In het kort
In Pecq kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 229.000 (27 verkopen). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 250.000, +28 % op vijf jaar en +59 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 190.000 in de provincie Henegouwen en € 315.000 in heel België; Pecq staat op plaats 15 van 63 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.580 per m² voor een huis (116 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Pecq
De mediaanprijs van een huis in Pecq was € 250.000 in 2025, gebaseerd op 57 verkopen. Het prijsverloop van huizen gaat van € 135.750 in 2010 naar € 250.000 in 2025 — dat is 84,2% hoger.
In 2026 telde Pecq 5.967 inwoners. De bevolkingsevolutie toont een stijging van 5.598 in 2016 naar 5.967 in 2026 — 369 inwoners meer, 6,6% hoger.
In 2025 werden 0 bouwvergunningen afgeleverd in Pecq, waarvan 0 huizen en 0 appartementen. Het bouwvergunningen‑verloop gaat van 23 in 2020 naar 0 in 2025 — dat is 100,0% lager.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 135.750 | 46 | — | 2 |
| 2011 | € 160.000 | 35 | — | 4 |
| 2012 | € 130.000 | 42 | — | 1 |
| 2013 | € 147.500 | 40 | — | 0 |
| 2014 | € 160.000 | 45 | — | 3 |
| 2015 | € 157.500 | 58 | — | 7 |
| 2016 | € 173.000 | 46 | — | 2 |
| 2017 | € 176.000 | 50 | — | 2 |
| 2018 | € 186.250 | 51 | — | 5 |
| 2019 | € 192.620 | 52 | — | 4 |
| 2020 | € 195.000 | 57 | — | 3 |
| 2021 | € 208.000 | 50 | — | 0 |
| 2022 | € 210.000 | 51 | — | 7 |
| 2023 | € 225.000 | 45 | — | 4 |
| 2024 | € 202.000 | 49 | — | 5 |
| 2025 | € 250.000 | 57 | — | 4 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | — | +28 % (2020–2025) | +59 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Pecq waard?
De helft van de huizen in Pecq werd in 2025 verkocht tussen € 180.000 en € 315.000 (mediaan € 250.000, 57 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 250.000 | € 180.000 – € 315.000 | 57 |
| Huizen met open bebouwing | € 330.000 | € 260.000 – € 395.000 | 20 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 210.000 | € 162.500 – € 272.500 | 37 |
| Appartementen | — | — | 4 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Pecq tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Pecq | € 250.000 | 57 | — | € 229.000 |
| Provincie Henegouwen | € 190.000 | 13.328 | € 160.000 | € 189.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Doornik-Moeskroen
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Mont-de-l’Enclus | € 312.000 | 44 |
| Celles | € 299.500 | 58 |
| Pecq | € 250.000 | 57 |
| Estaimpuis | € 242.500 | 131 |
| Doornik | € 232.000 | 676 |
| Leuze-en-Hainaut | € 227.500 | 115 |
| Rumes | € 220.000 | 56 |
| Moeskroen | € 199.000 | 697 |
| Brunehaut | € 185.000 | 71 |
| Antoing | € 180.000 | 70 |
| Péruwelz | € 177.500 | 184 |
| Komen-Waasten | € 175.000 | 193 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Henegouwen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 5.137 | — |
| 1993 | 5.153 | +16 |
| 1994 | 5.132 | -21 |
| 1995 | 5.136 | +4 |
| 1996 | 5.133 | -3 |
| 1997 | 5.166 | +33 |
| 1998 | 5.158 | -8 |
| 1999 | 5.140 | -18 |
| 2000 | 5.157 | +17 |
| 2001 | 5.221 | +64 |
| 2002 | 5.203 | -18 |
| 2003 | 5.237 | +34 |
| 2004 | 5.286 | +49 |
| 2005 | 5.301 | +15 |
| 2006 | 5.272 | -29 |
| 2007 | 5.309 | +37 |
| 2008 | 5.338 | +29 |
| 2009 | 5.374 | +36 |
| 2010 | 5.413 | +39 |
| 2011 | 5.460 | +47 |
| 2012 | 5.552 | +92 |
| 2013 | 5.628 | +76 |
| 2014 | 5.595 | -33 |
| 2015 | 5.588 | -7 |
| 2016 | 5.598 | +10 |
| 2017 | 5.611 | +13 |
| 2018 | 5.598 | -13 |
| 2019 | 5.698 | +100 |
| 2020 | 5.761 | +63 |
| 2021 | 5.829 | +68 |
| 2022 | 5.847 | +18 |
| 2023 | 5.901 | +54 |
| 2024 | 5.966 | +65 |
| 2025 | 5.899 | -67 |
| 2026 | 5.967 | +68 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 8 | 8 | 0 |
| 1997 | 24 | 24 | 0 |
| 1998 | 22 | 22 | 0 |
| 1999 | 24 | 24 | 0 |
| 2000 | 26 | 19 | 7 |
| 2001 | 13 | 13 | 0 |
| 2002 | 10 | 10 | 0 |
| 2003 | 9 | 9 | 0 |
| 2004 | 19 | 10 | 9 |
| 2005 | 24 | 12 | 12 |
| 2006 | 42 | 27 | 15 |
| 2007 | 22 | 9 | 13 |
| 2008 | 33 | 12 | 21 |
| 2009 | 16 | 10 | 6 |
| 2010 | 14 | 14 | 0 |
| 2011 | 51 | 47 | 4 |
| 2012 | 7 | 7 | 0 |
| 2013 | 7 | 7 | 0 |
| 2014 | 38 | 34 | 4 |
| 2015 | 14 | 14 | 0 |
| 2016 | 65 | 56 | 9 |
| 2017 | 16 | 16 | 0 |
| 2018 | 6 | 6 | 0 |
| 2019 | 20 | 10 | 10 |
| 2020 | 23 | 16 | 7 |
| 2021 | 115 | 67 | 48 |
| 2022 | 5 | 5 | 0 |
| 2023 | 11 | 11 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Pecq
Wat kost een huis in Pecq in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Pecq was € 229.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 27 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 250.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 180.000 en € 315.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Pecq gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Pecq veranderde +28 % op vijf jaar en +59 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Pecq duurder dan in de provincie Henegouwen?
In 2025 kostte een huis in Pecq mediaan € 250.000, tegenover € 190.000 in de provincie Henegouwen (+32 %). Pecq staat op plaats 15 van 63 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Pecq?
De mediane vraagprijs voor een huis in Pecq was € 1.580 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 116 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Pecq?
5.967 inwoners in 2026 is de bevolkingsomvang van Pecq volgens de meest recente telling.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Pecq afgeleverd?
0 bouwvergunningen werden er in 2025 afgeleverd in Pecq, waarvan 0 huizen en 0 appartementen volgens de officiële cijfers.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.