In het kort
In Estaimpuis kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 239.000 (65 verkopen, −9 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 242.500, +16 % op één jaar, +28 % op vijf jaar en +54 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 190.000 in de provincie Henegouwen en € 315.000 in heel België; Estaimpuis staat op plaats 21 van 63 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 1.640 per m² voor een huis (213 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Estaimpuis
De mediaanprijs van een huis in Estaimpuis was €242.500 in 2025, gebaseerd op 131 verkopen. Het prijsverloop toont een mediaan van €150.000 in 2010 en €242.500 in 2025.
In 2026 telde Estaimpuis 10.915 inwoners. De bevolkingsevolutie gaat van 10.255 in 2016 naar 10.915 in 2026.
In 2025 werden 16 bouwvergunningen afgeleverd, allen voor huizen en geen voor appartementen. Het bouwvergunningenverloop gaat van 31 in 2020 naar 16 in 2025.
Verkoopprijzen
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 150.000 | 137 | — | 2 |
| 2011 | € 160.000 | 147 | — | 2 |
| 2012 | € 160.000 | 123 | — | 2 |
| 2013 | € 165.000 | 100 | — | 1 |
| 2014 | € 141.750 | 110 | — | 3 |
| 2015 | € 157.500 | 103 | — | 1 |
| 2016 | € 152.500 | 109 | — | 2 |
| 2017 | € 165.500 | 152 | — | 1 |
| 2018 | € 175.000 | 155 | — | 1 |
| 2019 | € 170.000 | 127 | — | 3 |
| 2020 | € 190.000 | 127 | — | 0 |
| 2021 | € 179.000 | 127 | — | 2 |
| 2022 | € 222.500 | 125 | — | 1 |
| 2023 | € 195.000 | 102 | — | 0 |
| 2024 | € 209.000 | 113 | — | 2 |
| 2025 | € 242.500 | 131 | — | 10 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +16 % (2024–2025) | +28 % (2020–2025) | +54 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Estaimpuis waard?
De helft van de huizen in Estaimpuis werd in 2025 verkocht tussen € 185.000 en € 327.500 (mediaan € 242.500, 131 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 242.500 | € 185.000 – € 327.500 | 131 |
| Huizen met open bebouwing | € 319.000 | € 250.000 – € 430.000 | 53 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 219.000 | € 170.000 – € 264.000 | 78 |
| Appartementen | — | — | 10 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Estaimpuis tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Estaimpuis | € 242.500 | 131 | — | € 239.000 |
| Provincie Henegouwen | € 190.000 | 13.328 | € 160.000 | € 189.000 |
| Wallonië | € 235.000 | 34.481 | € 190.000 | € 230.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Doornik-Moeskroen
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Mont-de-l’Enclus | € 312.000 | 44 |
| Celles | € 299.500 | 58 |
| Pecq | € 250.000 | 57 |
| Estaimpuis | € 242.500 | 131 |
| Doornik | € 232.000 | 676 |
| Leuze-en-Hainaut | € 227.500 | 115 |
| Rumes | € 220.000 | 56 |
| Moeskroen | € 199.000 | 697 |
| Brunehaut | € 185.000 | 71 |
| Antoing | € 180.000 | 70 |
| Péruwelz | € 177.500 | 184 |
| Komen-Waasten | € 175.000 | 193 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Henegouwen →Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 9.523 | — |
| 1993 | 9.458 | -65 |
| 1994 | 9.406 | -52 |
| 1995 | 9.491 | +85 |
| 1996 | 9.528 | +37 |
| 1997 | 9.511 | -17 |
| 1998 | 9.545 | +34 |
| 1999 | 9.595 | +50 |
| 2000 | 9.538 | -57 |
| 2001 | 9.598 | +60 |
| 2002 | 9.650 | +52 |
| 2003 | 9.546 | -104 |
| 2004 | 9.547 | +1 |
| 2005 | 9.579 | +32 |
| 2006 | 9.643 | +64 |
| 2007 | 9.781 | +138 |
| 2008 | 9.867 | +86 |
| 2009 | 9.998 | +131 |
| 2010 | 10.097 | +99 |
| 2011 | 10.028 | -69 |
| 2012 | 10.066 | +38 |
| 2013 | 10.106 | +40 |
| 2014 | 10.098 | -8 |
| 2015 | 10.228 | +130 |
| 2016 | 10.255 | +27 |
| 2017 | 10.333 | +78 |
| 2018 | 10.424 | +91 |
| 2019 | 10.478 | +54 |
| 2020 | 10.566 | +88 |
| 2021 | 10.546 | -20 |
| 2022 | 10.654 | +108 |
| 2023 | 10.622 | -32 |
| 2024 | 10.748 | +126 |
| 2025 | 10.878 | +130 |
| 2026 | 10.915 | +37 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 34 | 30 | 4 |
| 1997 | 58 | 58 | 0 |
| 1998 | 18 | 16 | 2 |
| 1999 | 48 | 48 | 0 |
| 2000 | 49 | 35 | 14 |
| 2001 | 38 | 32 | 6 |
| 2002 | 28 | 28 | 0 |
| 2003 | 20 | 20 | 0 |
| 2004 | 40 | 26 | 14 |
| 2005 | 15 | 15 | 0 |
| 2006 | 33 | 23 | 10 |
| 2007 | 46 | 44 | 2 |
| 2008 | 35 | 31 | 4 |
| 2009 | 45 | 41 | 4 |
| 2010 | 22 | 22 | 0 |
| 2011 | 27 | 19 | 8 |
| 2012 | 13 | 13 | 0 |
| 2013 | 48 | 42 | 6 |
| 2014 | 39 | 39 | 0 |
| 2015 | 27 | 27 | 0 |
| 2016 | 22 | 8 | 14 |
| 2017 | 27 | 27 | 0 |
| 2018 | 27 | 21 | 6 |
| 2019 | 26 | 26 | 0 |
| 2020 | 31 | 31 | 0 |
| 2021 | 26 | 26 | 0 |
| 2022 | 91 | 81 | 10 |
| 2023 | 14 | 14 | 0 |
| 2024 | 33 | 17 | 16 |
| 2025 | 16 | 16 | 0 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Estaimpuis
Wat kost een huis in Estaimpuis in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Estaimpuis was € 239.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 65 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 242.500. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 185.000 en € 327.500. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Zijn de huizenprijzen in Estaimpuis gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Estaimpuis veranderde +16 % op één jaar, +28 % op vijf jaar en +54 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Estaimpuis duurder dan in de provincie Henegouwen?
In 2025 kostte een huis in Estaimpuis mediaan € 242.500, tegenover € 190.000 in de provincie Henegouwen (+28 %). Estaimpuis staat op plaats 21 van 63 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Estaimpuis?
De mediane vraagprijs voor een huis in Estaimpuis was € 1.640 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 213 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel inwoners telt Estaimpuis?
10.915 in 2026 Estaimpuis telt 10.915 inwoners in 2026.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Estaimpuis afgeleverd?
16 in 2025 Er werden 16 bouwvergunningen afgeleverd in 2025, allemaal voor huizen.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.