In het kort
In Daverdisse kostte een huis in 2025 mediaan € 269.500 (25 verkopen). Een huis kostte in 2025 mediaan € 260.000 in de provincie Luxemburg en € 315.000 in heel België.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Daverdisse
De mediaanprijs van een huis in Daverdisse bedroeg € 269.500 in 2025, gebaseerd op 25 verkopen. Het prijsverloop toont € 177.000 in 2010 en € 269.500 in 2025 — dat is 52,3% hoger.
In 2026 telde de gemeente 1.397 inwoners, tegenover 1.457 in 2016.
In 2025 werden zes bouwvergunningen afgegeven, waarvan één voor een huis en vijf voor appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van vier in 2020 naar zes in 2025 — dat is 50,0% hoger.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 177.000 | 18 | — | 0 |
| 2011 | € 153.900 | 19 | — | 0 |
| 2012 | — | 13 | — | 0 |
| 2013 | — | 14 | — | 0 |
| 2014 | — | 15 | — | 0 |
| 2015 | — | 14 | — | 0 |
| 2016 | — | 13 | — | 0 |
| 2017 | € 170.500 | 22 | — | 0 |
| 2018 | € 155.000 | 17 | — | 0 |
| 2019 | € 150.000 | 28 | — | 0 |
| 2020 | — | 17 | — | 0 |
| 2021 | € 185.000 | 36 | — | 0 |
| 2022 | — | 22 | — | 1 |
| 2023 | — | 7 | — | 0 |
| 2024 | € 255.000 | 19 | — | 0 |
| 2025 | € 269.500 | 25 | — | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025.
Wat is een huis in Daverdisse waard?
De helft van de huizen in Daverdisse werd in 2025 verkocht tussen € 212.500 en € 337.500 (mediaan € 269.500, 25 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 269.500 | € 212.500 – € 337.500 | 25 |
| Huizen met open bebouwing | — | — | 20 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | — | — | 5 |
| Appartementen | — | — | 0 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Daverdisse tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Daverdisse | € 269.500 | 25 | — | — |
| Provincie Luxemburg | € 260.000 | 2.944 | € 220.000 | € 255.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Neufchâteau
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Libramont-Chevigny | € 300.000 | 99 |
| Libin | € 280.000 | 58 |
| Wellin | € 280.000 | 30 |
| Daverdisse | € 269.500 | 25 |
| Léglise | € 250.000 | 33 |
| Neufchâteau | € 240.000 | 89 |
| Paliseul | € 220.000 | 51 |
| Bertrix | € 207.000 | 70 |
| Bouillon | € 205.000 | 81 |
| Tellin | € 199.000 | 39 |
| Saint-Hubert | € 180.000 | 73 |
| Herbeumont | — | 19 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Luxemburg →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 1.460 | — |
| 1993 | 1.469 | +9 |
| 1994 | 1.443 | -26 |
| 1995 | 1.417 | -26 |
| 1996 | 1.431 | +14 |
| 1997 | 1.415 | -16 |
| 1998 | 1.381 | -34 |
| 1999 | 1.360 | -21 |
| 2000 | 1.360 | 0 |
| 2001 | 1.358 | -2 |
| 2002 | 1.355 | -3 |
| 2003 | 1.336 | -19 |
| 2004 | 1.345 | +9 |
| 2005 | 1.342 | -3 |
| 2006 | 1.353 | +11 |
| 2007 | 1.372 | +19 |
| 2008 | 1.366 | -6 |
| 2009 | 1.359 | -7 |
| 2010 | 1.382 | +23 |
| 2011 | 1.405 | +23 |
| 2012 | 1.405 | 0 |
| 2013 | 1.426 | +21 |
| 2014 | 1.428 | +2 |
| 2015 | 1.453 | +25 |
| 2016 | 1.457 | +4 |
| 2017 | 1.429 | -28 |
| 2018 | 1.407 | -22 |
| 2019 | 1.395 | -12 |
| 2020 | 1.382 | -13 |
| 2021 | 1.415 | +33 |
| 2022 | 1.408 | -7 |
| 2023 | 1.415 | +7 |
| 2024 | 1.426 | +11 |
| 2025 | 1.416 | -10 |
| 2026 | 1.397 | -19 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 3 | 3 | 0 |
| 1997 | 3 | 3 | 0 |
| 1998 | 3 | 3 | 0 |
| 1999 | 16 | 16 | 0 |
| 2000 | 2 | 2 | 0 |
| 2001 | 1 | 1 | 0 |
| 2002 | 5 | 5 | 0 |
| 2003 | 2 | 2 | 0 |
| 2004 | 7 | 5 | 2 |
| 2005 | 19 | 17 | 2 |
| 2006 | 7 | 7 | 0 |
| 2007 | 6 | 6 | 0 |
| 2008 | 6 | 6 | 0 |
| 2009 | 8 | 8 | 0 |
| 2010 | 8 | 8 | 0 |
| 2011 | 3 | 3 | 0 |
| 2012 | 11 | 11 | 0 |
| 2013 | 13 | 13 | 0 |
| 2014 | 5 | 5 | 0 |
| 2015 | 4 | 4 | 0 |
| 2016 | 5 | 5 | 0 |
| 2017 | 8 | 8 | 0 |
| 2018 | 3 | 3 | 0 |
| 2019 | 1 | 1 | 0 |
| 2020 | 4 | 4 | 0 |
| 2021 | 8 | 8 | 0 |
| 2022 | 9 | 9 | 0 |
| 2023 | 14 | 14 | 0 |
| 2024 | 9 | 9 | 0 |
| 2025 | 6 | 1 | 5 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Daverdisse
Wat kost een huis in Daverdisse in 2025?
De mediaanprijs van een huis in Daverdisse was € 269.500 in 2025, op basis van 25 verkopen (Statbel). De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 212.500 en € 337.500. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Is een huis in Daverdisse duurder dan in de provincie Luxemburg?
In 2025 kostte een huis in Daverdisse mediaan € 269.500, tegenover € 260.000 in de provincie Luxemburg (+4 %).
Hoeveel inwoners telt Daverdisse?
1.397 in 2026. Dat is het aantal inwoners volgens de cijfers.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Daverdisse afgeleverd?
6 in 2025. Dat zijn de afgeleverde bouwvergunningen volgens de cijfers.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. Meer uitleg in de methodologie.