In het kort
In Le Roeulx kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 206.500 (42 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 250.000, +3 % op één jaar, +56 % op vijf jaar en +61 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 190.000 in de provincie Henegouwen en € 315.000 in heel België; Le Roeulx staat op plaats 15 van 63 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.410 per m² voor een huis (74 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Le Roeulx
De mediaanprijs van een huis in Le Roeulx was € 250.000 in 2025, op basis van 84 verkopen. Het prijsverloop van huizen gaat van € 155.000 in 2010 naar € 250.000 in 2025 — dat is 61,3% hoger.
In 2026 telde Le Roeulx 8.716 inwoners. De bevolkingsevolutie gaat van 8.472 in 2016 naar 8.716 in 2026 — 244 inwoners meer, 2,9% hoger.
In 2025 werden 0 bouwvergunningen afgeleverd in Le Roeulx, waarvan 0 huizen en 0 appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van 17 in 2020 naar 0 in 2025 — dat is 100,0% lager.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 155.000 | 83 | — | 6 |
| 2011 | € 130.000 | 69 | — | 5 |
| 2012 | € 165.000 | 68 | — | 6 |
| 2013 | € 140.000 | 67 | — | 6 |
| 2014 | € 150.000 | 74 | — | 8 |
| 2015 | € 155.000 | 68 | — | 8 |
| 2016 | € 143.000 | 101 | — | 11 |
| 2017 | € 185.000 | 63 | — | 10 |
| 2018 | € 151.000 | 79 | — | 12 |
| 2019 | € 190.000 | 57 | — | 10 |
| 2020 | € 160.000 | 80 | — | 9 |
| 2021 | € 210.000 | 75 | — | 11 |
| 2022 | € 237.500 | 81 | — | 10 |
| 2023 | € 215.000 | 63 | — | 3 |
| 2024 | € 242.000 | 82 | — | 6 |
| 2025 | € 250.000 | 84 | — | 8 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +3 % (2024–2025) | +56 % (2020–2025) | +61 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Le Roeulx waard?
De helft van de huizen in Le Roeulx werd in 2025 verkocht tussen € 172.500 en € 330.000 (mediaan € 250.000, 84 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 250.000 | € 172.500 – € 330.000 | 84 |
| Huizen met open bebouwing | € 320.000 | € 246.000 – € 415.000 | 33 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 202.500 | € 165.000 – € 295.000 | 51 |
| Appartementen | — | — | 8 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Le Roeulx tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Le Roeulx | € 250.000 | 84 | — | € 206.500 |
| Provincie Henegouwen | € 190.000 | 13.328 | € 160.000 | € 189.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Zinnik
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| ’s Gravenbrakel | € 275.000 | 200 |
| Seneffe | € 270.000 | 100 |
| Ecaussinnes | € 255.000 | 107 |
| Le Roeulx | € 250.000 | 84 |
| Zinnik | € 250.000 | 239 |
| Manage | € 169.000 | 209 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Henegouwen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 7.889 | — |
| 1993 | 7.938 | +49 |
| 1994 | 7.890 | -48 |
| 1995 | 7.847 | -43 |
| 1996 | 7.857 | +10 |
| 1997 | 7.826 | -31 |
| 1998 | 7.909 | +83 |
| 1999 | 7.884 | -25 |
| 2000 | 7.931 | +47 |
| 2001 | 7.973 | +42 |
| 2002 | 8.007 | +34 |
| 2003 | 7.995 | -12 |
| 2004 | 8.027 | +32 |
| 2005 | 8.018 | -9 |
| 2006 | 7.977 | -41 |
| 2007 | 7.969 | -8 |
| 2008 | 8.016 | +47 |
| 2009 | 8.143 | +127 |
| 2010 | 8.220 | +77 |
| 2011 | 8.269 | +49 |
| 2012 | 8.191 | -78 |
| 2013 | 8.249 | +58 |
| 2014 | 8.338 | +89 |
| 2015 | 8.454 | +116 |
| 2016 | 8.472 | +18 |
| 2017 | 8.552 | +80 |
| 2018 | 8.617 | +65 |
| 2019 | 8.716 | +99 |
| 2020 | 8.735 | +19 |
| 2021 | 8.804 | +69 |
| 2022 | 8.738 | -66 |
| 2023 | 8.812 | +74 |
| 2024 | 8.708 | -104 |
| 2025 | 8.709 | +1 |
| 2026 | 8.716 | +7 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 66 | 42 | 24 |
| 1997 | 36 | 26 | 10 |
| 1998 | 26 | 21 | 5 |
| 1999 | 25 | 17 | 8 |
| 2000 | 36 | 31 | 5 |
| 2001 | 11 | 11 | 0 |
| 2002 | 9 | 9 | 0 |
| 2003 | 16 | 12 | 4 |
| 2004 | 19 | 14 | 5 |
| 2005 | 53 | 12 | 41 |
| 2006 | 44 | 28 | 16 |
| 2007 | 39 | 37 | 2 |
| 2008 | 57 | 12 | 45 |
| 2009 | 15 | 9 | 6 |
| 2010 | 18 | 10 | 8 |
| 2011 | 35 | 22 | 13 |
| 2012 | 17 | 13 | 4 |
| 2013 | 20 | 14 | 6 |
| 2014 | 24 | 16 | 8 |
| 2015 | 47 | 14 | 33 |
| 2016 | 16 | 16 | 0 |
| 2017 | 17 | 12 | 5 |
| 2018 | 19 | 11 | 8 |
| 2019 | 12 | 12 | 0 |
| 2020 | 17 | 17 | 0 |
| 2021 | 25 | 23 | 2 |
| 2022 | 11 | 11 | 0 |
| 2023 | 7 | 7 | 0 |
| 2024 | 11 | 8 | 3 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Le Roeulx
Wat kost een huis in Le Roeulx in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Le Roeulx was € 206.500 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 42 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 250.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 172.500 en € 330.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Le Roeulx gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Le Roeulx veranderde +3 % op één jaar, +56 % op vijf jaar en +61 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Le Roeulx duurder dan in de provincie Henegouwen?
In 2025 kostte een huis in Le Roeulx mediaan € 250.000, tegenover € 190.000 in de provincie Henegouwen (+32 %). Le Roeulx staat op plaats 15 van 63 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Le Roeulx?
De mediane vraagprijs voor een huis in Le Roeulx was € 1.410 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 74 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Le Roeulx?
In 2026 telt Le Roeulx 8.716 inwoners. Van 8.472 in 2016 naar 8.716 in 2026 zijn dat 244 inwoners meer, dat is 2,9% hoger.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Le Roeulx afgeleverd?
In 2025 werden er 0 bouwvergunningen afgeleverd in Le Roeulx, waarvan 0 huizen en 0 appartementen. Van 17 in 2020 naar 0 in 2025 is dat 100,0% lager.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.