In het kort
In Anderlues kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 210.000 (62 verkopen, +15 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 190.000, +4 % op één jaar, +23 % op vijf jaar en +41 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 190.000 in de provincie Henegouwen en € 315.000 in heel België; Anderlues staat op plaats 33 van 63 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.320 per m² voor een huis (79 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Anderlues
In Anderlues bedroeg de mediaanprijs van een huis 190.000 euro in 2025, gebaseerd op 118 verkopen. De prijs van huizen in Anderlues is gestegen van 110.000 euro in 2010 naar 190.000 euro in 2025, wat een stijging van 72,7% betekent.
Het aantal inwoners van Anderlues bedraagt 13.107 in het jaar 2026. De bevolking van Anderlues is gestegen van 12.012 in 2016 naar 13.107 in 2026, een toename van 1.095 inwoners of 9,1%.
In 2025 werden in Anderlues 42 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 18 voor huizen en 24 voor appartementen. Het aantal afgeleverde bouwvergunningen in Anderlues is gestegen van 41 in 2020 naar 42 in 2025, een stijging van 2,4%.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 110.000 | 116 | — | 6 |
| 2011 | € 125.000 | 138 | — | 1 |
| 2012 | € 125.000 | 103 | — | 3 |
| 2013 | € 125.000 | 101 | — | 5 |
| 2014 | € 131.000 | 101 | — | 6 |
| 2015 | € 135.000 | 100 | — | 6 |
| 2016 | € 125.000 | 107 | — | 7 |
| 2017 | € 139.500 | 92 | — | 9 |
| 2018 | € 150.000 | 109 | — | 3 |
| 2019 | € 159.000 | 125 | — | 9 |
| 2020 | € 154.000 | 116 | — | 10 |
| 2021 | € 150.000 | 118 | — | 6 |
| 2022 | € 185.000 | 113 | — | 6 |
| 2023 | € 180.000 | 121 | — | 8 |
| 2024 | € 182.250 | 141 | — | 9 |
| 2025 | € 190.000 | 118 | — | 15 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +4 % (2024–2025) | +23 % (2020–2025) | +41 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Anderlues waard?
De helft van de huizen in Anderlues werd in 2025 verkocht tussen € 130.000 en € 260.000 (mediaan € 190.000, 118 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 190.000 | € 130.000 – € 260.000 | 118 |
| Huizen met open bebouwing | € 250.000 | € 201.000 – € 300.000 | 36 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 157.500 | € 115.000 – € 230.000 | 82 |
| Appartementen | — | — | 15 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Anderlues tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Anderlues | € 190.000 | 118 | — | € 210.000 |
| Provincie Henegouwen | € 190.000 | 13.328 | € 160.000 | € 189.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Thuin
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Ham-sur-Heure-Nalinnes | € 270.000 | 144 |
| Lobbes | € 254.500 | 49 |
| Thuin | € 235.000 | 126 |
| Merbes-le-Château | € 222.500 | 46 |
| Anderlues | € 190.000 | 118 |
| Beaumont | € 184.000 | 65 |
| Momignies | € 165.000 | 65 |
| Sivry-Rance | € 165.000 | 35 |
| Chimay | € 164.500 | 103 |
| Erquelinnes | € 140.000 | 99 |
| Froidchapelle | € 95.000 | 80 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Henegouwen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 11.422 | — |
| 1993 | 11.418 | -4 |
| 1994 | 11.442 | +24 |
| 1995 | 11.522 | +80 |
| 1996 | 11.477 | -45 |
| 1997 | 11.569 | +92 |
| 1998 | 11.581 | +12 |
| 1999 | 11.518 | -63 |
| 2000 | 11.540 | +22 |
| 2001 | 11.519 | -21 |
| 2002 | 11.486 | -33 |
| 2003 | 11.525 | +39 |
| 2004 | 11.485 | -40 |
| 2005 | 11.608 | +123 |
| 2006 | 11.578 | -30 |
| 2007 | 11.651 | +73 |
| 2008 | 11.616 | -35 |
| 2009 | 11.609 | -7 |
| 2010 | 11.692 | +83 |
| 2011 | 11.742 | +50 |
| 2012 | 11.895 | +153 |
| 2013 | 11.941 | +46 |
| 2014 | 11.976 | +35 |
| 2015 | 11.944 | -32 |
| 2016 | 12.012 | +68 |
| 2017 | 12.123 | +111 |
| 2018 | 12.254 | +131 |
| 2019 | 12.261 | +7 |
| 2020 | 12.362 | +101 |
| 2021 | 12.429 | +67 |
| 2022 | 12.498 | +69 |
| 2023 | 12.601 | +103 |
| 2024 | 12.809 | +208 |
| 2025 | 12.955 | +146 |
| 2026 | 13.107 | +152 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 39 | 34 | 5 |
| 1997 | 33 | 33 | 0 |
| 1998 | 32 | 19 | 13 |
| 1999 | 34 | 31 | 3 |
| 2000 | 24 | 18 | 6 |
| 2001 | 29 | 20 | 9 |
| 2002 | 24 | 22 | 2 |
| 2003 | 36 | 21 | 15 |
| 2004 | 19 | 19 | 0 |
| 2005 | 28 | 23 | 5 |
| 2006 | 94 | 54 | 40 |
| 2007 | 52 | 29 | 23 |
| 2008 | 74 | 37 | 37 |
| 2009 | 61 | 19 | 42 |
| 2010 | 109 | 36 | 73 |
| 2011 | 36 | 16 | 20 |
| 2012 | 40 | 36 | 4 |
| 2013 | 33 | 29 | 4 |
| 2014 | 36 | 11 | 25 |
| 2015 | 50 | 34 | 16 |
| 2016 | 54 | 42 | 12 |
| 2017 | 47 | 33 | 14 |
| 2018 | 41 | 11 | 30 |
| 2019 | 16 | 16 | 0 |
| 2020 | 41 | 24 | 17 |
| 2021 | 63 | 42 | 21 |
| 2022 | 71 | 19 | 52 |
| 2023 | 61 | 28 | 33 |
| 2024 | 16 | 14 | 2 |
| 2025 | 42 | 18 | 24 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Anderlues
Wat kost een huis in Anderlues in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Anderlues was € 210.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 62 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 190.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 130.000 en € 260.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Anderlues gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Anderlues veranderde +4 % op één jaar, +23 % op vijf jaar en +41 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Anderlues duurder dan in de provincie Henegouwen?
In 2025 kostte een huis in Anderlues mediaan € 190.000, tegenover € 190.000 in de provincie Henegouwen (minder dan 1 % verschil). Anderlues staat op plaats 33 van 63 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Anderlues?
De mediane vraagprijs voor een huis in Anderlues was € 1.320 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 79 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Anderlues?
13.107 inwoners volgens de laatste telling in 2026
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Anderlues afgeleverd?
42 bouwvergunningen in 2025, waarvan 18 huizen en 24 appartementen
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.