En bref
À Espierres-Helchin, le prix médian d'une maison était de 235 000 € en 2025 (23 ventes). En 2025, le prix médian d'une maison était de 300 000 € dans la province de Flandre-Occidentale et de 315 000 € dans l'ensemble de la Belgique. Le prix demandé médian dans les annonces en ligne (oct. 2025 – sept. 2026) était de 1 950 € par m² pour une maison (40 annonces) ; c'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Prix de vente : Statbel, sur la base des actes de vente. Prix demandés : traitement propre d'annonces immobilières en ligne.
Prix de vente
La moitié des maisons vendues à Espierres-Helchin en 2025 l'ont été entre 175 000 € et 399 000 € (médiane 235 000 €, 23 ventes).
| Année | Prix médian maison | Ventes de maisons | Prix médian appartement | Ventes d'appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 162 500 € | 20 | — | 0 |
| 2011 | 140 000 € | 19 | — | 0 |
| 2012 | 162 750 € | 16 | — | 0 |
| 2013 | 232 000 € | 17 | — | 0 |
| 2014 | 177 500 € | 22 | — | 0 |
| 2015 | — | 19 | — | 0 |
| 2016 | — | 12 | — | 0 |
| 2017 | — | 15 | — | 0 |
| 2018 | 203 850 € | 33 | — | 1 |
| 2019 | 199 999 € | 21 | — | 0 |
| 2020 | 225 000 € | 22 | — | 0 |
| 2021 | — | 12 | — | 0 |
| 2022 | — | 16 | — | 1 |
| 2023 | 285 000 € | 19 | — | 2 |
| 2024 | — | 14 | — | 1 |
| 2025 | 235 000 € | 23 | — | 1 |
| Type | Prix médian | Moitié centrale | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 235 000 € | 175 000 € – 399 000 € | 23 |
| Maisons de type ouvert | — | — | 11 |
| Maisons de type fermé ou demi-fermé | — | — | 12 |
| Appartements | — | — | 1 |
Moitié centrale : la moitié des ventes se situait entre ces deux prix (25e et 75e percentiles). Les maisons de type ouvert et celles de type fermé ou demi-fermé forment ensemble les maisons.
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2010–2025.
Espierres-Helchin par rapport à la province, à la région et à la Belgique
| Zone | Maison 2025 | Ventes de maisons | Appartement 2025 | Maison 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Espierres-Helchin | 235 000 € | 23 | — | — |
| Province de Flandre-Occidentale (en néerlandais) | 300 000 € | 13 570 | 245 000 € | 305 000 € |
| Flandre | 349 000 € | 66 198 | 259 500 € | 355 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 102 862 | 250 000 € | 320 000 € |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025 et 1er semestre 2026.
Prix des maisons dans l'arrondissement de Courtrai
| Commune | Prix médian maison (2025) | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| Anzegem | 325 000 € | 161 |
| Waregem | 324 000 € | 402 |
| Deerlijk | 295 000 € | 194 |
| Zwevegem | 290 000 € | 291 |
| Courtrai | 285 000 € | 1 007 |
| Lendelede | 281 250 € | 77 |
| Kuurne | 275 000 € | 192 |
| Wevelgem | 270 000 € | 392 |
| Avelgem | 265 000 € | 101 |
| Harelbeke | 255 000 € | 368 |
| Espierres-Helchin | 235 000 € | 23 |
| Menin | 190 000 € | 508 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025.
Les communes sans version française renvoient vers la page en néerlandais.
Toutes les communes à facilités →Centimes additionnels au précompte immobilier
En 2026, la commune d'Espierres-Helchin prélève 1 400 centimes additionnels au précompte immobilier ; la moyenne flamande est de 916. Elle occupe ainsi la 284e place sur 285 communes flamandes, du taux le plus bas au plus élevé.
| Année | Espierres-Helchin | Moyenne flamande |
|---|---|---|
| 2026 | 1 400 | 916 |
| 2025 | 1 400 | 895 |
| 2024 | 1 400 | 898 |
| 2023 | 1 400 | 899 |
| 2022 | 1 400 | 897 |
| 2021 | 1 400 | 897 |
| 2020 | 1 400 | 896 |
| 2019 | 1 400 | 880 |
| 2018 | 1 400 | 877 |
Source : Autorité flamande, centimes additionnels au précompte immobilier (CSV) — traitement : PropertyInsights. Avant 2018, la Flandre calculait sur une autre base ; ces années ne sont pas comparables.
