In het kort
In Froidchapelle kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 142.000 (39 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 95.000, −2 % op één jaar, +12 % op vijf jaar en −25 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 190.000 in de provincie Henegouwen en € 315.000 in heel België; Froidchapelle staat op plaats 63 van 63 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.700 per m² voor een huis (92 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Froidchapelle
De mediaanprijs van een huis in Froidchapelle was € 95.000 in 2025, gebaseerd op 80 verkopen. Het prijsverloop van huizen gaat van € 82.500 in 2010 naar € 95.000 in 2025.
Het inwonertal van Froidchapelle bedroeg 3.999 in 2026. De bevolking evolueerde van 3.908 in 2016 naar 3.999 in 2026.
In 2025 werden 7 bouwvergunningen afgeleverd, bestaande uit 7 huizen en 0 appartementen. Het aantal vergunningen daalde van 22 in 2020 naar 7 in 2025.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 82.500 | 65 | — | 4 |
| 2011 | € 57.500 | 56 | — | 3 |
| 2012 | € 117.500 | 54 | — | 0 |
| 2013 | € 90.000 | 60 | — | 3 |
| 2014 | € 111.600 | 54 | — | 0 |
| 2015 | € 126.000 | 66 | — | 7 |
| 2016 | € 59.000 | 65 | — | 6 |
| 2017 | € 78.750 | 79 | — | 7 |
| 2018 | € 85.000 | 76 | — | 5 |
| 2019 | € 102.500 | 72 | — | 1 |
| 2020 | € 85.000 | 80 | — | 3 |
| 2021 | € 105.500 | 114 | — | 4 |
| 2022 | € 106.500 | 70 | — | 11 |
| 2023 | € 105.500 | 66 | — | 10 |
| 2024 | € 97.000 | 73 | — | 5 |
| 2025 | € 95.000 | 80 | — | 4 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | −2 % (2024–2025) | +12 % (2020–2025) | −25 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Froidchapelle waard?
De helft van de huizen in Froidchapelle werd in 2025 verkocht tussen € 49.000 en € 150.000 (mediaan € 95.000, 80 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 95.000 | € 49.000 – € 150.000 | 80 |
| Huizen met open bebouwing | € 84.250 | € 42.000 – € 135.000 | 66 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | — | — | 14 |
| Appartementen | — | — | 4 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Froidchapelle tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Froidchapelle | € 95.000 | 80 | — | € 142.000 |
| Provincie Henegouwen | € 190.000 | 13.328 | € 160.000 | € 189.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Thuin
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Ham-sur-Heure-Nalinnes | € 270.000 | 144 |
| Lobbes | € 254.500 | 49 |
| Thuin | € 235.000 | 126 |
| Merbes-le-Château | € 222.500 | 46 |
| Anderlues | € 190.000 | 118 |
| Beaumont | € 184.000 | 65 |
| Momignies | € 165.000 | 65 |
| Sivry-Rance | € 165.000 | 35 |
| Chimay | € 164.500 | 103 |
| Erquelinnes | € 140.000 | 99 |
| Froidchapelle | € 95.000 | 80 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Henegouwen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 2.848 | — |
| 1993 | 2.883 | +35 |
| 1994 | 2.983 | +100 |
| 1995 | 3.085 | +102 |
| 1996 | 3.094 | +9 |
| 1997 | 3.164 | +70 |
| 1998 | 3.261 | +97 |
| 1999 | 3.269 | +8 |
| 2000 | 3.315 | +46 |
| 2001 | 3.363 | +48 |
| 2002 | 3.396 | +33 |
| 2003 | 3.457 | +61 |
| 2004 | 3.576 | +119 |
| 2005 | 3.639 | +63 |
| 2006 | 3.626 | -13 |
| 2007 | 3.609 | -17 |
| 2008 | 3.601 | -8 |
| 2009 | 3.652 | +51 |
| 2010 | 3.705 | +53 |
| 2011 | 3.771 | +66 |
| 2012 | 3.831 | +60 |
| 2013 | 3.898 | +67 |
| 2014 | 3.944 | +46 |
| 2015 | 3.976 | +32 |
| 2016 | 3.908 | -68 |
| 2017 | 3.939 | +31 |
| 2018 | 3.953 | +14 |
| 2019 | 3.959 | +6 |
| 2020 | 3.993 | +34 |
| 2021 | 4.011 | +18 |
| 2022 | 4.049 | +38 |
| 2023 | 4.053 | +4 |
| 2024 | 4.084 | +31 |
| 2025 | 4.067 | -17 |
| 2026 | 3.999 | -68 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 12 | 12 | 0 |
| 1997 | 18 | 18 | 0 |
| 1998 | 13 | 13 | 0 |
| 1999 | 34 | 34 | 0 |
| 2000 | 10 | 10 | 0 |
| 2001 | 26 | 26 | 0 |
| 2002 | 22 | 22 | 0 |
| 2003 | 9 | 9 | 0 |
| 2004 | 10 | 10 | 0 |
| 2005 | 139 | 88 | 51 |
| 2006 | 50 | 50 | 0 |
| 2007 | 19 | 19 | 0 |
| 2008 | 88 | 88 | 0 |
| 2009 | 18 | 18 | 0 |
| 2010 | 21 | 21 | 0 |
| 2011 | 21 | 21 | 0 |
| 2012 | 34 | 16 | 18 |
| 2013 | 13 | 10 | 3 |
| 2014 | 8 | 6 | 2 |
| 2015 | 7 | 7 | 0 |
| 2016 | 8 | 8 | 0 |
| 2017 | 7 | 7 | 0 |
| 2018 | 4 | 4 | 0 |
| 2019 | 15 | 12 | 3 |
| 2020 | 22 | 22 | 0 |
| 2021 | 14 | 12 | 2 |
| 2022 | 10 | 10 | 0 |
| 2023 | 16 | 16 | 0 |
| 2024 | 8 | 8 | 0 |
| 2025 | 7 | 7 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Froidchapelle
Wat kost een huis in Froidchapelle in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Froidchapelle was € 142.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 39 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 95.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 49.000 en € 150.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Froidchapelle gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Froidchapelle veranderde −2 % op één jaar, +12 % op vijf jaar en −25 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Froidchapelle duurder dan in de provincie Henegouwen?
In 2025 kostte een huis in Froidchapelle mediaan € 95.000, tegenover € 190.000 in de provincie Henegouwen (−50 %). Froidchapelle staat op plaats 63 van 63 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Froidchapelle?
De mediane vraagprijs voor een huis in Froidchapelle was € 1.700 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 92 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Froidchapelle?
3.999 inwoners telde Froidchapelle in 2026.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Froidchapelle afgeleverd?
7 bouwvergunningen werden er in 2025 afgeleverd in Froidchapelle.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.