In het kort
In Ecaussinnes kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 210.000 (45 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 255.000, +19 % op één jaar, +24 % op vijf jaar en +62 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 190.000 in de provincie Henegouwen en € 315.000 in heel België; Ecaussinnes staat op plaats 14 van 63 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.890 per m² voor een huis (136 advertenties) en € 2.230 per m² voor een appartement (31 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Ecaussinnes
De mediaanprijs van een huis was € 255.000 in 2025, gebaseerd op 107 verkopen. De mediaanprijs van een appartement was € 180.000 in 2023, gebaseerd op 21 verkopen. Het prijsverloop van huizen ging van € 153.000 in 2010 naar € 255.000 in 2025.
In 2026 telde Ecaussinnes 11.624 inwoners. De bevolking evolueerde van 10.922 in 2016 naar 11.624 in 2026.
In 2025 werden 39 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 10 voor huizen en 29 voor appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop ging van 102 in 2020 naar 39 in 2025.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 153.000 | 100 | — | 3 |
| 2011 | € 150.000 | 107 | — | 6 |
| 2012 | € 160.000 | 105 | — | 3 |
| 2013 | € 166.250 | 91 | — | 2 |
| 2014 | € 145.000 | 83 | — | 8 |
| 2015 | € 157.000 | 97 | — | 3 |
| 2016 | € 170.000 | 105 | — | 10 |
| 2017 | € 155.000 | 97 | — | 10 |
| 2018 | € 175.000 | 113 | — | 11 |
| 2019 | € 180.000 | 124 | — | 12 |
| 2020 | € 206.000 | 95 | — | 18 |
| 2021 | € 230.000 | 110 | — | 12 |
| 2022 | € 210.000 | 116 | — | 6 |
| 2023 | € 211.250 | 120 | € 180.000 | 21 |
| 2024 | € 215.000 | 101 | — | 12 |
| 2025 | € 255.000 | 107 | — | 15 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +19 % (2024–2025) | +24 % (2020–2025) | +62 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Ecaussinnes waard?
De helft van de huizen in Ecaussinnes werd in 2025 verkocht tussen € 185.000 en € 330.000 (mediaan € 255.000, 107 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 255.000 | € 185.000 – € 330.000 | 107 |
| Huizen met open bebouwing | € 390.000 | € 285.000 – € 515.000 | 25 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 232.250 | € 165.000 – € 295.000 | 82 |
| Appartementen | — | — | 15 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Ecaussinnes tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Ecaussinnes | € 255.000 | 107 | — | € 210.000 |
| Provincie Henegouwen | € 190.000 | 13.328 | € 160.000 | € 189.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Zinnik
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| ’s Gravenbrakel | € 275.000 | 200 |
| Seneffe | € 270.000 | 100 |
| Ecaussinnes | € 255.000 | 107 |
| Le Roeulx | € 250.000 | 84 |
| Zinnik | € 250.000 | 239 |
| Manage | € 169.000 | 209 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Henegouwen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 9.477 | — |
| 1993 | 9.536 | +59 |
| 1994 | 9.647 | +111 |
| 1995 | 9.636 | -11 |
| 1996 | 9.601 | -35 |
| 1997 | 9.588 | -13 |
| 1998 | 9.592 | +4 |
| 1999 | 9.533 | -59 |
| 2000 | 9.620 | +87 |
| 2001 | 9.677 | +57 |
| 2002 | 9.810 | +133 |
| 2003 | 9.809 | -1 |
| 2004 | 9.878 | +69 |
| 2005 | 9.946 | +68 |
| 2006 | 9.924 | -22 |
| 2007 | 10.042 | +118 |
| 2008 | 10.369 | +327 |
| 2009 | 10.460 | +91 |
| 2010 | 10.511 | +51 |
| 2011 | 10.627 | +116 |
| 2012 | 10.750 | +123 |
| 2013 | 10.719 | -31 |
| 2014 | 10.771 | +52 |
| 2015 | 10.811 | +40 |
| 2016 | 10.922 | +111 |
| 2017 | 11.010 | +88 |
| 2018 | 11.135 | +125 |
| 2019 | 11.159 | +24 |
| 2020 | 11.202 | +43 |
| 2021 | 11.303 | +101 |
| 2022 | 11.338 | +35 |
| 2023 | 11.484 | +146 |
| 2024 | 11.572 | +88 |
| 2025 | 11.622 | +50 |
| 2026 | 11.624 | +2 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 30 | 13 | 17 |
| 1997 | 23 | 11 | 12 |
| 1998 | 13 | 11 | 2 |
| 1999 | 22 | 12 | 10 |
| 2000 | 11 | 11 | 0 |
| 2001 | 43 | 19 | 24 |
| 2002 | 25 | 21 | 4 |
| 2003 | 23 | 23 | 0 |
| 2004 | 23 | 23 | 0 |
| 2005 | 104 | 56 | 48 |
| 2006 | 46 | 44 | 2 |
| 2007 | 57 | 22 | 35 |
| 2008 | 26 | 15 | 11 |
| 2009 | 19 | 19 | 0 |
| 2010 | 18 | 11 | 7 |
| 2011 | 16 | 7 | 9 |
| 2012 | 28 | 15 | 13 |
| 2013 | 5 | 5 | 0 |
| 2014 | 32 | 17 | 15 |
| 2015 | 61 | 27 | 34 |
| 2016 | 47 | 47 | 0 |
| 2017 | 41 | 35 | 6 |
| 2018 | 57 | 37 | 20 |
| 2019 | 59 | 54 | 5 |
| 2020 | 102 | 42 | 60 |
| 2021 | 15 | 15 | 0 |
| 2022 | 70 | 16 | 54 |
| 2023 | 25 | 23 | 2 |
| 2024 | 15 | 15 | 0 |
| 2025 | 39 | 10 | 29 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Ecaussinnes
Wat kost een huis in Ecaussinnes in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Ecaussinnes was € 210.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 45 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 255.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 185.000 en € 330.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Ecaussinnes gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Ecaussinnes veranderde +19 % op één jaar, +24 % op vijf jaar en +62 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Ecaussinnes duurder dan in de provincie Henegouwen?
In 2025 kostte een huis in Ecaussinnes mediaan € 255.000, tegenover € 190.000 in de provincie Henegouwen (+34 %). Ecaussinnes staat op plaats 14 van 63 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Ecaussinnes?
De mediane vraagprijs voor een huis in Ecaussinnes was € 1.890 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 136 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Wat is de vraagprijs per m² voor een appartement in Ecaussinnes?
De mediane vraagprijs voor een appartement in Ecaussinnes was € 2.230 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 31 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Ecaussinnes?
11.624 inwoners telt Ecaussinnes in 2026. De bevolkingsevolutie ging van 10.922 in 2016 naar 11.624 in 2026, dat is 702 inwoners meer en 6,4% hoger.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Ecaussinnes afgeleverd?
39 bouwvergunningen zijn afgeleverd in 2025, waarvan 10 huizen en 29 appartementen. Het verloop ging van 102 in 2020 naar 39 in 2025, dat is 61,8% lager.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.