In het kort
In Harelbeke kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 249.000 (150 verkopen, 0 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 255.000, +2 % op één jaar, +28 % op vijf jaar en +36 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 300.000 in de provincie West-Vlaanderen en € 315.000 in heel België; Harelbeke staat op plaats 50 van 57 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.840 per m² voor een huis (441 advertenties) en € 2.520 per m² voor een appartement (173 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Harelbeke
In 2025 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 255.000, gebaseerd op 368 verkopen. De mediaanprijs van een appartement was € 215.000, gebaseerd op 86 verkopen. Het prijsverloop van huizen gaat van € 160.000 in 2010 naar € 255.000 in 2025 — dat is 59,4% hoger.
In 2026 telde Harelbeke 30.605 inwoners. De bevolkingsevolutie gaat van 27.536 in 2016 naar 30.605 in 2026 — dat is 3.069 inwoners meer, 11,1% hoger.
In 2025 werden 133 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 79 voor huizen en 54 voor appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van 145 in 2020 naar 133 in 2025 — dat is 8,3% lager.
Verkoopprijzen
Aankoopkosten voor een huis van € 249.000 (mediaan 1e jaarhelft 2026) als enige eigen woning: ongeveer € 9.516 bij een compromis in 2026 en € 12.006 vanaf 2027 (onder voorbehoud), registratiebelasting en notaris samen. Bereken je eigen aankoopkosten.
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 160.000 | 237 | € 141.000 | 40 |
| 2011 | € 160.000 | 283 | € 130.000 | 51 |
| 2012 | € 169.000 | 275 | € 150.000 | 54 |
| 2013 | € 175.000 | 274 | € 152.500 | 47 |
| 2014 | € 175.000 | 298 | € 140.000 | 46 |
| 2015 | € 187.000 | 247 | € 147.500 | 50 |
| 2016 | € 190.000 | 294 | € 157.500 | 46 |
| 2017 | € 182.250 | 317 | € 158.000 | 52 |
| 2018 | € 199.000 | 319 | € 165.000 | 55 |
| 2019 | € 210.000 | 479 | € 160.000 | 75 |
| 2020 | € 200.000 | 309 | € 170.000 | 86 |
| 2021 | € 213.000 | 354 | € 180.000 | 83 |
| 2022 | € 239.500 | 385 | € 177.000 | 100 |
| 2023 | € 260.000 | 303 | € 183.750 | 94 |
| 2024 | € 250.000 | 278 | € 197.250 | 82 |
| 2025 | € 255.000 | 368 | € 215.000 | 86 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +2 % (2024–2025) | +28 % (2020–2025) | +36 % (2015–2025) |
| Appartement | +9 % (2024–2025) | +26 % (2020–2025) | +46 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Harelbeke waard?
De helft van de huizen in Harelbeke werd in 2025 verkocht tussen € 185.000 en € 340.000 (mediaan € 255.000, 368 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 255.000 | € 185.000 – € 340.000 | 368 |
| Huizen met open bebouwing | € 400.000 | € 315.000 – € 515.000 | 65 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 235.000 | € 175.000 – € 308.000 | 303 |
| Appartementen | € 215.000 | € 165.000 – € 265.000 | 86 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Wat is jouw woning in Harelbeke waard?
Schat je huis of appartement gratis online, zonder e-mailadres. De tool gebruikt vergelijkbare vastgoedadvertenties en jouw woningkenmerken voor een indicatieve bandbreedte.
Een gemeentelijke mediaan beschrijft verkochte woningen, niet de waarde van jouw woning. Ligging, oppervlakte, EPC en staat maken verschil. Lees hoe we de indicatie berekenen.
Verkopen in Harelbeke? Lees ook Wat kost het om je huis te verkopen in Vlaanderen?, Welke attesten heb je nodig om je huis te verkopen? en Registratierechten 3 % in 2027? Wat verandert voor verkopers.
Harelbeke tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Harelbeke | € 255.000 | 368 | € 215.000 | € 249.000 |
| Provincie West-Vlaanderen | € 300.000 | 13.570 | € 245.000 | € 305.000 |
| Vlaanderen | € 349.000 | 66.198 | € 259.500 | € 355.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Kortrijk
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Anzegem | € 325.000 | 161 |
| Waregem | € 324.000 | 402 |
| Deerlijk | € 295.000 | 194 |
| Zwevegem | € 290.000 | 291 |
| Kortrijk | € 285.000 | 1.007 |
| Lendelede | € 281.250 | 77 |
| Kuurne | € 275.000 | 192 |
| Wevelgem | € 270.000 | 392 |
| Avelgem | € 265.000 | 101 |
| Harelbeke | € 255.000 | 368 |
| Spiere-Helkijn | € 235.000 | 23 |
| Menen | € 190.000 | 508 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie West-Vlaanderen →Opcentiemen onroerende voorheffing
In 2026 heft Harelbeke 1.350 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 283 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
| Jaar | Harelbeke | Vlaams gemiddelde | Opmerking bron |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1.350 | 916 | |
| 2025 | 1.350 | 895 | |
| 2024 | 1.350 | 898 | |
| 2023 | 1.350 | 899 | |
| 2022 | 1.350 | 897 | |
| 2021 | 1.350 | 897 | |
| 2020 | 1.350 | 896 | |
| 2019 | 1.134 | 880 | |
| 2018 | 1.134 | 877 |
Bron: Vlaamse overheid, opcentiemen onroerende voorheffing (CSV) — bewerking: PropertyInsights. Vóór 2018 rekende Vlaanderen op een andere basis; die jaren zijn niet vergelijkbaar.
Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 25.952 | — |
| 1993 | 26.063 | +111 |
| 1994 | 26.088 | +25 |
| 1995 | 26.209 | +121 |
| 1996 | 26.341 | +132 |
| 1997 | 26.418 | +77 |
| 1998 | 26.333 | -85 |
| 1999 | 26.378 | +45 |
| 2000 | 26.320 | -58 |
| 2001 | 26.202 | -118 |
| 2002 | 26.099 | -103 |
| 2003 | 26.062 | -37 |
| 2004 | 26.006 | -56 |
| 2005 | 26.045 | +39 |
| 2006 | 26.172 | +127 |
| 2007 | 26.294 | +122 |
| 2008 | 26.331 | +37 |
| 2009 | 26.474 | +143 |
| 2010 | 26.577 | +103 |
| 2011 | 26.761 | +184 |
| 2012 | 26.957 | +196 |
| 2013 | 27.103 | +146 |
| 2014 | 27.247 | +144 |
| 2015 | 27.446 | +199 |
| 2016 | 27.536 | +90 |
| 2017 | 27.683 | +147 |
| 2018 | 27.886 | +203 |
| 2019 | 28.158 | +272 |
| 2020 | 28.502 | +344 |
| 2021 | 28.614 | +112 |
| 2022 | 29.095 | +481 |
| 2023 | 29.574 | +479 |
| 2024 | 29.904 | +330 |
| 2025 | 30.311 | +407 |
| 2026 | 30.605 | +294 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 103 | 67 | 36 |
| 1997 | 103 | 85 | 18 |
| 1998 | 77 | 57 | 20 |
| 1999 | 76 | 56 | 20 |
| 2000 | 47 | 30 | 17 |
| 2001 | 109 | 33 | 76 |
| 2002 | 104 | 73 | 31 |
| 2003 | 173 | 80 | 93 |
| 2004 | 177 | 118 | 59 |
| 2005 | 324 | 174 | 150 |
| 2006 | 160 | 61 | 99 |
| 2007 | 274 | 57 | 217 |
| 2008 | 164 | 121 | 43 |
| 2009 | 242 | 98 | 144 |
| 2010 | 114 | 60 | 54 |
| 2011 | 91 | 42 | 49 |
| 2012 | 178 | 78 | 100 |
| 2013 | 88 | 48 | 40 |
| 2014 | 212 | 67 | 145 |
| 2015 | 349 | 61 | 288 |
| 2016 | 168 | 105 | 63 |
| 2017 | 103 | 63 | 40 |
| 2018 | 239 | 54 | 185 |
| 2019 | 215 | 69 | 146 |
| 2020 | 145 | 77 | 68 |
| 2021 | 108 | 86 | 22 |
| 2022 | 198 | 69 | 129 |
| 2023 | 137 | 88 | 49 |
| 2024 | 77 | 46 | 31 |
| 2025 | 133 | 79 | 54 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Harelbeke
Wat kost een huis in Harelbeke in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Harelbeke was € 249.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 150 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 255.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 185.000 en € 340.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Harelbeke in 2026?
De mediaanprijs van een appartement in Harelbeke was € 212.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 54 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 215.000.
Zijn de huizenprijzen in Harelbeke gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Harelbeke veranderde +2 % op één jaar, +28 % op vijf jaar en +36 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Harelbeke duurder dan in de provincie West-Vlaanderen?
In 2025 kostte een huis in Harelbeke mediaan € 255.000, tegenover € 300.000 in de provincie West-Vlaanderen (−15 %). Harelbeke staat op plaats 50 van 57 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Harelbeke?
De mediane vraagprijs voor een huis in Harelbeke was € 1.840 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 441 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Wat is de vraagprijs per m² voor een appartement in Harelbeke?
De mediane vraagprijs voor een appartement in Harelbeke was € 2.520 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 173 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel opcentiemen op de onroerende voorheffing heft Harelbeke?
In 2026 heft Harelbeke 1.350 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 283 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
Hoeveel inwoners telt Harelbeke?
In 2026 telt Harelbeke 30.605 inwoners. Van 27.536 in 2016 naar 30.605 in 2026 zijn dat 3.069 inwoners meer, dat is 11,1% hoger.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Harelbeke afgeleverd?
In 2025 werden er in Harelbeke 133 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 79 huizen en 54 appartementen. Van 145 in 2020 naar 133 in 2025 is dat 8,3% lager.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.