En bref
À Saint-Vith, le prix médian d'une maison était de 271 000 € en 2025 (58 ventes). En 2025, le prix médian d'une maison était de 235 000 € dans la province de Liège et de 315 000 € dans l'ensemble de la Belgique ; Saint-Vith occupe la 20e place sur 51 communes de la province (1 = la plus chère).
Prix de vente : Statbel, sur la base des actes de vente.
Prix de vente
La moitié des maisons vendues à Saint-Vith en 2025 l'ont été entre 180 000 € et 345 000 € (médiane 271 000 €, 58 ventes).
| Année | Prix médian maison | Ventes de maisons | Prix médian appartement | Ventes d'appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 116 000 € | 43 | — | 6 |
| 2011 | 125 000 € | 31 | — | 4 |
| 2012 | 162 000 € | 35 | — | 1 |
| 2013 | 132 900 € | 27 | — | 0 |
| 2014 | 141 500 € | 45 | — | 15 |
| 2015 | 140 000 € | 30 | — | 5 |
| 2016 | 153 000 € | 38 | — | 5 |
| 2017 | 210 000 € | 28 | — | 6 |
| 2018 | 180 000 € | 47 | — | 11 |
| 2019 | 175 000 € | 41 | — | 5 |
| 2020 | 246 250 € | 41 | — | 9 |
| 2021 | 215 000 € | 37 | — | 7 |
| 2022 | 170 000 € | 43 | — | 10 |
| 2023 | 220 000 € | 40 | — | 12 |
| 2024 | 280 000 € | 45 | — | 8 |
| 2025 | 271 000 € | 58 | — | 15 |
| Type | Prix médian | Moitié centrale | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 271 000 € | 180 000 € – 345 000 € | 58 |
| Maisons de type ouvert | 281 000 € | 222 500 € – 377 500 € | 46 |
| Maisons de type fermé ou demi-fermé | — | — | 12 |
| Appartements | — | — | 15 |
Moitié centrale : la moitié des ventes se situait entre ces deux prix (25e et 75e percentiles). Les maisons de type ouvert et celles de type fermé ou demi-fermé forment ensemble les maisons.
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2010–2025.
Saint-Vith par rapport à la province, à la région et à la Belgique
| Zone | Maison 2025 | Ventes de maisons | Appartement 2025 | Maison 1er semestre 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Vith | 271 000 € | 58 | — | — |
| Province de Liège (en néerlandais) | 235 000 € | 9 584 | 183 722 € | 235 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 34 481 | 190 000 € | 230 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 102 862 | 250 000 € | 320 000 € |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025 et 1er semestre 2026.
Prix des maisons dans l'arrondissement de Verviers
| Commune | Prix médian maison (2025) | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| Jalhay | 350 000 € | 56 |
| Aubel | 345 000 € | 34 |
| Olne | 343 500 € | 34 |
| Lontzen | 326 500 € | 32 |
| Amblève | 325 000 € | 28 |
| Raeren | 300 000 € | 86 |
| Theux | 300 000 € | 93 |
| Welkenraedt | 300 000 € | 80 |
| Baelen | 295 000 € | 31 |
| Thimister-Clermont | 290 000 € | 47 |
| Herve | 285 000 € | 143 |
| Eupen | 275 000 € | 123 |
| Spa | 275 000 € | 99 |
| Waimes | 275 000 € | 59 |
| Saint-Vith | 271 000 € | 58 |
| Burg-Reuland | 265 000 € | 32 |
| La Calamine | 260 000 € | 81 |
| Lierneux | 260 000 € | 44 |
| Malmedy | 249 000 € | 85 |
| Plombières | 243 000 € | 73 |
| Butgenbach | 240 000 € | 45 |
| Limbourg | 237 100 € | 42 |
| Verviers | 228 500 € | 366 |
| Dison | 220 000 € | 121 |
| Pepinster | 219 000 € | 105 |
| Stavelot | 190 000 € | 71 |
| Trois-Ponts | 178 000 € | 30 |
| Bullange | — | 25 |
| Stoumont | — | 24 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · données annuelles 2025.
