In het kort
In Lommel kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 355.000 (145 verkopen, +12 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 335.000, 0 % op één jaar, +34 % op vijf jaar en +55 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 316.000 in de provincie Limburg en € 315.000 in heel België; Lommel staat op plaats 7 van 36 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 2.090 per m² voor een huis (270 advertenties) en € 2.890 per m² voor een appartement (86 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Lommel
In 2025 bedroeg de mediaanprijs van een huis € 335.000 op basis van 311 verkopen. De mediaanprijs van een appartement was € 275.000 in 2025 op basis van 97 verkopen. Het prijsverloop van huizen toont een stijging van € 205.000 in 2010 naar € 335.000 in 2025.
In 2026 telde Lommel 35.451 inwoners. De bevolkingsevolutie laat zien dat het aantal inwoners steeg van 33.957 in 2016 naar 35.451 in 2026.
In 2025 werden 223 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 82 voor huizen en 141 voor appartementen. Het bouwvergunningenverloop geeft een daling weer van 289 in 2020 naar 223 in 2025.
Verkoopprijzen
Aankoopkosten voor een huis van € 355.000 (mediaan 1e jaarhelft 2026) als enige eigen woning: ongeveer € 12.023 bij een compromis in 2026 en € 15.573 vanaf 2027 (onder voorbehoud), registratiebelasting en notaris samen. Bereken je eigen aankoopkosten.
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 205.000 | 222 | € 170.000 | 27 |
| 2011 | € 215.000 | 217 | € 177.500 | 52 |
| 2012 | € 200.000 | 221 | € 190.000 | 45 |
| 2013 | € 205.500 | 202 | € 185.000 | 47 |
| 2014 | € 199.000 | 249 | € 180.000 | 52 |
| 2015 | € 216.250 | 208 | € 200.000 | 52 |
| 2016 | € 215.000 | 275 | € 187.000 | 55 |
| 2017 | € 230.000 | 274 | € 180.000 | 53 |
| 2018 | € 226.000 | 284 | € 215.000 | 60 |
| 2019 | € 234.000 | 352 | € 200.000 | 76 |
| 2020 | € 250.000 | 233 | € 235.000 | 43 |
| 2021 | € 270.000 | 292 | € 230.000 | 55 |
| 2022 | € 285.000 | 348 | € 244.000 | 90 |
| 2023 | € 310.000 | 258 | € 242.140 | 85 |
| 2024 | € 335.000 | 232 | € 262.500 | 78 |
| 2025 | € 335.000 | 311 | € 275.000 | 97 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | 0 % (2024–2025) | +34 % (2020–2025) | +55 % (2015–2025) |
| Appartement | +5 % (2024–2025) | — | +38 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Lommel waard?
De helft van de huizen in Lommel werd in 2025 verkocht tussen € 265.500 en € 424.000 (mediaan € 335.000, 311 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 335.000 | € 265.500 – € 424.000 | 311 |
| Huizen met open bebouwing | € 346.000 | € 279.000 – € 450.000 | 229 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 292.500 | € 245.500 – € 377.500 | 82 |
| Appartementen | € 275.000 | € 225.000 – € 320.000 | 97 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Wat is jouw woning in Lommel waard?
Schat je huis of appartement gratis online, zonder e-mailadres. De tool gebruikt vergelijkbare vastgoedadvertenties en jouw woningkenmerken voor een indicatieve bandbreedte.
Een gemeentelijke mediaan beschrijft verkochte woningen, niet de waarde van jouw woning. Ligging, oppervlakte, EPC en staat maken verschil. Lees hoe we de indicatie berekenen.
Verkopen in Lommel? Lees ook Wat kost het om je huis te verkopen in Vlaanderen?, Welke attesten heb je nodig om je huis te verkopen? en Registratierechten 3 % in 2027? Wat verandert voor verkopers.
Lommel tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Lommel | € 335.000 | 311 | € 275.000 | € 355.000 |
| Provincie Limburg | € 316.000 | 7.927 | € 247.000 | € 325.000 |
| Vlaanderen | € 349.000 | 66.198 | € 259.500 | € 355.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Maaseik
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Hamont-Achel | € 361.250 | 157 |
| Pelt | € 337.500 | 297 |
| Lommel | € 335.000 | 311 |
| Maaseik | € 321.000 | 239 |
| Bree | € 320.000 | 150 |
| Oudsbergen | € 320.000 | 193 |
| Peer | € 320.000 | 128 |
| Bocholt | € 315.000 | 131 |
| Hechtel-Eksel | € 315.000 | 129 |
| Houthalen-Helchteren | € 307.500 | 240 |
| Kinrooi | € 300.111 | 105 |
| Dilsen-Stokkem | € 277.000 | 170 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Limburg →Opcentiemen onroerende voorheffing
In 2026 heft Lommel 819 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 76 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
| Jaar | Lommel | Vlaams gemiddelde | Opmerking bron |
|---|---|---|---|
| 2026 | 819 | 916 | |
| 2025 | 819 | 895 | |
| 2024 | 819 | 898 | |
| 2023 | 819 | 899 | |
| 2022 | 819 | 897 | |
| 2021 | 819 | 897 | |
| 2020 | 819 | 896 | |
| 2019 | 819 | 880 | |
| 2018 | 819 | 877 |
Bron: Vlaamse overheid, opcentiemen onroerende voorheffing (CSV) — bewerking: PropertyInsights. Vóór 2018 rekende Vlaanderen op een andere basis; die jaren zijn niet vergelijkbaar.
Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 28.223 | — |
| 1993 | 28.589 | +366 |
| 1994 | 28.920 | +331 |
| 1995 | 29.195 | +275 |
| 1996 | 29.378 | +183 |
| 1997 | 29.644 | +266 |
| 1998 | 29.946 | +302 |
| 1999 | 30.150 | +204 |
| 2000 | 30.433 | +283 |
| 2001 | 30.711 | +278 |
| 2002 | 30.947 | +236 |
| 2003 | 31.299 | +352 |
| 2004 | 31.436 | +137 |
| 2005 | 31.616 | +180 |
| 2006 | 31.898 | +282 |
| 2007 | 32.141 | +243 |
| 2008 | 32.415 | +274 |
| 2009 | 32.703 | +288 |
| 2010 | 32.917 | +214 |
| 2011 | 33.193 | +276 |
| 2012 | 33.409 | +216 |
| 2013 | 33.636 | +227 |
| 2014 | 33.744 | +108 |
| 2015 | 33.852 | +108 |
| 2016 | 33.957 | +105 |
| 2017 | 33.996 | +39 |
| 2018 | 34.044 | +48 |
| 2019 | 34.079 | +35 |
| 2020 | 34.245 | +166 |
| 2021 | 34.255 | +10 |
| 2022 | 34.396 | +141 |
| 2023 | 34.826 | +430 |
| 2024 | 34.913 | +87 |
| 2025 | 35.208 | +295 |
| 2026 | 35.451 | +243 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 231 | 179 | 52 |
| 1997 | 258 | 193 | 65 |
| 1998 | 158 | 108 | 50 |
| 1999 | 225 | 134 | 91 |
| 2000 | 194 | 119 | 75 |
| 2001 | 232 | 147 | 85 |
| 2002 | 254 | 129 | 125 |
| 2003 | 273 | 118 | 155 |
| 2004 | 229 | 126 | 103 |
| 2005 | 400 | 123 | 277 |
| 2006 | 530 | 144 | 386 |
| 2007 | 211 | 107 | 104 |
| 2008 | 172 | 102 | 70 |
| 2009 | 130 | 63 | 67 |
| 2010 | 159 | 82 | 77 |
| 2011 | 127 | 102 | 25 |
| 2012 | 149 | 101 | 48 |
| 2013 | 107 | 85 | 22 |
| 2014 | 111 | 64 | 47 |
| 2015 | 154 | 79 | 75 |
| 2016 | 201 | 69 | 132 |
| 2017 | 144 | 48 | 96 |
| 2018 | 337 | 107 | 230 |
| 2019 | 281 | 109 | 172 |
| 2020 | 289 | 114 | 175 |
| 2021 | 313 | 127 | 186 |
| 2022 | 210 | 92 | 118 |
| 2023 | 189 | 92 | 97 |
| 2024 | 182 | 67 | 115 |
| 2025 | 223 | 82 | 141 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Lommel
Wat kost een huis in Lommel in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Lommel was € 355.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 145 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 335.000. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 265.500 en € 424.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Lommel in 2026?
De mediaanprijs van een appartement in Lommel was € 297.250 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 54 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 275.000.
Zijn de huizenprijzen in Lommel gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Lommel veranderde 0 % op één jaar, +34 % op vijf jaar en +55 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Lommel duurder dan in de provincie Limburg?
In 2025 kostte een huis in Lommel mediaan € 335.000, tegenover € 316.000 in de provincie Limburg (+6 %). Lommel staat op plaats 7 van 36 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Lommel?
De mediane vraagprijs voor een huis in Lommel was € 2.090 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 270 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Wat is de vraagprijs per m² voor een appartement in Lommel?
De mediane vraagprijs voor een appartement in Lommel was € 2.890 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 86 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel opcentiemen op de onroerende voorheffing heft Lommel?
In 2026 heft Lommel 819 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 76 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
Hoeveel inwoners telt Lommel?
35.451 inwoners in 2026, Lommel telt 35.451 inwoners in 2026.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Lommel afgeleverd?
223 bouwvergunningen in 2025, in 2025 werden er 223 bouwvergunningen afgeleverd in Lommel.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.