In het kort
In Chiny kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 234.500 (25 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 230.000, +15 % op één jaar en +39 % op vijf jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 260.000 in de provincie Luxemburg en € 315.000 in heel België; Chiny staat op plaats 16 van 25 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.510 per m² voor een huis (31 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Chiny
In 2025 bedraagt de mediaanprijs van een huis in Chiny € 230.000, op basis van 58 verkopen. Het prijsverloop van huizen gaat van € 153.000 in 2010 naar € 230.000 in 2025 — dat is 50,3% hoger.
In 2026 telt de gemeente Chiny 5.222 inwoners. De bevolkingsevolutie gaat van 5.233 in 2016 naar 5.222 in 2026, wat neerkomt op 11 inwoners minder en 0,2% lager.
In 2025 werden er 0 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 0 huizen en 0 appartementen. Het verloop van de bouwvergunningen gaat van 51 in 2020 naar 0 in 2025 — dat is 100,0% lager.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 153.000 | 59 | — | 0 |
| 2011 | € 127.500 | 62 | — | 0 |
| 2012 | € 152.000 | 51 | — | 0 |
| 2013 | € 145.000 | 54 | — | 0 |
| 2014 | € 120.000 | 61 | — | 0 |
| 2015 | € 132.500 | 49 | — | 1 |
| 2016 | € 153.500 | 52 | — | 0 |
| 2017 | € 155.000 | 50 | — | 0 |
| 2018 | € 145.000 | 56 | — | 0 |
| 2019 | € 122.500 | 54 | — | 2 |
| 2020 | € 165.000 | 66 | — | 0 |
| 2021 | € 170.000 | 65 | — | 0 |
| 2022 | € 185.000 | 58 | — | 0 |
| 2023 | € 253.250 | 46 | — | 3 |
| 2024 | € 199.850 | 60 | — | 0 |
| 2025 | € 230.000 | 58 | — | 1 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +15 % (2024–2025) | +39 % (2020–2025) | — |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Chiny waard?
De helft van de huizen in Chiny werd in 2025 verkocht tussen € 179.000 en € 295.000 (mediaan € 230.000, 58 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 230.000 | € 179.000 – € 295.000 | 58 |
| Huizen met open bebouwing | € 240.000 | € 200.000 – € 330.000 | 27 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 215.000 | € 160.000 – € 285.000 | 31 |
| Appartementen | — | — | 1 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Chiny tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Chiny | € 230.000 | 58 | — | € 234.500 |
| Provincie Luxemburg | € 260.000 | 2.944 | € 220.000 | € 255.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Virton
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Etalle | € 315.000 | 46 |
| Tintigny | € 312.500 | 35 |
| Habay | € 300.010 | 77 |
| Musson | € 269.500 | 54 |
| Saint-Léger | € 245.000 | 40 |
| Virton | € 233.000 | 128 |
| Chiny | € 230.000 | 58 |
| Rouvroy | € 225.000 | 20 |
| Florenville | € 180.000 | 72 |
| Meix-devant-Virton | € 165.000 | 28 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Luxemburg →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 4.688 | — |
| 1993 | 4.754 | +66 |
| 1994 | 4.685 | -69 |
| 1995 | 4.741 | +56 |
| 1996 | 4.765 | +24 |
| 1997 | 4.767 | +2 |
| 1998 | 4.813 | +46 |
| 1999 | 4.817 | +4 |
| 2000 | 4.885 | +68 |
| 2001 | 4.864 | -21 |
| 2002 | 4.866 | +2 |
| 2003 | 4.877 | +11 |
| 2004 | 4.920 | +43 |
| 2005 | 4.966 | +46 |
| 2006 | 5.013 | +47 |
| 2007 | 5.021 | +8 |
| 2008 | 5.122 | +101 |
| 2009 | 5.150 | +28 |
| 2010 | 5.170 | +20 |
| 2011 | 5.147 | -23 |
| 2012 | 5.167 | +20 |
| 2013 | 5.178 | +11 |
| 2014 | 5.198 | +20 |
| 2015 | 5.200 | +2 |
| 2016 | 5.233 | +33 |
| 2017 | 5.179 | -54 |
| 2018 | 5.175 | -4 |
| 2019 | 5.180 | +5 |
| 2020 | 5.226 | +46 |
| 2021 | 5.242 | +16 |
| 2022 | 5.292 | +50 |
| 2023 | 5.274 | -18 |
| 2024 | 5.308 | +34 |
| 2025 | 5.265 | -43 |
| 2026 | 5.222 | -43 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 10 | 10 | 0 |
| 1997 | 25 | 25 | 0 |
| 1998 | 15 | 15 | 0 |
| 1999 | 39 | 39 | 0 |
| 2000 | 13 | 13 | 0 |
| 2001 | 19 | 19 | 0 |
| 2002 | 14 | 12 | 2 |
| 2003 | 15 | 15 | 0 |
| 2004 | 27 | 24 | 3 |
| 2005 | 14 | 14 | 0 |
| 2006 | 17 | 17 | 0 |
| 2007 | 9 | 9 | 0 |
| 2008 | 6 | 6 | 0 |
| 2009 | 6 | 6 | 0 |
| 2010 | 18 | 18 | 0 |
| 2011 | 12 | 12 | 0 |
| 2012 | 6 | 6 | 0 |
| 2013 | 9 | 9 | 0 |
| 2014 | 11 | 11 | 0 |
| 2015 | 10 | 10 | 0 |
| 2016 | 15 | 15 | 0 |
| 2017 | 13 | 13 | 0 |
| 2018 | 11 | 11 | 0 |
| 2019 | 21 | 19 | 2 |
| 2020 | 51 | 11 | 40 |
| 2021 | 11 | 11 | 0 |
| 2022 | 11 | 9 | 2 |
| 2023 | 10 | 2 | 8 |
| 2024 | 4 | 4 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Chiny
Wat kost een huis in Chiny in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Chiny was € 234.500 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 25 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 230.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 179.000 en € 295.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Chiny gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Chiny veranderde +15 % op één jaar en +39 % op vijf jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Chiny duurder dan in de provincie Luxemburg?
In 2025 kostte een huis in Chiny mediaan € 230.000, tegenover € 260.000 in de provincie Luxemburg (−12 %). Chiny staat op plaats 16 van 25 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Chiny?
De mediane vraagprijs voor een huis in Chiny was € 1.510 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 31 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Chiny?
5.222 inwoners telt Chiny in het jaar 2026. De bevolking ging van 5.233 in 2016 naar 5.222 in 2026, dat is 11 inwoners minder en 0,2% lager.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Chiny afgeleverd?
0 bouwvergunningen werden er afgeleverd in 2025, waarvan 0 huizen en 0 appartementen. Het aantal bouwvergunningen ging van 51 in 2020 naar 0 in 2025, dat is 100,0% lager.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.