In het kort
In Hannuit kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 290.000 (46 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 281.775, +8 % op één jaar, +13 % op vijf jaar en +45 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 235.000 in de provincie Luik en € 315.000 in heel België; Hannuit staat op plaats 12 van 51 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.800 per m² voor een huis (108 advertenties) en € 2.680 per m² voor een appartement (38 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Hannuit
Hannuit: de mediaanprijs van een huis was € 281.775 in 2025 op basis van 150 verkopen; de mediaanprijs van een appartement was € 227.000 in 2025 op basis van 43 verkopen. De prijsontwikkeling van huizen liep van € 177.500 in 2010 naar € 281.775 in 2025, dat is 58,7% hoger.
Het inwonertal bedroeg 17.295 in 2026. De bevolkingsevolutie liep van 15.998 in 2016 naar 17.295 in 2026, dat is 1.297 inwoners meer en 8,1% hoger.
In 2025 werden 38 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 25 voor huizen en 13 voor appartementen. De ontwikkeling van bouwvergunningen liep van 84 in 2020 naar 38 in 2025, dat is 54,8% lager.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 177.500 | 122 | € 130.000 | 19 |
| 2011 | € 185.000 | 121 | € 169.500 | 18 |
| 2012 | € 180.000 | 131 | € 160.000 | 23 |
| 2013 | € 200.000 | 100 | € 130.500 | 16 |
| 2014 | € 172.500 | 112 | € 160.000 | 17 |
| 2015 | € 195.000 | 123 | — | 24 |
| 2016 | € 194.000 | 134 | — | 17 |
| 2017 | € 205.000 | 114 | € 182.500 | 16 |
| 2018 | € 212.500 | 140 | € 128.000 | 22 |
| 2019 | € 220.000 | 142 | € 200.000 | 34 |
| 2020 | € 250.000 | 126 | € 200.000 | 21 |
| 2021 | € 239.000 | 144 | € 195.000 | 29 |
| 2022 | € 250.000 | 117 | € 212.500 | 37 |
| 2023 | € 255.000 | 104 | € 197.500 | 29 |
| 2024 | € 260.000 | 83 | € 230.000 | 27 |
| 2025 | € 281.775 | 150 | € 227.000 | 43 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +8 % (2024–2025) | +13 % (2020–2025) | +45 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Hannuit waard?
De helft van de huizen in Hannuit werd in 2025 verkocht tussen € 215.000 en € 348.000 (mediaan € 281.775, 150 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 281.775 | € 215.000 – € 348.000 | 150 |
| Huizen met open bebouwing | € 297.500 | € 256.000 – € 396.250 | 51 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 267.500 | € 195.100 – € 300.010 | 99 |
| Appartementen | € 227.000 | € 160.000 – € 255.000 | 43 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Hannuit tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Hannuit | € 281.775 | 150 | € 227.000 | € 290.000 |
| Provincie Luik | € 235.000 | 9.584 | € 183.722 | € 235.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Borgworm
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Donceel | € 334.000 | 26 |
| Geer | € 330.000 | 24 |
| Braives | € 285.000 | 52 |
| Hannuit | € 281.775 | 150 |
| Faimes | € 274.000 | 34 |
| Borgworm | € 270.000 | 152 |
| Remicourt | € 267.500 | 44 |
| Oerle | € 265.000 | 34 |
| Crisnée | € 260.000 | 41 |
| Wasseiges | € 260.000 | 21 |
| Berloz | € 250.000 | 31 |
| Fexhe-le-Haut-Clocher | € 232.500 | 31 |
| Saint-Georges-sur-Meuse | € 232.500 | 63 |
| Lijsem | € 221.928 | 31 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Luik →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 12.156 | — |
| 1993 | 12.333 | +177 |
| 1994 | 12.417 | +84 |
| 1995 | 12.504 | +87 |
| 1996 | 12.619 | +115 |
| 1997 | 12.804 | +185 |
| 1998 | 12.915 | +111 |
| 1999 | 13.092 | +177 |
| 2000 | 13.242 | +150 |
| 2001 | 13.309 | +67 |
| 2002 | 13.447 | +138 |
| 2003 | 13.675 | +228 |
| 2004 | 13.831 | +156 |
| 2005 | 14.085 | +254 |
| 2006 | 14.291 | +206 |
| 2007 | 14.468 | +177 |
| 2008 | 14.729 | +261 |
| 2009 | 14.964 | +235 |
| 2010 | 15.173 | +209 |
| 2011 | 15.401 | +228 |
| 2012 | 15.583 | +182 |
| 2013 | 15.766 | +183 |
| 2014 | 15.838 | +72 |
| 2015 | 15.840 | +2 |
| 2016 | 15.998 | +158 |
| 2017 | 16.254 | +256 |
| 2018 | 16.435 | +181 |
| 2019 | 16.571 | +136 |
| 2020 | 16.685 | +114 |
| 2021 | 16.824 | +139 |
| 2022 | 16.968 | +144 |
| 2023 | 17.026 | +58 |
| 2024 | 17.134 | +108 |
| 2025 | 17.202 | +68 |
| 2026 | 17.295 | +93 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 82 | 68 | 14 |
| 1997 | 171 | 81 | 90 |
| 1998 | 44 | 36 | 8 |
| 1999 | 136 | 55 | 81 |
| 2000 | 56 | 51 | 5 |
| 2001 | 55 | 28 | 27 |
| 2002 | 47 | 45 | 2 |
| 2003 | 84 | 60 | 24 |
| 2004 | 48 | 41 | 7 |
| 2005 | 125 | 39 | 86 |
| 2006 | 127 | 52 | 75 |
| 2007 | 131 | 62 | 69 |
| 2008 | 127 | 46 | 81 |
| 2009 | 75 | 28 | 47 |
| 2010 | 49 | 39 | 10 |
| 2011 | 47 | 29 | 18 |
| 2012 | 59 | 38 | 21 |
| 2013 | 88 | 28 | 60 |
| 2014 | 93 | 48 | 45 |
| 2015 | 75 | 30 | 45 |
| 2016 | 160 | 47 | 113 |
| 2017 | 71 | 34 | 37 |
| 2018 | 58 | 38 | 20 |
| 2019 | 59 | 47 | 12 |
| 2020 | 84 | 34 | 50 |
| 2021 | 121 | 59 | 62 |
| 2022 | 67 | 44 | 23 |
| 2023 | 32 | 20 | 12 |
| 2024 | 65 | 23 | 42 |
| 2025 | 38 | 25 | 13 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Hannuit
Wat kost een huis in Hannuit in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Hannuit was € 290.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 46 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 281.775. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 215.000 en € 348.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Hannuit in 2025?
De mediaanprijs van een appartement in Hannuit was € 227.000 in 2025, op basis van 43 verkopen (Statbel).
Zijn de huizenprijzen in Hannuit gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Hannuit veranderde +8 % op één jaar, +13 % op vijf jaar en +45 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Hannuit duurder dan in de provincie Luik?
In 2025 kostte een huis in Hannuit mediaan € 281.775, tegenover € 235.000 in de provincie Luik (+20 %). Hannuit staat op plaats 12 van 51 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Hannuit?
De mediane vraagprijs voor een huis in Hannuit was € 1.800 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 108 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Wat is de vraagprijs per m² voor een appartement in Hannuit?
De mediane vraagprijs voor een appartement in Hannuit was € 2.680 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 38 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Hannuit?
In 2026 zal Hannuit 17.295 inwoners tellen.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Hannuit afgeleverd?
In 2025 werden 38 bouwvergunningen afgeleverd.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.