In het kort
In Fexhe-le-Haut-Clocher kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 272.500 (17 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 232.500. Een huis kostte in 2025 mediaan € 235.000 in de provincie Luik en € 315.000 in heel België.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Fexhe-le-Haut-Clocher
In Fexhe-le-Haut-Clocher bedroeg de mediaanprijs van een huis € 232.500 in 2025, op basis van 31 verkopen. Het prijsverloop van huizen ging van € 148.000 in 2010 naar € 232.500 in 2025, dat is 57,1% hoger.
Fexhe-le-Haut-Clocher telde 3.408 inwoners in het jaar 2026. De bevolkingsevolutie ging van 3.254 in 2016 naar 3.408 in 2026, dat is 154 inwoners meer en 4,7% hoger.
In 2025 werden er 3 bouwvergunningen afgeleverd in Fexhe-le-Haut-Clocher, waarvan 3 huizen en 0 appartementen. Het verloop van het aantal bouwvergunningen ging van 18 in 2020 naar 3 in 2025, dat is 83,3% lager.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 148.000 | 24 | — | 0 |
| 2011 | € 182.500 | 28 | — | 1 |
| 2012 | € 160.000 | 30 | — | 0 |
| 2013 | — | 15 | — | 0 |
| 2014 | € 150.000 | 21 | — | 0 |
| 2015 | € 166.000 | 26 | — | 0 |
| 2016 | € 177.500 | 28 | — | 1 |
| 2017 | € 140.000 | 21 | — | 2 |
| 2018 | € 145.000 | 21 | — | 1 |
| 2019 | € 207.500 | 19 | — | 1 |
| 2020 | € 275.000 | 22 | — | 4 |
| 2021 | € 230.000 | 31 | — | 0 |
| 2022 | € 237.000 | 22 | — | 4 |
| 2023 | € 216.700 | 24 | — | 2 |
| 2024 | € 265.000 | 22 | — | 2 |
| 2025 | € 232.500 | 31 | — | 1 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Fexhe-le-Haut-Clocher waard?
De helft van de huizen in Fexhe-le-Haut-Clocher werd in 2025 verkocht tussen € 190.000 en € 289.000 (mediaan € 232.500, 31 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 232.500 | € 190.000 – € 289.000 | 31 |
| Huizen met open bebouwing | — | — | 10 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 215.000 | € 190.000 – € 270.000 | 21 |
| Appartementen | — | — | 1 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Fexhe-le-Haut-Clocher tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Fexhe-le-Haut-Clocher | € 232.500 | 31 | — | € 272.500 |
| Provincie Luik | € 235.000 | 9.584 | € 183.722 | € 235.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Borgworm
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Donceel | € 334.000 | 26 |
| Geer | € 330.000 | 24 |
| Braives | € 285.000 | 52 |
| Hannuit | € 281.775 | 150 |
| Faimes | € 274.000 | 34 |
| Borgworm | € 270.000 | 152 |
| Remicourt | € 267.500 | 44 |
| Oerle | € 265.000 | 34 |
| Crisnée | € 260.000 | 41 |
| Wasseiges | € 260.000 | 21 |
| Berloz | € 250.000 | 31 |
| Fexhe-le-Haut-Clocher | € 232.500 | 31 |
| Saint-Georges-sur-Meuse | € 232.500 | 63 |
| Lijsem | € 221.928 | 31 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Luik →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 2.754 | — |
| 1993 | 2.747 | -7 |
| 1994 | 2.764 | +17 |
| 1995 | 2.832 | +68 |
| 1996 | 2.834 | +2 |
| 1997 | 2.838 | +4 |
| 1998 | 2.854 | +16 |
| 1999 | 2.911 | +57 |
| 2000 | 2.930 | +19 |
| 2001 | 2.994 | +64 |
| 2002 | 3.005 | +11 |
| 2003 | 3.031 | +26 |
| 2004 | 3.031 | 0 |
| 2005 | 3.028 | -3 |
| 2006 | 3.019 | -9 |
| 2007 | 3.066 | +47 |
| 2008 | 3.043 | -23 |
| 2009 | 3.082 | +39 |
| 2010 | 3.107 | +25 |
| 2011 | 3.183 | +76 |
| 2012 | 3.224 | +41 |
| 2013 | 3.275 | +51 |
| 2014 | 3.233 | -42 |
| 2015 | 3.250 | +17 |
| 2016 | 3.254 | +4 |
| 2017 | 3.240 | -14 |
| 2018 | 3.263 | +23 |
| 2019 | 3.233 | -30 |
| 2020 | 3.216 | -17 |
| 2021 | 3.269 | +53 |
| 2022 | 3.327 | +58 |
| 2023 | 3.429 | +102 |
| 2024 | 3.426 | -3 |
| 2025 | 3.399 | -27 |
| 2026 | 3.408 | +9 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 21 | 15 | 6 |
| 1997 | 11 | 11 | 0 |
| 1998 | 9 | 9 | 0 |
| 1999 | 28 | 12 | 16 |
| 2000 | 10 | 10 | 0 |
| 2001 | 4 | 4 | 0 |
| 2002 | 7 | 7 | 0 |
| 2003 | 9 | 9 | 0 |
| 2004 | 10 | 8 | 2 |
| 2005 | 19 | 19 | 0 |
| 2006 | 15 | 15 | 0 |
| 2007 | 14 | 14 | 0 |
| 2008 | 30 | 20 | 10 |
| 2009 | 9 | 9 | 0 |
| 2010 | 6 | 6 | 0 |
| 2011 | 12 | 8 | 4 |
| 2012 | 17 | 5 | 12 |
| 2013 | 6 | 6 | 0 |
| 2014 | 13 | 10 | 3 |
| 2015 | 7 | 7 | 0 |
| 2016 | 9 | 7 | 2 |
| 2017 | 16 | 12 | 4 |
| 2018 | 17 | 13 | 4 |
| 2019 | 11 | 7 | 4 |
| 2020 | 18 | 6 | 12 |
| 2021 | 6 | 6 | 0 |
| 2022 | 16 | 9 | 7 |
| 2023 | 3 | 3 | 0 |
| 2024 | 6 | 6 | 0 |
| 2025 | 3 | 3 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Fexhe-le-Haut-Clocher
Wat kost een huis in Fexhe-le-Haut-Clocher in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Fexhe-le-Haut-Clocher was € 272.500 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 17 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 232.500. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 190.000 en € 289.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Is een huis in Fexhe-le-Haut-Clocher duurder dan in de provincie Luik?
In 2025 kostte een huis in Fexhe-le-Haut-Clocher mediaan € 232.500, tegenover € 235.000 in de provincie Luik (−1 %).
Hoeveel inwoners telt Fexhe-le-Haut-Clocher?
In 2026 telt Fexhe-le-Haut-Clocher 3.408 inwoners. De bevolkingsevolutie ging van 3.254 in 2016 naar 3.408 in 2026, wat 154 inwoners meer en 4,7% hoger is.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Fexhe-le-Haut-Clocher afgeleverd?
In 2025 werden er 3 bouwvergunningen afgeleverd in Fexhe-le-Haut-Clocher, waarvan 3 huizen en 0 appartementen. Het verloop ging van 18 in 2020 naar 3 in 2025, wat 83,3% lager is.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. Meer uitleg in de methodologie.