In het kort
In Rouvroy kostte een huis in 2025 mediaan € 225.000 (20 verkopen). Een huis kostte in 2025 mediaan € 260.000 in de provincie Luxemburg en € 315.000 in heel België.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Rouvroy
In 2025 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 225.000, gebaseerd op 20 verkopen. Het prijsverloop van huizen toont € 147.000 in 2010 en € 225.000 in 2025.
In 2026 telde Rouvroy 2.097 inwoners. De bevolkingsevolutie gaat van 2.094 in 2016 naar 2.097 in 2026.
In 2025 werden 5 vergunningen afgeleverd, waarvan 3 huizen en 2 appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van 2 in 2020 naar 5 in 2025.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 147.000 | 18 | — | 1 |
| 2011 | € 170.000 | 18 | — | 1 |
| 2012 | € 105.500 | 20 | — | 1 |
| 2013 | — | 12 | — | 0 |
| 2014 | — | 10 | — | 0 |
| 2015 | — | 14 | — | 2 |
| 2016 | € 129.000 | 21 | — | 0 |
| 2017 | — | 17 | — | 1 |
| 2018 | — | 12 | — | 0 |
| 2019 | — | 19 | — | 0 |
| 2020 | € 164.500 | 20 | — | 0 |
| 2021 | — | 18 | — | 6 |
| 2022 | — | 15 | — | 2 |
| 2023 | € 158.500 | 17 | — | 1 |
| 2024 | — | 13 | — | 2 |
| 2025 | € 225.000 | 20 | — | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025.
Wat is een huis in Rouvroy waard?
De helft van de huizen in Rouvroy werd in 2025 verkocht tussen € 160.000 en € 285.000 (mediaan € 225.000, 20 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 225.000 | € 160.000 – € 285.000 | 20 |
| Huizen met open bebouwing | — | — | 8 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | — | — | 12 |
| Appartementen | — | — | 0 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Rouvroy tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Rouvroy | € 225.000 | 20 | — | — |
| Provincie Luxemburg | € 260.000 | 2.944 | € 220.000 | € 255.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Virton
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Etalle | € 315.000 | 46 |
| Tintigny | € 312.500 | 35 |
| Habay | € 300.010 | 77 |
| Musson | € 269.500 | 54 |
| Saint-Léger | € 245.000 | 40 |
| Virton | € 233.000 | 128 |
| Chiny | € 230.000 | 58 |
| Rouvroy | € 225.000 | 20 |
| Florenville | € 180.000 | 72 |
| Meix-devant-Virton | € 165.000 | 28 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Luxemburg →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 1.900 | — |
| 1993 | 1.927 | +27 |
| 1994 | 1.924 | -3 |
| 1995 | 1.902 | -22 |
| 1996 | 1.875 | -27 |
| 1997 | 1.882 | +7 |
| 1998 | 1.892 | +10 |
| 1999 | 1.896 | +4 |
| 2000 | 1.877 | -19 |
| 2001 | 1.923 | +46 |
| 2002 | 1.950 | +27 |
| 2003 | 1.949 | -1 |
| 2004 | 1.941 | -8 |
| 2005 | 1.975 | +34 |
| 2006 | 1.983 | +8 |
| 2007 | 2.007 | +24 |
| 2008 | 2.067 | +60 |
| 2009 | 2.057 | -10 |
| 2010 | 2.097 | +40 |
| 2011 | 2.074 | -23 |
| 2012 | 2.076 | +2 |
| 2013 | 2.065 | -11 |
| 2014 | 2.096 | +31 |
| 2015 | 2.094 | -2 |
| 2016 | 2.094 | 0 |
| 2017 | 2.094 | 0 |
| 2018 | 2.082 | -12 |
| 2019 | 2.107 | +25 |
| 2020 | 2.113 | +6 |
| 2021 | 2.108 | -5 |
| 2022 | 2.138 | +30 |
| 2023 | 2.141 | +3 |
| 2024 | 2.144 | +3 |
| 2025 | 2.111 | -33 |
| 2026 | 2.097 | -14 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 2 | 2 | 0 |
| 1997 | 2 | 2 | 0 |
| 1998 | 5 | 3 | 2 |
| 1999 | 10 | 10 | 0 |
| 2000 | 7 | 7 | 0 |
| 2001 | 26 | 7 | 19 |
| 2002 | 9 | 9 | 0 |
| 2003 | 16 | 16 | 0 |
| 2004 | 11 | 11 | 0 |
| 2005 | 9 | 9 | 0 |
| 2006 | 6 | 6 | 0 |
| 2007 | 9 | 6 | 3 |
| 2008 | 3 | 3 | 0 |
| 2009 | 3 | 3 | 0 |
| 2010 | 3 | 1 | 2 |
| 2011 | 3 | 1 | 2 |
| 2012 | 2 | 2 | 0 |
| 2013 | 6 | 4 | 2 |
| 2014 | 4 | 4 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 0 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 |
| 2017 | 4 | 4 | 0 |
| 2018 | 4 | 4 | 0 |
| 2019 | 3 | 3 | 0 |
| 2020 | 2 | 2 | 0 |
| 2021 | 5 | 5 | 0 |
| 2022 | 8 | 5 | 3 |
| 2023 | 8 | 5 | 3 |
| 2024 | 7 | 5 | 2 |
| 2025 | 5 | 3 | 2 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Rouvroy
Wat kost een huis in Rouvroy in 2025?
De mediaanprijs van een huis in Rouvroy was € 225.000 in 2025, op basis van 20 verkopen (Statbel). De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 160.000 en € 285.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Is een huis in Rouvroy duurder dan in de provincie Luxemburg?
In 2025 kostte een huis in Rouvroy mediaan € 225.000, tegenover € 260.000 in de provincie Luxemburg (−13 %).
Hoeveel inwoners telt Rouvroy?
In 2026 telt Rouvroy 2.097 inwoners. De bevolking ging van 2.094 in 2016 naar 2.097 in 2026, dat is 3 inwoners meer en 0,1% hoger.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Rouvroy afgeleverd?
In 2025 werden er in Rouvroy 5 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 3 huizen en 2 appartementen. Het aantal vergunningen ging van 2 in 2020 naar 5 in 2025, dat is 150,0% hoger in dit betrouwbare vijfjaarsvenster.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. Meer uitleg in de methodologie.