In het kort
In Borgworm kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 290.000 (57 verkopen, +16 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 270.000, +4 % op één jaar, +21 % op vijf jaar en +57 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 235.000 in de provincie Luik en € 315.000 in heel België; Borgworm staat op plaats 21 van 51 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.850 per m² voor een huis (112 advertenties) en € 2.210 per m² voor een appartement (63 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Borgworm
In 2025 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 270.000 op basis van 152 verkopen; de mediaanprijs van een appartement was € 200.000 op basis van 76 verkopen. De mediaanprijs van een huis steeg van € 165.000 in 2010 naar € 270.000 in 2025.
In 2026 telde Borgworm 15.427 inwoners. De bevolking steeg van 14.906 in 2016 naar 15.427 in 2026.
In 2025 werden 5 bouwvergunningen afgegeven, bestaande uit 5 huizen en 0 appartementen. Het aantal afgegeven bouwvergunningen daalde van 28 in 2020 naar 5 in 2025.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 165.000 | 88 | € 145.000 | 46 |
| 2011 | € 170.240 | 100 | € 130.000 | 30 |
| 2012 | € 174.500 | 97 | € 152.000 | 44 |
| 2013 | € 170.000 | 77 | € 164.000 | 34 |
| 2014 | € 169.000 | 105 | € 155.000 | 49 |
| 2015 | € 172.500 | 110 | € 140.000 | 51 |
| 2016 | € 173.000 | 103 | € 138.500 | 32 |
| 2017 | € 195.000 | 98 | € 145.000 | 55 |
| 2018 | € 185.000 | 109 | € 150.000 | 55 |
| 2019 | € 203.250 | 108 | € 155.000 | 49 |
| 2020 | € 222.500 | 102 | € 155.000 | 51 |
| 2021 | € 216.250 | 123 | € 165.000 | 60 |
| 2022 | € 249.000 | 124 | € 185.000 | 67 |
| 2023 | € 234.500 | 101 | € 172.500 | 60 |
| 2024 | € 260.000 | 109 | € 185.000 | 69 |
| 2025 | € 270.000 | 152 | € 200.000 | 76 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +4 % (2024–2025) | +21 % (2020–2025) | +57 % (2015–2025) |
| Appartement | +8 % (2024–2025) | +29 % (2020–2025) | +43 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Borgworm waard?
De helft van de huizen in Borgworm werd in 2025 verkocht tussen € 210.000 en € 335.000 (mediaan € 270.000, 152 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 270.000 | € 210.000 – € 335.000 | 152 |
| Huizen met open bebouwing | € 315.500 | € 270.000 – € 437.500 | 42 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 249.000 | € 185.000 – € 300.000 | 110 |
| Appartementen | € 200.000 | € 162.000 – € 252.000 | 76 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Borgworm tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Borgworm | € 270.000 | 152 | € 200.000 | € 290.000 |
| Provincie Luik | € 235.000 | 9.584 | € 183.722 | € 235.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Borgworm
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Donceel | € 334.000 | 26 |
| Geer | € 330.000 | 24 |
| Braives | € 285.000 | 52 |
| Hannuit | € 281.775 | 150 |
| Faimes | € 274.000 | 34 |
| Borgworm | € 270.000 | 152 |
| Remicourt | € 267.500 | 44 |
| Oerle | € 265.000 | 34 |
| Crisnée | € 260.000 | 41 |
| Wasseiges | € 260.000 | 21 |
| Berloz | € 250.000 | 31 |
| Fexhe-le-Haut-Clocher | € 232.500 | 31 |
| Saint-Georges-sur-Meuse | € 232.500 | 63 |
| Lijsem | € 221.928 | 31 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Luik →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 12.649 | — |
| 1993 | 12.734 | +85 |
| 1994 | 12.766 | +32 |
| 1995 | 12.846 | +80 |
| 1996 | 12.918 | +72 |
| 1997 | 12.951 | +33 |
| 1998 | 13.001 | +50 |
| 1999 | 13.104 | +103 |
| 2000 | 13.190 | +86 |
| 2001 | 13.348 | +158 |
| 2002 | 13.456 | +108 |
| 2003 | 13.552 | +96 |
| 2004 | 13.697 | +145 |
| 2005 | 13.904 | +207 |
| 2006 | 14.050 | +146 |
| 2007 | 14.198 | +148 |
| 2008 | 14.315 | +117 |
| 2009 | 14.481 | +166 |
| 2010 | 14.607 | +126 |
| 2011 | 14.737 | +130 |
| 2012 | 14.769 | +32 |
| 2013 | 14.795 | +26 |
| 2014 | 14.742 | -53 |
| 2015 | 14.786 | +44 |
| 2016 | 14.906 | +120 |
| 2017 | 15.036 | +130 |
| 2018 | 15.168 | +132 |
| 2019 | 15.334 | +166 |
| 2020 | 15.444 | +110 |
| 2021 | 15.255 | -189 |
| 2022 | 15.312 | +57 |
| 2023 | 15.455 | +143 |
| 2024 | 15.489 | +34 |
| 2025 | 15.366 | -123 |
| 2026 | 15.427 | +61 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 70 | 38 | 32 |
| 1997 | 192 | 93 | 99 |
| 1998 | 92 | 44 | 48 |
| 1999 | 69 | 58 | 11 |
| 2000 | 80 | 53 | 27 |
| 2001 | 217 | 44 | 173 |
| 2002 | 32 | 30 | 2 |
| 2003 | 26 | 18 | 8 |
| 2004 | 92 | 34 | 58 |
| 2005 | 234 | 57 | 177 |
| 2006 | 38 | 30 | 8 |
| 2007 | 50 | 25 | 25 |
| 2008 | 94 | 20 | 74 |
| 2009 | 13 | 11 | 2 |
| 2010 | 100 | 23 | 77 |
| 2011 | 27 | 23 | 4 |
| 2012 | 57 | 19 | 38 |
| 2013 | 66 | 37 | 29 |
| 2014 | 57 | 19 | 38 |
| 2015 | 36 | 28 | 8 |
| 2016 | 109 | 40 | 69 |
| 2017 | 61 | 37 | 24 |
| 2018 | 20 | 18 | 2 |
| 2019 | 31 | 14 | 17 |
| 2020 | 28 | 26 | 2 |
| 2021 | 28 | 18 | 10 |
| 2022 | 25 | 9 | 16 |
| 2023 | 30 | 5 | 25 |
| 2024 | 28 | 10 | 18 |
| 2025 | 5 | 5 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Borgworm
Wat kost een huis in Borgworm in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Borgworm was € 290.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 57 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 270.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 210.000 en € 335.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Borgworm in 2026?
De mediaanprijs van een appartement in Borgworm was € 184.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 62 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 200.000.
Zijn de huizenprijzen in Borgworm gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Borgworm veranderde +4 % op één jaar, +21 % op vijf jaar en +57 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Borgworm duurder dan in de provincie Luik?
In 2025 kostte een huis in Borgworm mediaan € 270.000, tegenover € 235.000 in de provincie Luik (+15 %). Borgworm staat op plaats 21 van 51 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Borgworm?
De mediane vraagprijs voor een huis in Borgworm was € 1.850 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 112 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Wat is de vraagprijs per m² voor een appartement in Borgworm?
De mediane vraagprijs voor een appartement in Borgworm was € 2.210 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 63 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Borgworm?
15.427 in 2026 is het aantal inwoners van Borgworm.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Borgworm afgeleverd?
5 in 2025 is het aantal bouwvergunningen dat in Borgworm werd afgeleverd.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.