
Wat kost een huis in Wervik in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Wervik was € 240.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 107 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 220.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 150.000 en € 290.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Wervik gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Wervik veranderde +4 % op één jaar, +24 % op vijf jaar en +47 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Wervik duurder dan in de provincie West-Vlaanderen?
In 2025 kostte een huis in Wervik mediaan € 220.000, tegenover € 300.000 in de provincie West-Vlaanderen (−27 %). Wervik staat op plaats 56 van 57 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Wervik?
De mediane vraagprijs voor een huis in Wervik was € 1.760 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 136 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel opcentiemen op de onroerende voorheffing heft Wervik?
In 2026 heft Wervik 1.259 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 276 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
Hoeveel inwoners telt Wervik?
19.234 in 2026 is het aantal inwoners van Wervik.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Wervik afgeleverd?
43 in 2025 is het aantal bouwvergunningen dat in Wervik wordt afgeleverd.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.