In het kort
In Etalle kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 410.000 (22 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 315.000. Een huis kostte in 2025 mediaan € 260.000 in de provincie Luxemburg en € 315.000 in heel België. De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 2.280 per m² voor een huis (34 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Etalle
Etalle: de mediaanprijs van een huis was € 315.000 in 2025, gebaseerd op 46 verkopen. De prijs liep van € 190.000 in 2010 tot € 315.000 in 2025 — dat is 65,8% hoger. Deze twee jaartallen zijn het vroegste en het meest recente jaar waarvoor Statbel voor deze gemeente een mediaanprijs vrijgeeft; gebruik geen ander venster.
Etalle had 6.040 inwoners in 2026. De bevolking ontwikkelde zich van 5.746 in 2016 naar 6.040 in 2026 — 294 inwoners meer, 5,1% hoger.
In 2025 werden 0 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 0 voor huizen en 0 voor appartementen. Het aantal bouwvergunningen daalde van 40 in 2020 naar 0 in 2025 — dat is 100,0% lager. Deze twee jaartallen zijn het enige betrouwbare vijfjaarsvenster; gebruik geen ander venster.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 190.000 | 35 | — | 0 |
| 2011 | € 185.000 | 21 | — | 0 |
| 2012 | € 177.000 | 26 | — | 0 |
| 2013 | € 200.000 | 35 | — | 2 |
| 2014 | € 180.500 | 26 | — | 1 |
| 2015 | € 220.000 | 40 | — | 1 |
| 2016 | € 190.500 | 26 | — | 0 |
| 2017 | € 210.000 | 33 | — | 0 |
| 2018 | € 200.000 | 36 | — | 1 |
| 2019 | € 265.000 | 25 | — | 1 |
| 2020 | € 309.000 | 38 | — | 1 |
| 2021 | € 255.000 | 29 | — | 7 |
| 2022 | € 230.000 | 38 | — | 4 |
| 2023 | € 296.500 | 29 | — | 6 |
| 2024 | € 273.750 | 28 | — | 6 |
| 2025 | € 315.000 | 46 | — | 2 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Etalle waard?
De helft van de huizen in Etalle werd in 2025 verkocht tussen € 243.750 en € 460.000 (mediaan € 315.000, 46 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 315.000 | € 243.750 – € 460.000 | 46 |
| Huizen met open bebouwing | € 424.500 | € 320.000 – € 625.000 | 23 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 252.500 | € 160.000 – € 315.000 | 23 |
| Appartementen | — | — | 2 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Etalle tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Etalle | € 315.000 | 46 | — | € 410.000 |
| Provincie Luxemburg | € 260.000 | 2.944 | € 220.000 | € 255.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Virton
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Etalle | € 315.000 | 46 |
| Tintigny | € 312.500 | 35 |
| Habay | € 300.010 | 77 |
| Musson | € 269.500 | 54 |
| Saint-Léger | € 245.000 | 40 |
| Virton | € 233.000 | 128 |
| Chiny | € 230.000 | 58 |
| Rouvroy | € 225.000 | 20 |
| Florenville | € 180.000 | 72 |
| Meix-devant-Virton | € 165.000 | 28 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Luxemburg →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 3.959 | — |
| 1993 | 4.093 | +134 |
| 1994 | 4.240 | +147 |
| 1995 | 4.310 | +70 |
| 1996 | 4.406 | +96 |
| 1997 | 4.503 | +97 |
| 1998 | 4.582 | +79 |
| 1999 | 4.728 | +146 |
| 2000 | 4.890 | +162 |
| 2001 | 4.982 | +92 |
| 2002 | 5.070 | +88 |
| 2003 | 5.123 | +53 |
| 2004 | 5.197 | +74 |
| 2005 | 5.229 | +32 |
| 2006 | 5.317 | +88 |
| 2007 | 5.389 | +72 |
| 2008 | 5.466 | +77 |
| 2009 | 5.512 | +46 |
| 2010 | 5.537 | +25 |
| 2011 | 5.596 | +59 |
| 2012 | 5.684 | +88 |
| 2013 | 5.713 | +29 |
| 2014 | 5.724 | +11 |
| 2015 | 5.695 | -29 |
| 2016 | 5.746 | +51 |
| 2017 | 5.785 | +39 |
| 2018 | 5.855 | +70 |
| 2019 | 5.877 | +22 |
| 2020 | 5.961 | +84 |
| 2021 | 5.948 | -13 |
| 2022 | 6.052 | +104 |
| 2023 | 6.063 | +11 |
| 2024 | 6.024 | -39 |
| 2025 | 6.035 | +11 |
| 2026 | 6.040 | +5 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 46 | 46 | 0 |
| 1997 | 34 | 34 | 0 |
| 1998 | 34 | 32 | 2 |
| 1999 | 48 | 48 | 0 |
| 2000 | 19 | 17 | 2 |
| 2001 | 36 | 33 | 3 |
| 2002 | 31 | 31 | 0 |
| 2003 | 22 | 22 | 0 |
| 2004 | 25 | 21 | 4 |
| 2005 | 26 | 19 | 7 |
| 2006 | 20 | 20 | 0 |
| 2007 | 37 | 24 | 13 |
| 2008 | 16 | 12 | 4 |
| 2009 | 62 | 32 | 30 |
| 2010 | 39 | 25 | 14 |
| 2011 | 17 | 17 | 0 |
| 2012 | 12 | 12 | 0 |
| 2013 | 35 | 31 | 4 |
| 2014 | 30 | 26 | 4 |
| 2015 | 26 | 18 | 8 |
| 2016 | 33 | 14 | 19 |
| 2017 | 65 | 12 | 53 |
| 2018 | 33 | 11 | 22 |
| 2019 | 30 | 16 | 14 |
| 2020 | 40 | 23 | 17 |
| 2021 | 41 | 16 | 25 |
| 2022 | 36 | 28 | 8 |
| 2023 | 21 | 8 | 13 |
| 2024 | 19 | 13 | 6 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Etalle
Wat kost een huis in Etalle in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Etalle was € 410.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 22 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 315.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 243.750 en € 460.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Is een huis in Etalle duurder dan in de provincie Luxemburg?
In 2025 kostte een huis in Etalle mediaan € 315.000, tegenover € 260.000 in de provincie Luxemburg (+21 %).
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Etalle?
De mediane vraagprijs voor een huis in Etalle was € 2.280 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 34 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Etalle?
Etalle telt 6.040 inwoners in het jaar 2026.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Etalle afgeleverd?
In het jaar 2025 zijn er 0 bouwvergunningen afgeleverd in Etalle.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.