Population
| Année | Habitants | Différence par rapport à l'année précédente |
|---|---|---|
| 1992 | 1 795 | — |
| 1993 | 1 846 | +51 |
| 1994 | 1 877 | +31 |
| 1995 | 1 877 | 0 |
| 1996 | 1 887 | +10 |
| 1997 | 1 881 | -6 |
| 1998 | 1 863 | -18 |
| 1999 | 1 854 | -9 |
| 2000 | 1 858 | +4 |
| 2001 | 1 873 | +15 |
| 2002 | 1 919 | +46 |
| 2003 | 1 969 | +50 |
| 2004 | 1 999 | +30 |
| 2005 | 2 040 | +41 |
| 2006 | 2 030 | -10 |
| 2007 | 2 047 | +17 |
| 2008 | 2 051 | +4 |
| 2009 | 2 105 | +54 |
| 2010 | 2 110 | +5 |
| 2011 | 2 126 | +16 |
| 2012 | 2 110 | -16 |
| 2013 | 2 126 | +16 |
| 2014 | 2 120 | -6 |
| 2015 | 2 155 | +35 |
| 2016 | 2 133 | -22 |
| 2017 | 2 142 | +9 |
| 2018 | 2 087 | -55 |
| 2019 | 2 049 | -38 |
| 2020 | 2 071 | +22 |
| 2021 | 2 076 | +5 |
| 2022 | 2 056 | -20 |
| 2023 | 2 056 | 0 |
| 2024 | 2 063 | +7 |
| 2025 | 2 053 | -10 |
| 2026 | 2 051 | -2 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1992–2026.
Permis de bâtir
| Année | Total des permis | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| 1996 | 6 | 6 | 0 |
| 1997 | 6 | 6 | 0 |
| 1998 | 10 | 10 | 0 |
| 1999 | 21 | 7 | 14 |
| 2000 | 12 | 12 | 0 |
| 2001 | 16 | 16 | 0 |
| 2002 | 17 | 17 | 0 |
| 2003 | 29 | 29 | 0 |
| 2004 | 4 | 4 | 0 |
| 2005 | 18 | 11 | 7 |
| 2006 | 7 | 7 | 0 |
| 2007 | 4 | 4 | 0 |
| 2008 | 3 | 3 | 0 |
| 2009 | 21 | 9 | 12 |
| 2010 | 5 | 5 | 0 |
| 2011 | 13 | 5 | 8 |
| 2012 | 3 | 3 | 0 |
| 2013 | 2 | 2 | 0 |
| 2014 | 9 | 9 | 0 |
| 2015 | 4 | 4 | 0 |
| 2016 | 3 | 3 | 0 |
| 2017 | 17 | 1 | 16 |
| 2018 | 13 | 1 | 12 |
| 2019 | 9 | 9 | 0 |
| 2020 | 7 | 5 | 2 |
| 2021 | 7 | 7 | 0 |
| 2022 | 3 | 3 | 0 |
| 2023 | 3 | 3 | 0 |
| 2024 | 4 | 4 | 0 |
| 2025 | 4 | 4 | 0 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1996–2025.
Questions fréquentes sur Espierres-Helchin
Combien coûte une maison à Espierres-Helchin en 2025 ?
Le prix médian d'une maison à Espierres-Helchin était de 235 000 € en 2025, sur la base de 23 ventes (Statbel).
Une maison à Espierres-Helchin est-elle plus chère que dans la province de Flandre-Occidentale ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Espierres-Helchin était de 235 000 €, contre 300 000 € dans la province de Flandre-Occidentale (−22 %).
Quel est le prix demandé au m² d'une maison à Espierres-Helchin ?
Le prix demandé médian d'une maison à Espierres-Helchin était de 1 950 € par m² de surface habitable (oct. 2025 – sept. 2026), sur la base de 40 annonces immobilières en ligne. C'est un prix demandé, pas un prix de vente.
Combien de centimes additionnels au précompte immobilier la commune d'Espierres-Helchin prélève-t-elle ?
En 2026, la commune d'Espierres-Helchin prélève 1 400 centimes additionnels au précompte immobilier ; la moyenne flamande est de 916. Elle occupe ainsi la 284e place sur 285 communes flamandes, du taux le plus bas au plus élevé.
Comment ces chiffres sont établis
Les prix, les chiffres de population et les permis de bâtir proviennent des données ouvertes officielles de Statbel (CC BY 4.0). Les prix de vente sont des médianes calculées sur la base des actes de vente enregistrés, et non des prix demandés. Les évolutions, les classements et les comparaisons sont calculés par PropertyInsights à partir de ces chiffres. Les prix médians que Statbel ne publie pas (trop peu de ventes pour une statistique fiable) sont indiqués par un tiret, jamais par une estimation ; le nombre de ventes reste affiché. Le prix demandé au m² provient d'un traitement propre d'annonces immobilières en ligne : la médiane par commune sur les douze derniers mois complets, à partir de 30 annonces. Un prix demandé n'est pas un prix de vente. Plus d'explications dans la méthodologie (en néerlandais).