In het kort
In Virton kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 185.000 (65 verkopen, −21 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 233.000, +19 % op één jaar, +56 % op vijf jaar en +83 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 260.000 in de provincie Luxemburg en € 315.000 in heel België; Virton staat op plaats 15 van 25 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.570 per m² voor een huis (126 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Virton
Virton had een mediaanprijs van een huis van € 233.000 in 2025, gebaseerd op 128 verkopen. De prijsontwikkeling van huizen liep van € 117.600 in 2010 naar € 233.000 in 2025 — dat is 98,1% hoger.
Virton telde 11.456 inwoners in 2026. De bevolkingsevolutie liep van 11.389 in 2016 naar 11.456 in 2026 — 67 inwoners meer, 0,6% hoger.
In 2025 werden 7 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 7 huizen en 0 appartementen. De ontwikkeling van bouwvergunningen liep van 36 in 2020 naar 7 in 2025 — dat is 80,6% lager.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 117.600 | 95 | — | 6 |
| 2011 | € 130.000 | 108 | — | 6 |
| 2012 | € 128.500 | 88 | — | 0 |
| 2013 | € 145.000 | 94 | — | 6 |
| 2014 | € 120.000 | 95 | — | 6 |
| 2015 | € 127.000 | 111 | — | 4 |
| 2016 | € 135.000 | 123 | — | 10 |
| 2017 | € 117.000 | 107 | — | 9 |
| 2018 | € 150.000 | 127 | — | 8 |
| 2019 | € 160.000 | 107 | — | 15 |
| 2020 | € 149.500 | 111 | — | 13 |
| 2021 | € 170.000 | 140 | — | 9 |
| 2022 | € 230.000 | 108 | — | 8 |
| 2023 | € 220.000 | 102 | — | 5 |
| 2024 | € 196.500 | 101 | — | 15 |
| 2025 | € 233.000 | 128 | — | 16 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +19 % (2024–2025) | +56 % (2020–2025) | +83 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Virton waard?
De helft van de huizen in Virton werd in 2025 verkocht tussen € 146.500 en € 282.500 (mediaan € 233.000, 128 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 233.000 | € 146.500 – € 282.500 | 128 |
| Huizen met open bebouwing | € 285.000 | € 235.000 – € 365.000 | 44 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 185.000 | € 110.000 – € 250.100 | 84 |
| Appartementen | — | — | 16 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Virton tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Virton | € 233.000 | 128 | — | € 185.000 |
| Provincie Luxemburg | € 260.000 | 2.944 | € 220.000 | € 255.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Virton
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Etalle | € 315.000 | 46 |
| Tintigny | € 312.500 | 35 |
| Habay | € 300.010 | 77 |
| Musson | € 269.500 | 54 |
| Saint-Léger | € 245.000 | 40 |
| Virton | € 233.000 | 128 |
| Chiny | € 230.000 | 58 |
| Rouvroy | € 225.000 | 20 |
| Florenville | € 180.000 | 72 |
| Meix-devant-Virton | € 165.000 | 28 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Luxemburg →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 10.852 | — |
| 1993 | 10.864 | +12 |
| 1994 | 10.934 | +70 |
| 1995 | 11.047 | +113 |
| 1996 | 10.996 | -51 |
| 1997 | 10.970 | -26 |
| 1998 | 11.020 | +50 |
| 1999 | 11.038 | +18 |
| 2000 | 11.009 | -29 |
| 2001 | 10.975 | -34 |
| 2002 | 10.935 | -40 |
| 2003 | 11.044 | +109 |
| 2004 | 11.118 | +74 |
| 2005 | 11.106 | -12 |
| 2006 | 11.165 | +59 |
| 2007 | 11.228 | +63 |
| 2008 | 11.232 | +4 |
| 2009 | 11.283 | +51 |
| 2010 | 11.426 | +143 |
| 2011 | 11.418 | -8 |
| 2012 | 11.508 | +90 |
| 2013 | 11.540 | +32 |
| 2014 | 11.469 | -71 |
| 2015 | 11.456 | -13 |
| 2016 | 11.389 | -67 |
| 2017 | 11.381 | -8 |
| 2018 | 11.323 | -58 |
| 2019 | 11.332 | +9 |
| 2020 | 11.341 | +9 |
| 2021 | 11.371 | +30 |
| 2022 | 11.404 | +33 |
| 2023 | 11.416 | +12 |
| 2024 | 11.368 | -48 |
| 2025 | 11.466 | +98 |
| 2026 | 11.456 | -10 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 22 | 20 | 2 |
| 1997 | 40 | 20 | 20 |
| 1998 | 26 | 15 | 11 |
| 1999 | 29 | 29 | 0 |
| 2000 | 19 | 19 | 0 |
| 2001 | 23 | 19 | 4 |
| 2002 | 24 | 24 | 0 |
| 2003 | 45 | 25 | 20 |
| 2004 | 37 | 30 | 7 |
| 2005 | 24 | 24 | 0 |
| 2006 | 56 | 22 | 34 |
| 2007 | 58 | 32 | 26 |
| 2008 | 32 | 26 | 6 |
| 2009 | 30 | 27 | 3 |
| 2010 | 21 | 19 | 2 |
| 2011 | 31 | 18 | 13 |
| 2012 | 30 | 13 | 17 |
| 2013 | 18 | 10 | 8 |
| 2014 | 18 | 7 | 11 |
| 2015 | 20 | 13 | 7 |
| 2016 | 20 | 10 | 10 |
| 2017 | 17 | 13 | 4 |
| 2018 | 33 | 16 | 17 |
| 2019 | 24 | 18 | 6 |
| 2020 | 36 | 14 | 22 |
| 2021 | 37 | 16 | 21 |
| 2022 | 40 | 15 | 25 |
| 2023 | 17 | 15 | 2 |
| 2024 | 6 | 4 | 2 |
| 2025 | 7 | 7 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Virton
Wat kost een huis in Virton in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Virton was € 185.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 65 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 233.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 146.500 en € 282.500. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Virton gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Virton veranderde +19 % op één jaar, +56 % op vijf jaar en +83 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Virton duurder dan in de provincie Luxemburg?
In 2025 kostte een huis in Virton mediaan € 233.000, tegenover € 260.000 in de provincie Luxemburg (−10 %). Virton staat op plaats 15 van 25 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Virton?
De mediane vraagprijs voor een huis in Virton was € 1.570 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 126 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Virton?
11.456 in 2026 is het inwonstal volgens de feiten
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Virton afgeleverd?
7 in 2025, waarvan 7 huizen en 0 appartementen
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.