In het kort
In Celles kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 272.500 (26 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 299.500. Een huis kostte in 2025 mediaan € 190.000 in de provincie Henegouwen en € 315.000 in heel België; Celles staat op plaats 3 van 63 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.850 per m² voor een huis (71 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Celles
In 2025 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 299.500, gebaseerd op 58 verkopen. Het prijsverloop van huizen gaat van € 150.000 in 2010 naar € 299.500 in 2025 — dat is 99,7% hoger.
In 2026 telde Celles 5.732 inwoners. De bevolkingsevolutie gaat van 5.611 in 2016 naar 5.732 in 2026 — 121 inwoners meer, 2,2% hoger.
In 2025 werden 27 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 25 voor huizen en 2 voor appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van 25 in 2020 naar 27 in 2025 — dat is 8,0% hoger.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 150.000 | 61 | — | 0 |
| 2011 | € 150.000 | 46 | — | 0 |
| 2012 | € 165.000 | 47 | — | 0 |
| 2013 | € 151.000 | 46 | — | 0 |
| 2014 | € 150.000 | 51 | — | 0 |
| 2015 | € 172.500 | 44 | — | 0 |
| 2016 | € 180.000 | 32 | — | 0 |
| 2017 | € 160.000 | 54 | — | 1 |
| 2018 | € 172.000 | 47 | — | 1 |
| 2019 | € 181.000 | 46 | — | 0 |
| 2020 | € 250.000 | 45 | — | 1 |
| 2021 | € 232.500 | 62 | — | 0 |
| 2022 | € 215.000 | 50 | — | 1 |
| 2023 | € 250.000 | 46 | — | 3 |
| 2024 | € 255.000 | 41 | — | 1 |
| 2025 | € 299.500 | 58 | — | 4 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Celles waard?
De helft van de huizen in Celles werd in 2025 verkocht tussen € 208.750 en € 373.750 (mediaan € 299.500, 58 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 299.500 | € 208.750 – € 373.750 | 58 |
| Huizen met open bebouwing | € 335.266 | € 299.000 – € 389.000 | 30 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 226.250 | € 160.000 – € 265.000 | 28 |
| Appartementen | — | — | 4 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Celles tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Celles | € 299.500 | 58 | — | € 272.500 |
| Provincie Henegouwen | € 190.000 | 13.328 | € 160.000 | € 189.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Doornik-Moeskroen
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Mont-de-l’Enclus | € 312.000 | 44 |
| Celles | € 299.500 | 58 |
| Pecq | € 250.000 | 57 |
| Estaimpuis | € 242.500 | 131 |
| Doornik | € 232.000 | 676 |
| Leuze-en-Hainaut | € 227.500 | 115 |
| Rumes | € 220.000 | 56 |
| Moeskroen | € 199.000 | 697 |
| Brunehaut | € 185.000 | 71 |
| Antoing | € 180.000 | 70 |
| Péruwelz | € 177.500 | 184 |
| Komen-Waasten | € 175.000 | 193 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Henegouwen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 5.422 | — |
| 1993 | 5.474 | +52 |
| 1994 | 5.463 | -11 |
| 1995 | 5.447 | -16 |
| 1996 | 5.394 | -53 |
| 1997 | 5.380 | -14 |
| 1998 | 5.357 | -23 |
| 1999 | 5.389 | +32 |
| 2000 | 5.415 | +26 |
| 2001 | 5.413 | -2 |
| 2002 | 5.438 | +25 |
| 2003 | 5.450 | +12 |
| 2004 | 5.445 | -5 |
| 2005 | 5.451 | +6 |
| 2006 | 5.440 | -11 |
| 2007 | 5.447 | +7 |
| 2008 | 5.453 | +6 |
| 2009 | 5.492 | +39 |
| 2010 | 5.466 | -26 |
| 2011 | 5.491 | +25 |
| 2012 | 5.553 | +62 |
| 2013 | 5.554 | +1 |
| 2014 | 5.591 | +37 |
| 2015 | 5.555 | -36 |
| 2016 | 5.611 | +56 |
| 2017 | 5.667 | +56 |
| 2018 | 5.665 | -2 |
| 2019 | 5.666 | +1 |
| 2020 | 5.691 | +25 |
| 2021 | 5.612 | -79 |
| 2022 | 5.675 | +63 |
| 2023 | 5.684 | +9 |
| 2024 | 5.722 | +38 |
| 2025 | 5.775 | +53 |
| 2026 | 5.732 | -43 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 16 | 16 | 0 |
| 1997 | 34 | 34 | 0 |
| 1998 | 18 | 18 | 0 |
| 1999 | 11 | 11 | 0 |
| 2000 | 14 | 14 | 0 |
| 2001 | 16 | 16 | 0 |
| 2002 | 10 | 10 | 0 |
| 2003 | 9 | 9 | 0 |
| 2004 | 16 | 16 | 0 |
| 2005 | 9 | 9 | 0 |
| 2006 | 21 | 21 | 0 |
| 2007 | 18 | 18 | 0 |
| 2008 | 31 | 15 | 16 |
| 2009 | 18 | 16 | 2 |
| 2010 | 33 | 17 | 16 |
| 2011 | 8 | 6 | 2 |
| 2012 | 25 | 25 | 0 |
| 2013 | 25 | 25 | 0 |
| 2014 | 6 | 6 | 0 |
| 2015 | 23 | 23 | 0 |
| 2016 | 11 | 11 | 0 |
| 2017 | 15 | 15 | 0 |
| 2018 | 20 | 20 | 0 |
| 2019 | 24 | 8 | 16 |
| 2020 | 25 | 25 | 0 |
| 2021 | 12 | 12 | 0 |
| 2022 | 17 | 17 | 0 |
| 2023 | 27 | 27 | 0 |
| 2024 | 73 | 47 | 26 |
| 2025 | 27 | 25 | 2 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Celles
Wat kost een huis in Celles in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Celles was € 272.500 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 26 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 299.500. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 208.750 en € 373.750. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Is een huis in Celles duurder dan in de provincie Henegouwen?
In 2025 kostte een huis in Celles mediaan € 299.500, tegenover € 190.000 in de provincie Henegouwen (+58 %). Celles staat op plaats 3 van 63 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Celles?
De mediane vraagprijs voor een huis in Celles was € 1.850 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 71 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Celles?
Celles telt 5.732 inwoners in het jaar 2026.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Celles afgeleverd?
In het jaar 2025 zijn er 27 bouwvergunningen afgeleverd in Celles.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.