In het kort
In Wellin kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 290.000 (19 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 280.000. Een huis kostte in 2025 mediaan € 260.000 in de provincie Luxemburg en € 315.000 in heel België. De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.780 per m² voor een huis (31 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Wellin
De mediaanprijs van een huis in Wellin was € 280.000 in 2025, gebaseerd op 30 verkopen. Het prijsverloop van huizen toont een waarde van € 147.500 in 2010 en € 280.000 in 2025.
Wellin telde 3.241 inwoners in 2026. De bevolkingsevolutie laat een aantal van 3.027 in 2016 en 3.241 in 2026 zien.
In 2025 werden 25 bouwvergunningen afgegeven, waarvan 15 voor huizen en 10 voor appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop geeft 9 vergunningen in 2020 en 25 in 2025 weer.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 147.500 | 23 | — | 0 |
| 2011 | € 145.000 | 24 | — | 0 |
| 2012 | € 142.500 | 21 | — | 0 |
| 2013 | € 167.000 | 19 | — | 0 |
| 2014 | € 144.750 | 24 | — | 1 |
| 2015 | — | 14 | — | 0 |
| 2016 | € 170.000 | 18 | — | 0 |
| 2017 | € 150.000 | 23 | — | 0 |
| 2018 | € 170.500 | 31 | — | 1 |
| 2019 | € 162.500 | 29 | — | 2 |
| 2020 | € 207.000 | 32 | — | 0 |
| 2021 | € 255.000 | 27 | — | 2 |
| 2022 | € 195.000 | 20 | — | 1 |
| 2023 | € 222.500 | 29 | — | 2 |
| 2024 | € 215.000 | 30 | — | 1 |
| 2025 | € 280.000 | 30 | — | 18 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Wellin waard?
De helft van de huizen in Wellin werd in 2025 verkocht tussen € 205.000 en € 361.000 (mediaan € 280.000, 30 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 280.000 | € 205.000 – € 361.000 | 30 |
| Huizen met open bebouwing | — | — | 16 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | — | — | 14 |
| Appartementen | — | — | 18 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Wellin tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Wellin | € 280.000 | 30 | — | € 290.000 |
| Provincie Luxemburg | € 260.000 | 2.944 | € 220.000 | € 255.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Neufchâteau
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Libramont-Chevigny | € 300.000 | 99 |
| Libin | € 280.000 | 58 |
| Wellin | € 280.000 | 30 |
| Daverdisse | € 269.500 | 25 |
| Léglise | € 250.000 | 33 |
| Neufchâteau | € 240.000 | 89 |
| Paliseul | € 220.000 | 51 |
| Bertrix | € 207.000 | 70 |
| Bouillon | € 205.000 | 81 |
| Tellin | € 199.000 | 39 |
| Saint-Hubert | € 180.000 | 73 |
| Herbeumont | — | 19 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Luxemburg →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 2.795 | — |
| 1993 | 2.830 | +35 |
| 1994 | 2.858 | +28 |
| 1995 | 2.818 | -40 |
| 1996 | 2.826 | +8 |
| 1997 | 2.816 | -10 |
| 1998 | 2.831 | +15 |
| 1999 | 2.797 | -34 |
| 2000 | 2.837 | +40 |
| 2001 | 2.866 | +29 |
| 2002 | 2.884 | +18 |
| 2003 | 2.902 | +18 |
| 2004 | 2.918 | +16 |
| 2005 | 2.938 | +20 |
| 2006 | 2.941 | +3 |
| 2007 | 2.958 | +17 |
| 2008 | 2.991 | +33 |
| 2009 | 2.988 | -3 |
| 2010 | 2.999 | +11 |
| 2011 | 3.000 | +1 |
| 2012 | 3.001 | +1 |
| 2013 | 2.973 | -28 |
| 2014 | 2.973 | 0 |
| 2015 | 3.031 | +58 |
| 2016 | 3.027 | -4 |
| 2017 | 3.062 | +35 |
| 2018 | 3.064 | +2 |
| 2019 | 3.093 | +29 |
| 2020 | 3.108 | +15 |
| 2021 | 3.114 | +6 |
| 2022 | 3.135 | +21 |
| 2023 | 3.186 | +51 |
| 2024 | 3.147 | -39 |
| 2025 | 3.207 | +60 |
| 2026 | 3.241 | +34 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 3 | 3 | 0 |
| 1997 | 7 | 7 | 0 |
| 1998 | 3 | 3 | 0 |
| 1999 | 10 | 8 | 2 |
| 2000 | 8 | 8 | 0 |
| 2001 | 9 | 9 | 0 |
| 2002 | 9 | 9 | 0 |
| 2003 | 9 | 9 | 0 |
| 2004 | 12 | 7 | 5 |
| 2005 | 13 | 13 | 0 |
| 2006 | 9 | 9 | 0 |
| 2007 | 4 | 4 | 0 |
| 2008 | 17 | 13 | 4 |
| 2009 | 6 | 6 | 0 |
| 2010 | 19 | 19 | 0 |
| 2011 | 17 | 9 | 8 |
| 2012 | 6 | 6 | 0 |
| 2013 | 9 | 9 | 0 |
| 2014 | 8 | 8 | 0 |
| 2015 | 23 | 8 | 15 |
| 2016 | 3 | 3 | 0 |
| 2017 | 8 | 8 | 0 |
| 2018 | 9 | 5 | 4 |
| 2019 | 4 | 4 | 0 |
| 2020 | 9 | 9 | 0 |
| 2021 | 4 | 4 | 0 |
| 2022 | 8 | 8 | 0 |
| 2023 | 12 | 4 | 8 |
| 2024 | 11 | 11 | 0 |
| 2025 | 25 | 15 | 10 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Wellin
Wat kost een huis in Wellin in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Wellin was € 290.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 19 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 280.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 205.000 en € 361.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Is een huis in Wellin duurder dan in de provincie Luxemburg?
In 2025 kostte een huis in Wellin mediaan € 280.000, tegenover € 260.000 in de provincie Luxemburg (+8 %).
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Wellin?
De mediane vraagprijs voor een huis in Wellin was € 1.780 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 31 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Wellin?
3.241 in 2026 is het aantal inwoners van Wellin.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Wellin afgeleverd?
25 in 2025 zijn de bouwvergunningen die in Wellin afgeleverd werden.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.