Toutes les communes de la province de Liège →Population
| Année | Habitants | Différence par rapport à l'année précédente |
|---|---|---|
| 1992 | 8 646 | — |
| 1993 | 8 675 | +29 |
| 1994 | 8 744 | +69 |
| 1995 | 8 807 | +63 |
| 1996 | 8 880 | +73 |
| 1997 | 8 904 | +24 |
| 1998 | 8 952 | +48 |
| 1999 | 8 971 | +19 |
| 2000 | 8 941 | -30 |
| 2001 | 8 968 | +27 |
| 2002 | 9 023 | +55 |
| 2003 | 9 062 | +39 |
| 2004 | 9 090 | +28 |
| 2005 | 9 127 | +37 |
| 2006 | 9 169 | +42 |
| 2007 | 9 190 | +21 |
| 2008 | 9 241 | +51 |
| 2009 | 9 275 | +34 |
| 2010 | 9 302 | +27 |
| 2011 | 9 377 | +75 |
| 2012 | 9 451 | +74 |
| 2013 | 9 479 | +28 |
| 2014 | 9 530 | +51 |
| 2015 | 9 553 | +23 |
| 2016 | 9 637 | +84 |
| 2017 | 9 661 | +24 |
| 2018 | 9 682 | +21 |
| 2019 | 9 722 | +40 |
| 2020 | 9 779 | +57 |
| 2021 | 9 853 | +74 |
| 2022 | 9 966 | +113 |
| 2023 | 10 035 | +69 |
| 2024 | 10 071 | +36 |
| 2025 | 10 180 | +109 |
| 2026 | 10 191 | +11 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1992–2026.
Permis de bâtir
| Année | Total des permis | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| 1996 | 43 | 33 | 10 |
| 1997 | 46 | 30 | 16 |
| 1998 | 57 | 35 | 22 |
| 1999 | 33 | 27 | 6 |
| 2000 | 62 | 38 | 24 |
| 2001 | 79 | 36 | 43 |
| 2002 | 22 | 22 | 0 |
| 2003 | 41 | 25 | 16 |
| 2004 | 46 | 43 | 3 |
| 2005 | 36 | 36 | 0 |
| 2006 | 31 | 28 | 3 |
| 2007 | 136 | 30 | 106 |
| 2008 | 66 | 35 | 31 |
| 2009 | 46 | 23 | 23 |
| 2010 | 99 | 37 | 62 |
| 2011 | 71 | 25 | 46 |
| 2012 | 76 | 49 | 27 |
| 2013 | 59 | 32 | 27 |
| 2014 | 35 | 31 | 4 |
| 2015 | 26 | 24 | 2 |
| 2016 | 48 | 38 | 10 |
| 2017 | 51 | 43 | 8 |
| 2018 | 55 | 30 | 25 |
| 2019 | 94 | 35 | 59 |
| 2020 | 44 | 34 | 10 |
| 2021 | 53 | 36 | 17 |
| 2022 | 44 | 29 | 15 |
| 2023 | 35 | 23 | 12 |
| 2024 | 137 | 13 | 124 |
| 2025 | 66 | 18 | 48 |
Source : Statbel (Direction générale Statistique), CC BY 4.0 — traitement : PropertyInsights · 1996–2025.
Questions fréquentes sur Saint-Vith
Combien coûte une maison à Saint-Vith en 2025 ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Vith était de 271 000 € en 2025, sur la base de 58 ventes (Statbel).
Une maison à Saint-Vith est-elle plus chère que dans la province de Liège ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Vith était de 271 000 €, contre 235 000 € dans la province de Liège (+15 %). Saint-Vith occupe la 20e place sur 51 communes de la province, classées de la plus chère à la moins chère.
Comment ces chiffres sont établis
Les prix, les chiffres de population et les permis de bâtir proviennent des données ouvertes officielles de Statbel (CC BY 4.0). Les prix de vente sont des médianes calculées sur la base des actes de vente enregistrés, et non des prix demandés. Les évolutions, les classements et les comparaisons sont calculés par PropertyInsights à partir de ces chiffres. Les prix médians que Statbel ne publie pas (trop peu de ventes pour une statistique fiable) sont indiqués par un tiret, jamais par une estimation ; le nombre de ventes reste affiché. Plus d'explications dans la méthodologie (en néerlandais).