In het kort
In Sivry-Rance kostte een huis in 2025 mediaan € 165.000 (35 verkopen). Een huis kostte in 2025 mediaan € 190.000 in de provincie Henegouwen en € 315.000 in heel België. De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.380 per m² voor een huis (50 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Sivry-Rance
In Sivry-Rance bedroeg de mediaanprijs van een huis € 165.000 in 2025, op basis van 35 verkopen. Het prijsverloop van huizen ging van € 140.000 in 2010 naar € 165.000 in 2025, dat is 17,9% hoger.
In het jaar 2026 telde Sivry-Rance 4.828 inwoners. De bevolkingsevolutie ging van 4.848 in 2016 naar 4.828 in 2026, dat zijn 20 inwoners minder, of 0,4% lager.
In 2025 werden er 7 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 5 voor huizen en 2 voor appartementen. Het verloop van de bouwvergunningen ging van 10 in 2020 naar 7 in 2025, dat is 30,0% lager.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 140.000 | 41 | — | 0 |
| 2011 | € 131.250 | 50 | — | 2 |
| 2012 | € 125.000 | 51 | — | 1 |
| 2013 | € 150.000 | 34 | — | 2 |
| 2014 | € 137.500 | 41 | — | 0 |
| 2015 | € 108.000 | 26 | — | 2 |
| 2016 | € 135.000 | 35 | — | 2 |
| 2017 | € 120.000 | 31 | — | 1 |
| 2018 | € 135.000 | 54 | — | 1 |
| 2019 | € 137.250 | 49 | — | 1 |
| 2020 | € 150.000 | 41 | — | 3 |
| 2021 | € 165.000 | 43 | — | 1 |
| 2022 | € 200.000 | 38 | — | 1 |
| 2023 | € 180.000 | 32 | — | 1 |
| 2024 | € 141.250 | 34 | — | 4 |
| 2025 | € 165.000 | 35 | — | 1 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025.
Wat is een huis in Sivry-Rance waard?
De helft van de huizen in Sivry-Rance werd in 2025 verkocht tussen € 130.000 en € 300.000 (mediaan € 165.000, 35 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 165.000 | € 130.000 – € 300.000 | 35 |
| Huizen met open bebouwing | € 222.500 | € 132.500 – € 302.500 | 20 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | — | — | 15 |
| Appartementen | — | — | 1 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Sivry-Rance tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Sivry-Rance | € 165.000 | 35 | — | — |
| Provincie Henegouwen | € 190.000 | 13.328 | € 160.000 | € 189.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Thuin
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Ham-sur-Heure-Nalinnes | € 270.000 | 144 |
| Lobbes | € 254.500 | 49 |
| Thuin | € 235.000 | 126 |
| Merbes-le-Château | € 222.500 | 46 |
| Anderlues | € 190.000 | 118 |
| Beaumont | € 184.000 | 65 |
| Momignies | € 165.000 | 65 |
| Sivry-Rance | € 165.000 | 35 |
| Chimay | € 164.500 | 103 |
| Erquelinnes | € 140.000 | 99 |
| Froidchapelle | € 95.000 | 80 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Henegouwen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 4.493 | — |
| 1993 | 4.561 | +68 |
| 1994 | 4.549 | -12 |
| 1995 | 4.558 | +9 |
| 1996 | 4.576 | +18 |
| 1997 | 4.541 | -35 |
| 1998 | 4.549 | +8 |
| 1999 | 4.522 | -27 |
| 2000 | 4.506 | -16 |
| 2001 | 4.494 | -12 |
| 2002 | 4.529 | +35 |
| 2003 | 4.542 | +13 |
| 2004 | 4.590 | +48 |
| 2005 | 4.607 | +17 |
| 2006 | 4.597 | -10 |
| 2007 | 4.673 | +76 |
| 2008 | 4.703 | +30 |
| 2009 | 4.725 | +22 |
| 2010 | 4.746 | +21 |
| 2011 | 4.872 | +126 |
| 2012 | 4.912 | +40 |
| 2013 | 4.880 | -32 |
| 2014 | 4.879 | -1 |
| 2015 | 4.840 | -39 |
| 2016 | 4.848 | +8 |
| 2017 | 4.850 | +2 |
| 2018 | 4.833 | -17 |
| 2019 | 4.798 | -35 |
| 2020 | 4.794 | -4 |
| 2021 | 4.798 | +4 |
| 2022 | 4.850 | +52 |
| 2023 | 4.858 | +8 |
| 2024 | 4.871 | +13 |
| 2025 | 4.862 | -9 |
| 2026 | 4.828 | -34 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 13 | 13 | 0 |
| 1997 | 7 | 7 | 0 |
| 1998 | 8 | 8 | 0 |
| 1999 | 19 | 19 | 0 |
| 2000 | 12 | 12 | 0 |
| 2001 | 15 | 15 | 0 |
| 2002 | 8 | 8 | 0 |
| 2003 | 7 | 7 | 0 |
| 2004 | 17 | 17 | 0 |
| 2005 | 17 | 17 | 0 |
| 2006 | 18 | 18 | 0 |
| 2007 | 18 | 18 | 0 |
| 2008 | 19 | 19 | 0 |
| 2009 | 11 | 11 | 0 |
| 2010 | 16 | 16 | 0 |
| 2011 | 8 | 8 | 0 |
| 2012 | 11 | 11 | 0 |
| 2013 | 7 | 7 | 0 |
| 2014 | 14 | 14 | 0 |
| 2015 | 26 | 26 | 0 |
| 2016 | 12 | 4 | 8 |
| 2017 | 7 | 4 | 3 |
| 2018 | 11 | 11 | 0 |
| 2019 | 7 | 7 | 0 |
| 2020 | 10 | 10 | 0 |
| 2021 | 37 | 31 | 6 |
| 2022 | 17 | 15 | 2 |
| 2023 | 7 | 7 | 0 |
| 2024 | 6 | 6 | 0 |
| 2025 | 7 | 5 | 2 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Sivry-Rance
Wat kost een huis in Sivry-Rance in 2025?
De mediaanprijs van een huis in Sivry-Rance was € 165.000 in 2025, op basis van 35 verkopen (Statbel). De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 130.000 en € 300.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Is een huis in Sivry-Rance duurder dan in de provincie Henegouwen?
In 2025 kostte een huis in Sivry-Rance mediaan € 165.000, tegenover € 190.000 in de provincie Henegouwen (−13 %).
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Sivry-Rance?
De mediane vraagprijs voor een huis in Sivry-Rance was € 1.380 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 50 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Sivry-Rance?
4.828 inwoners in 2026 telt Sivry-Rance.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Sivry-Rance afgeleverd?
7 bouwvergunningen werden in 2025 afgeleverd in Sivry-Rance.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.