In het kort
In Nassogne kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 250.000 (23 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 245.000, +36 % op vijf jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 260.000 in de provincie Luxemburg en € 315.000 in heel België; Nassogne staat op plaats 13 van 25 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.640 per m² voor een huis (58 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Nassogne
In 2025 bedroeg de mediaanprijs van een huis in Nassogne € 245.000, gebaseerd op 59 verkopen. Het prijsverloop laat zien dat de mediaanprijs steeg van € 160.000 in 2010 naar € 245.000 in 2025.
Het inwonertal van Nassogne was 5.714 in 2026. De bevolking was 5.407 in 2016 en 5.714 in 2026.
In 2025 werden 17 bouwvergunningen afgegeven, allen voor huizen en geen appartementen. Het aantal bouwvergunningen ging van 16 in 2020 naar 17 in 2025.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 160.000 | 53 | — | 8 |
| 2011 | € 142.000 | 53 | — | 2 |
| 2012 | € 145.000 | 43 | — | 7 |
| 2013 | € 140.000 | 32 | — | 5 |
| 2014 | € 160.500 | 50 | — | 8 |
| 2015 | € 142.500 | 47 | — | 4 |
| 2016 | € 155.000 | 42 | — | 7 |
| 2017 | € 144.500 | 72 | — | 4 |
| 2018 | € 170.000 | 47 | — | 11 |
| 2019 | € 150.000 | 72 | — | 9 |
| 2020 | € 180.000 | 56 | — | 5 |
| 2021 | € 198.000 | 55 | — | 6 |
| 2022 | € 230.000 | 36 | — | 9 |
| 2023 | € 230.000 | 43 | — | 6 |
| 2024 | € 236.500 | 37 | — | 8 |
| 2025 | € 245.000 | 59 | — | 12 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | — | +36 % (2020–2025) | — |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Nassogne waard?
De helft van de huizen in Nassogne werd in 2025 verkocht tussen € 180.000 en € 340.000 (mediaan € 245.000, 59 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 245.000 | € 180.000 – € 340.000 | 59 |
| Huizen met open bebouwing | € 278.000 | € 222.500 – € 372.500 | 35 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 215.000 | € 149.500 – € 263.000 | 24 |
| Appartementen | — | — | 12 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Nassogne tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Nassogne | € 245.000 | 59 | — | € 250.000 |
| Provincie Luxemburg | € 260.000 | 2.944 | € 220.000 | € 255.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Marche-en-Famenne
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| La Roche-en-Ardenne | € 262.000 | 68 |
| Manhay | € 260.000 | 36 |
| Marche-en-Famenne | € 260.000 | 140 |
| Nassogne | € 245.000 | 59 |
| Hotton | € 230.000 | 42 |
| Durbuy | € 227.500 | 216 |
| Erezée | € 207.000 | 66 |
| Rendeux | € 187.250 | 67 |
| Tenneville | — | 21 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Luxemburg →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 4.479 | — |
| 1993 | 4.477 | -2 |
| 1994 | 4.536 | +59 |
| 1995 | 4.558 | +22 |
| 1996 | 4.663 | +105 |
| 1997 | 4.658 | -5 |
| 1998 | 4.726 | +68 |
| 1999 | 4.701 | -25 |
| 2000 | 4.760 | +59 |
| 2001 | 4.799 | +39 |
| 2002 | 4.816 | +17 |
| 2003 | 4.904 | +88 |
| 2004 | 4.896 | -8 |
| 2005 | 4.927 | +31 |
| 2006 | 4.977 | +50 |
| 2007 | 5.045 | +68 |
| 2008 | 5.096 | +51 |
| 2009 | 5.144 | +48 |
| 2010 | 5.210 | +66 |
| 2011 | 5.207 | -3 |
| 2012 | 5.306 | +99 |
| 2013 | 5.341 | +35 |
| 2014 | 5.365 | +24 |
| 2015 | 5.410 | +45 |
| 2016 | 5.407 | -3 |
| 2017 | 5.379 | -28 |
| 2018 | 5.474 | +95 |
| 2019 | 5.498 | +24 |
| 2020 | 5.568 | +70 |
| 2021 | 5.589 | +21 |
| 2022 | 5.632 | +43 |
| 2023 | 5.695 | +63 |
| 2024 | 5.735 | +40 |
| 2025 | 5.716 | -19 |
| 2026 | 5.714 | -2 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 17 | 17 | 0 |
| 1997 | 14 | 14 | 0 |
| 1998 | 14 | 14 | 0 |
| 1999 | 20 | 20 | 0 |
| 2000 | 13 | 13 | 0 |
| 2001 | 8 | 8 | 0 |
| 2002 | 25 | 23 | 2 |
| 2003 | 15 | 15 | 0 |
| 2004 | 27 | 27 | 0 |
| 2005 | 27 | 27 | 0 |
| 2006 | 16 | 14 | 2 |
| 2007 | 23 | 23 | 0 |
| 2008 | 38 | 38 | 0 |
| 2009 | 28 | 28 | 0 |
| 2010 | 24 | 22 | 2 |
| 2011 | 27 | 27 | 0 |
| 2012 | 26 | 26 | 0 |
| 2013 | 16 | 10 | 6 |
| 2014 | 19 | 13 | 6 |
| 2015 | 18 | 6 | 12 |
| 2016 | 16 | 12 | 4 |
| 2017 | 19 | 13 | 6 |
| 2018 | 6 | 6 | 0 |
| 2019 | 21 | 9 | 12 |
| 2020 | 16 | 16 | 0 |
| 2021 | 42 | 19 | 23 |
| 2022 | 14 | 11 | 3 |
| 2023 | 14 | 14 | 0 |
| 2024 | 11 | 11 | 0 |
| 2025 | 17 | 17 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Nassogne
Wat kost een huis in Nassogne in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Nassogne was € 250.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 23 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 245.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 180.000 en € 340.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Nassogne gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Nassogne veranderde +36 % op vijf jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Nassogne duurder dan in de provincie Luxemburg?
In 2025 kostte een huis in Nassogne mediaan € 245.000, tegenover € 260.000 in de provincie Luxemburg (−6 %). Nassogne staat op plaats 13 van 25 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Nassogne?
De mediane vraagprijs voor een huis in Nassogne was € 1.640 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 58 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Nassogne?
Nassogne telt 5.714 inwoners in het jaar 2026. De bevolking is gestegen van 5.407 in 2016 naar 5.714 in 2026, wat 307 inwoners meer is en 5,7% hoger.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Nassogne afgeleverd?
Er zijn 17 bouwvergunningen afgeleverd in Nassogne in 2025, waarvan 17 voor huizen en 0 voor appartementen. Het aantal bouwvergunningen is gestegen van 16 in 2020 naar 17 in 2025, wat 6,3% hoger is.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.