In het kort
In Chimay kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 172.500 (47 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 164.500, +10 % op één jaar, +40 % op vijf jaar en +32 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 190.000 in de provincie Henegouwen en € 315.000 in heel België; Chimay staat op plaats 54 van 63 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.070 per m² voor een huis (96 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Chimay
In 2025 bedroeg de mediaanprijs van een huis in Chimay € 164.500, op basis van 103 verkopen. Het prijsverloop van huizen ging van € 115.000 in 2010 naar € 164.500 in 2025, wat 43,0% hoger is.
In 2026 telde Chimay 9.606 inwoners. De bevolking evolueerde van 9.850 in 2016 naar 9.606 in 2026, wat 244 inwoners minder en 2,5% lager is.
In 2025 werden er 8 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 8 voor huizen en 0 voor appartementen. Het verloop van het aantal bouwvergunningen ging van 9 in 2020 naar 8 in 2025, wat 11,1% lager is.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 115.000 | 95 | — | 4 |
| 2011 | € 105.000 | 78 | — | 2 |
| 2012 | € 119.000 | 75 | — | 4 |
| 2013 | € 115.250 | 74 | — | 2 |
| 2014 | € 125.000 | 82 | — | 2 |
| 2015 | € 125.000 | 64 | — | 3 |
| 2016 | € 132.500 | 71 | — | 1 |
| 2017 | € 125.000 | 70 | — | 2 |
| 2018 | € 125.000 | 81 | — | 4 |
| 2019 | € 124.460 | 94 | — | 2 |
| 2020 | € 117.500 | 122 | — | 3 |
| 2021 | € 126.250 | 131 | — | 2 |
| 2022 | € 152.500 | 94 | — | 1 |
| 2023 | € 119.000 | 95 | — | 4 |
| 2024 | € 150.000 | 96 | — | 6 |
| 2025 | € 164.500 | 103 | — | 1 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +10 % (2024–2025) | +40 % (2020–2025) | +32 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Chimay waard?
De helft van de huizen in Chimay werd in 2025 verkocht tussen € 92.000 en € 227.500 (mediaan € 164.500, 103 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 164.500 | € 92.000 – € 227.500 | 103 |
| Huizen met open bebouwing | € 200.000 | € 75.000 – € 230.000 | 54 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 157.500 | € 95.000 – € 195.000 | 49 |
| Appartementen | — | — | 1 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Chimay tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Chimay | € 164.500 | 103 | — | € 172.500 |
| Provincie Henegouwen | € 190.000 | 13.328 | € 160.000 | € 189.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Thuin
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Ham-sur-Heure-Nalinnes | € 270.000 | 144 |
| Lobbes | € 254.500 | 49 |
| Thuin | € 235.000 | 126 |
| Merbes-le-Château | € 222.500 | 46 |
| Anderlues | € 190.000 | 118 |
| Beaumont | € 184.000 | 65 |
| Momignies | € 165.000 | 65 |
| Sivry-Rance | € 165.000 | 35 |
| Chimay | € 164.500 | 103 |
| Erquelinnes | € 140.000 | 99 |
| Froidchapelle | € 95.000 | 80 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Henegouwen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 9.664 | — |
| 1993 | 9.690 | +26 |
| 1994 | 9.762 | +72 |
| 1995 | 9.704 | -58 |
| 1996 | 9.744 | +40 |
| 1997 | 9.732 | -12 |
| 1998 | 9.697 | -35 |
| 1999 | 9.755 | +58 |
| 2000 | 9.759 | +4 |
| 2001 | 9.812 | +53 |
| 2002 | 9.867 | +55 |
| 2003 | 9.819 | -48 |
| 2004 | 9.742 | -77 |
| 2005 | 9.715 | -27 |
| 2006 | 9.774 | +59 |
| 2007 | 9.852 | +78 |
| 2008 | 9.950 | +98 |
| 2009 | 9.870 | -80 |
| 2010 | 9.854 | -16 |
| 2011 | 9.826 | -28 |
| 2012 | 9.847 | +21 |
| 2013 | 9.836 | -11 |
| 2014 | 9.804 | -32 |
| 2015 | 9.856 | +52 |
| 2016 | 9.850 | -6 |
| 2017 | 9.879 | +29 |
| 2018 | 9.841 | -38 |
| 2019 | 9.805 | -36 |
| 2020 | 9.726 | -79 |
| 2021 | 9.647 | -79 |
| 2022 | 9.769 | +122 |
| 2023 | 9.716 | -53 |
| 2024 | 9.691 | -25 |
| 2025 | 9.673 | -18 |
| 2026 | 9.606 | -67 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 30 | 30 | 0 |
| 1997 | 42 | 42 | 0 |
| 1998 | 68 | 66 | 2 |
| 1999 | 37 | 37 | 0 |
| 2000 | 23 | 21 | 2 |
| 2001 | 21 | 21 | 0 |
| 2002 | 26 | 20 | 6 |
| 2003 | 23 | 23 | 0 |
| 2004 | 27 | 27 | 0 |
| 2005 | 24 | 24 | 0 |
| 2006 | 24 | 22 | 2 |
| 2007 | 16 | 16 | 0 |
| 2008 | 25 | 25 | 0 |
| 2009 | 15 | 15 | 0 |
| 2010 | 18 | 18 | 0 |
| 2011 | 11 | 11 | 0 |
| 2012 | 15 | 15 | 0 |
| 2013 | 19 | 11 | 8 |
| 2014 | 11 | 11 | 0 |
| 2015 | 26 | 12 | 14 |
| 2016 | 11 | 11 | 0 |
| 2017 | 11 | 11 | 0 |
| 2018 | 8 | 8 | 0 |
| 2019 | 12 | 12 | 0 |
| 2020 | 9 | 9 | 0 |
| 2021 | 19 | 19 | 0 |
| 2022 | 17 | 17 | 0 |
| 2023 | 16 | 16 | 0 |
| 2024 | 36 | 36 | 0 |
| 2025 | 8 | 8 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Chimay
Wat kost een huis in Chimay in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Chimay was € 172.500 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 47 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 164.500. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 92.000 en € 227.500. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Chimay gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Chimay veranderde +10 % op één jaar, +40 % op vijf jaar en +32 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Chimay duurder dan in de provincie Henegouwen?
In 2025 kostte een huis in Chimay mediaan € 164.500, tegenover € 190.000 in de provincie Henegouwen (−13 %). Chimay staat op plaats 54 van 63 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Chimay?
De mediane vraagprijs voor een huis in Chimay was € 1.070 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 96 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Chimay?
9.606 inwoners telt Chimay in 2026. Dat zijn 244 inwoners minder en 2,5% lager dan de 9.850 inwoners in 2016.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Chimay afgeleverd?
8 bouwvergunningen werden afgeleverd in Chimay in 2025, waarvan 8 huizen en 0 appartementen. Dat is 11,1% lager dan de 9 bouwvergunningen in 2020.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.