In het kort
In Saint-Léger kostte een huis in 2025 mediaan € 245.000 (40 verkopen). Een huis kostte in 2025 mediaan € 260.000 in de provincie Luxemburg en € 315.000 in heel België. De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 2.290 per m² voor een huis (42 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Saint-Léger
In Saint-Léger bedroeg de mediaanprijs van een huis € 245.000 in 2025, op basis van 40 verkopen. Het prijsverloop van huizen ging van € 150.000 in 2010 naar € 245.000 in 2025, wat 63,3% hoger is.
Saint-Léger telt 3.806 inwoners in het jaar 2026. De bevolkingsevolutie ging van 3.532 in 2016 naar 3.806 in 2026, dat zijn 274 inwoners meer en 7,8% hoger.
In 2025 werden er 7 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 7 huizen en 0 appartementen. Het bouwvergunningen-verloop ging van 15 in 2020 naar 7 in 2025, dat is 53,3% lager.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 150.000 | 30 | — | 1 |
| 2011 | € 179.500 | 26 | — | 3 |
| 2012 | € 125.000 | 19 | — | 3 |
| 2013 | € 185.000 | 31 | — | 6 |
| 2014 | € 147.500 | 18 | — | 3 |
| 2015 | € 200.000 | 32 | — | 2 |
| 2016 | € 164.500 | 31 | — | 2 |
| 2017 | € 142.500 | 22 | — | 3 |
| 2018 | € 185.000 | 29 | — | 8 |
| 2019 | € 200.000 | 25 | — | 1 |
| 2020 | € 267.500 | 46 | — | 5 |
| 2021 | € 285.000 | 35 | — | 1 |
| 2022 | € 280.000 | 32 | — | 0 |
| 2023 | € 233.000 | 27 | — | 2 |
| 2024 | € 181.000 | 25 | — | 6 |
| 2025 | € 245.000 | 40 | — | 12 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025.
Wat is een huis in Saint-Léger waard?
De helft van de huizen in Saint-Léger werd in 2025 verkocht tussen € 142.000 en € 377.500 (mediaan € 245.000, 40 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 245.000 | € 142.000 – € 377.500 | 40 |
| Huizen met open bebouwing | — | — | 17 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 199.000 | € 144.000 – € 280.000 | 23 |
| Appartementen | — | — | 12 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Saint-Léger tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger | € 245.000 | 40 | — | — |
| Provincie Luxemburg | € 260.000 | 2.944 | € 220.000 | € 255.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Virton
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Etalle | € 315.000 | 46 |
| Tintigny | € 312.500 | 35 |
| Habay | € 300.010 | 77 |
| Musson | € 269.500 | 54 |
| Saint-Léger | € 245.000 | 40 |
| Virton | € 233.000 | 128 |
| Chiny | € 230.000 | 58 |
| Rouvroy | € 225.000 | 20 |
| Florenville | € 180.000 | 72 |
| Meix-devant-Virton | € 165.000 | 28 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Luxemburg →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 3.051 | — |
| 1993 | 3.062 | +11 |
| 1994 | 3.099 | +37 |
| 1995 | 3.099 | 0 |
| 1996 | 3.098 | -1 |
| 1997 | 3.119 | +21 |
| 1998 | 3.156 | +37 |
| 1999 | 3.169 | +13 |
| 2000 | 3.192 | +23 |
| 2001 | 3.202 | +10 |
| 2002 | 3.190 | -12 |
| 2003 | 3.157 | -33 |
| 2004 | 3.200 | +43 |
| 2005 | 3.161 | -39 |
| 2006 | 3.182 | +21 |
| 2007 | 3.225 | +43 |
| 2008 | 3.199 | -26 |
| 2009 | 3.233 | +34 |
| 2010 | 3.302 | +69 |
| 2011 | 3.290 | -12 |
| 2012 | 3.361 | +71 |
| 2013 | 3.385 | +24 |
| 2014 | 3.475 | +90 |
| 2015 | 3.525 | +50 |
| 2016 | 3.532 | +7 |
| 2017 | 3.565 | +33 |
| 2018 | 3.592 | +27 |
| 2019 | 3.608 | +16 |
| 2020 | 3.656 | +48 |
| 2021 | 3.691 | +35 |
| 2022 | 3.735 | +44 |
| 2023 | 3.742 | +7 |
| 2024 | 3.716 | -26 |
| 2025 | 3.809 | +93 |
| 2026 | 3.806 | -3 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 13 | 13 | 0 |
| 1997 | 24 | 24 | 0 |
| 1998 | 3 | 3 | 0 |
| 1999 | 9 | 9 | 0 |
| 2000 | 9 | 9 | 0 |
| 2001 | 11 | 11 | 0 |
| 2002 | 7 | 7 | 0 |
| 2003 | 9 | 9 | 0 |
| 2004 | 5 | 5 | 0 |
| 2005 | 6 | 6 | 0 |
| 2006 | 14 | 9 | 5 |
| 2007 | 29 | 13 | 16 |
| 2008 | 19 | 11 | 8 |
| 2009 | 11 | 9 | 2 |
| 2010 | 17 | 17 | 0 |
| 2011 | 12 | 12 | 0 |
| 2012 | 29 | 21 | 8 |
| 2013 | 16 | 16 | 0 |
| 2014 | 11 | 9 | 2 |
| 2015 | 17 | 9 | 8 |
| 2016 | 10 | 10 | 0 |
| 2017 | 18 | 14 | 4 |
| 2018 | 18 | 18 | 0 |
| 2019 | 25 | 15 | 10 |
| 2020 | 15 | 7 | 8 |
| 2021 | 8 | 8 | 0 |
| 2022 | 24 | 16 | 8 |
| 2023 | 30 | 13 | 17 |
| 2024 | 12 | 6 | 6 |
| 2025 | 7 | 7 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Saint-Léger
Wat kost een huis in Saint-Léger in 2025?
De mediaanprijs van een huis in Saint-Léger was € 245.000 in 2025, op basis van 40 verkopen (Statbel). De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 142.000 en € 377.500. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Is een huis in Saint-Léger duurder dan in de provincie Luxemburg?
In 2025 kostte een huis in Saint-Léger mediaan € 245.000, tegenover € 260.000 in de provincie Luxemburg (−6 %).
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Saint-Léger?
De mediane vraagprijs voor een huis in Saint-Léger was € 2.290 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 42 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Saint-Léger?
In 2026, Saint-Léger telde 3.806 inwoners.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Saint-Léger afgeleverd?
In 2025, er werden 7 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan allemaal huizen.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.