In het kort
In Paliseul kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 262.500 (22 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 220.000, +38 % op vijf jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 260.000 in de provincie Luxemburg en € 315.000 in heel België; Paliseul staat op plaats 18 van 25 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.450 per m² voor een huis (59 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Paliseul
In 2025 was de mediaanprijs van een huis € 220.000, gebaseerd op 51 verkopen; in 2010 bedroeg de mediaanprijs € 132.750, een stijging van 65,7 %.
In 2026 telde Paliseul 5.577 inwoners; in 2016 waren er 5.305 inwoners, een toename van 272 inwoners, 5,1 % hoger.
In 2025 werden 21 bouwvergunningen afgeleverd, bestaande uit 21 huizen en 0 appartementen; in 2020 waren er 16 vergunningen, een stijging van 31,3 %.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 132.750 | 36 | — | 0 |
| 2011 | € 154.466 | 28 | — | 2 |
| 2012 | € 110.000 | 37 | — | 2 |
| 2013 | € 145.000 | 37 | — | 1 |
| 2014 | € 145.000 | 34 | — | 0 |
| 2015 | € 120.000 | 32 | — | 0 |
| 2016 | € 137.000 | 43 | — | 2 |
| 2017 | € 140.000 | 38 | — | 7 |
| 2018 | € 165.000 | 40 | — | 0 |
| 2019 | € 166.000 | 48 | — | 7 |
| 2020 | € 160.000 | 53 | — | 3 |
| 2021 | € 169.500 | 46 | — | 3 |
| 2022 | € 225.000 | 54 | — | 0 |
| 2023 | € 210.000 | 41 | — | 14 |
| 2024 | € 220.000 | 47 | — | 5 |
| 2025 | € 220.000 | 51 | — | 9 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | — | +38 % (2020–2025) | — |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Paliseul waard?
De helft van de huizen in Paliseul werd in 2025 verkocht tussen € 170.000 en € 313.000 (mediaan € 220.000, 51 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 220.000 | € 170.000 – € 313.000 | 51 |
| Huizen met open bebouwing | € 260.000 | € 210.000 – € 350.000 | 28 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 170.000 | € 140.000 – € 199.000 | 23 |
| Appartementen | — | — | 9 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Paliseul tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Paliseul | € 220.000 | 51 | — | € 262.500 |
| Provincie Luxemburg | € 260.000 | 2.944 | € 220.000 | € 255.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Neufchâteau
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Libramont-Chevigny | € 300.000 | 99 |
| Libin | € 280.000 | 58 |
| Wellin | € 280.000 | 30 |
| Daverdisse | € 269.500 | 25 |
| Léglise | € 250.000 | 33 |
| Neufchâteau | € 240.000 | 89 |
| Paliseul | € 220.000 | 51 |
| Bertrix | € 207.000 | 70 |
| Bouillon | € 205.000 | 81 |
| Tellin | € 199.000 | 39 |
| Saint-Hubert | € 180.000 | 73 |
| Herbeumont | — | 19 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Luxemburg →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 4.837 | — |
| 1993 | 4.880 | +43 |
| 1994 | 4.852 | -28 |
| 1995 | 4.863 | +11 |
| 1996 | 4.853 | -10 |
| 1997 | 4.846 | -7 |
| 1998 | 4.909 | +63 |
| 1999 | 4.991 | +82 |
| 2000 | 5.006 | +15 |
| 2001 | 4.953 | -53 |
| 2002 | 5.024 | +71 |
| 2003 | 5.029 | +5 |
| 2004 | 4.990 | -39 |
| 2005 | 5.046 | +56 |
| 2006 | 5.052 | +6 |
| 2007 | 5.055 | +3 |
| 2008 | 5.087 | +32 |
| 2009 | 5.117 | +30 |
| 2010 | 5.159 | +42 |
| 2011 | 5.207 | +48 |
| 2012 | 5.220 | +13 |
| 2013 | 5.250 | +30 |
| 2014 | 5.304 | +54 |
| 2015 | 5.316 | +12 |
| 2016 | 5.305 | -11 |
| 2017 | 5.336 | +31 |
| 2018 | 5.393 | +57 |
| 2019 | 5.389 | -4 |
| 2020 | 5.392 | +3 |
| 2021 | 5.453 | +61 |
| 2022 | 5.469 | +16 |
| 2023 | 5.515 | +46 |
| 2024 | 5.530 | +15 |
| 2025 | 5.530 | 0 |
| 2026 | 5.577 | +47 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 13 | 13 | 0 |
| 1997 | 16 | 16 | 0 |
| 1998 | 24 | 24 | 0 |
| 1999 | 20 | 18 | 2 |
| 2000 | 23 | 21 | 2 |
| 2001 | 18 | 18 | 0 |
| 2002 | 16 | 16 | 0 |
| 2003 | 18 | 18 | 0 |
| 2004 | 23 | 19 | 4 |
| 2005 | 27 | 25 | 2 |
| 2006 | 17 | 17 | 0 |
| 2007 | 41 | 29 | 12 |
| 2008 | 27 | 27 | 0 |
| 2009 | 21 | 21 | 0 |
| 2010 | 31 | 20 | 11 |
| 2011 | 19 | 17 | 2 |
| 2012 | 47 | 23 | 24 |
| 2013 | 16 | 12 | 4 |
| 2014 | 50 | 25 | 25 |
| 2015 | 19 | 11 | 8 |
| 2016 | 21 | 17 | 4 |
| 2017 | 13 | 13 | 0 |
| 2018 | 44 | 22 | 22 |
| 2019 | 15 | 13 | 2 |
| 2020 | 16 | 16 | 0 |
| 2021 | 23 | 19 | 4 |
| 2022 | 36 | 28 | 8 |
| 2023 | 14 | 10 | 4 |
| 2024 | 37 | 25 | 12 |
| 2025 | 21 | 21 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Paliseul
Wat kost een huis in Paliseul in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Paliseul was € 262.500 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 22 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 220.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 170.000 en € 313.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Paliseul gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Paliseul veranderde +38 % op vijf jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Paliseul duurder dan in de provincie Luxemburg?
In 2025 kostte een huis in Paliseul mediaan € 220.000, tegenover € 260.000 in de provincie Luxemburg (−15 %). Paliseul staat op plaats 18 van 25 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Paliseul?
De mediane vraagprijs voor een huis in Paliseul was € 1.450 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 59 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Paliseul?
In 2026 telt Paliseul 5.577 inwoners. Van 5.305 in 2016 naar 5.577 in 2026 zijn dat 272 inwoners meer, dat is 5,1% hoger.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Paliseul afgeleverd?
In 2025 werden er 21 bouwvergunningen afgeleverd in Paliseul, waarvan 21 huizen en 0 appartementen. Het aantal vergunningen ging van 16 in 2020 naar 21 in 2025, dat is 31,3% hoger.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.