In het kort
In Pelt kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 367.500 (150 verkopen, +8 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 337.500, +9 % op één jaar, +41 % op vijf jaar en +69 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 316.000 in de provincie Limburg en € 315.000 in heel België; Pelt staat op plaats 6 van 36 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 2.090 per m² voor een huis (204 advertenties) en € 2.520 per m² voor een appartement (56 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Pelt
De mediaanprijs van een huis in Pelt was € 337.500 in 2025, gebaseerd op 297 verkopen. De mediaanprijs van een appartement was € 257.500 in 2025, gebaseerd op 120 verkopen. Het prijsverloop laat zien dat de mediaanprijs steeg van € 202.500 in 2010 naar € 337.500 in 2025.
Pelt telde in 2026 34.698 inwoners.
In 2025 werden 96 bouwvergunningen afgeleverd, waarvan 57 voor huizen en 39 voor appartementen. Het bouwvergunningenverloop toont een daling van 178 in 2020 naar 96 in 2025.
Verkoopprijzen
Aankoopkosten voor een huis van € 367.500 (mediaan 1e jaarhelft 2026) als enige eigen woning: ongeveer € 12.319 bij een compromis in 2026 en € 15.994 vanaf 2027 (onder voorbehoud), registratiebelasting en notaris samen. Bereken je eigen aankoopkosten.
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 202.500 | 178 | € 163.500 | 41 |
| 2011 | € 215.250 | 194 | € 165.000 | 59 |
| 2012 | € 199.500 | 188 | € 167.000 | 55 |
| 2013 | € 205.000 | 195 | € 163.298 | 68 |
| 2014 | € 205.000 | 256 | € 187.000 | 66 |
| 2015 | € 200.000 | 207 | € 168.750 | 64 |
| 2016 | € 210.000 | 261 | € 190.000 | 71 |
| 2017 | € 225.000 | 236 | € 170.000 | 71 |
| 2018 | € 235.200 | 265 | € 188.750 | 61 |
| 2019 | € 249.000 | 323 | € 190.000 | 99 |
| 2020 | € 240.000 | 262 | € 205.800 | 62 |
| 2021 | € 270.000 | 290 | € 207.000 | 77 |
| 2022 | € 295.500 | 330 | € 239.000 | 109 |
| 2023 | € 310.000 | 257 | € 259.000 | 63 |
| 2024 | € 310.000 | 233 | € 260.000 | 93 |
| 2025 | € 337.500 | 297 | € 257.500 | 120 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +9 % (2024–2025) | +41 % (2020–2025) | +69 % (2015–2025) |
| Appartement | −1 % (2024–2025) | +25 % (2020–2025) | +53 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Pelt waard?
De helft van de huizen in Pelt werd in 2025 verkocht tussen € 263.000 en € 420.000 (mediaan € 337.500, 297 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 337.500 | € 263.000 – € 420.000 | 297 |
| Huizen met open bebouwing | € 349.000 | € 280.000 – € 445.000 | 217 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 296.250 | € 235.000 – € 372.000 | 80 |
| Appartementen | € 257.500 | € 203.000 – € 307.500 | 120 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Wat is jouw woning in Pelt waard?
Schat je huis of appartement gratis online, zonder e-mailadres. De tool gebruikt vergelijkbare vastgoedadvertenties en jouw woningkenmerken voor een indicatieve bandbreedte.
Een gemeentelijke mediaan beschrijft verkochte woningen, niet de waarde van jouw woning. Ligging, oppervlakte, EPC en staat maken verschil. Lees hoe we de indicatie berekenen.
Verkopen in Pelt? Lees ook Wat kost het om je huis te verkopen in Vlaanderen?, Welke attesten heb je nodig om je huis te verkopen? en Registratierechten 3 % in 2027? Wat verandert voor verkopers.
Pelt tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Pelt | € 337.500 | 297 | € 257.500 | € 367.500 |
| Provincie Limburg | € 316.000 | 7.927 | € 247.000 | € 325.000 |
| Vlaanderen | € 349.000 | 66.198 | € 259.500 | € 355.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Maaseik
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Hamont-Achel | € 361.250 | 157 |
| Pelt | € 337.500 | 297 |
| Lommel | € 335.000 | 311 |
| Maaseik | € 321.000 | 239 |
| Bree | € 320.000 | 150 |
| Oudsbergen | € 320.000 | 193 |
| Peer | € 320.000 | 128 |
| Bocholt | € 315.000 | 131 |
| Hechtel-Eksel | € 315.000 | 129 |
| Houthalen-Helchteren | € 307.500 | 240 |
| Kinrooi | € 300.111 | 105 |
| Dilsen-Stokkem | € 277.000 | 170 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Limburg →Opcentiemen onroerende voorheffing
In 2026 heft Pelt 741 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 42 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
| Jaar | Pelt | Vlaams gemiddelde | Opmerking bron |
|---|---|---|---|
| 2026 | 741 | 916 | 5 categorieën: 741 / 895 / 940 / 987 / 1037 |
| 2025 | 741 | 895 | |
| 2024 | 741 | 898 | |
| 2023 | 741 | 899 | |
| 2022 | 741 | 897 | |
| 2021 | 741 | 897 | |
| 2020 | 741 | 896 | |
| 2019 | 741 | 880 |
Bron: Vlaamse overheid, opcentiemen onroerende voorheffing (CSV) — bewerking: PropertyInsights. Vóór 2018 rekende Vlaanderen op een andere basis; die jaren zijn niet vergelijkbaar.
Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 2019 | 32.902 | — |
| 2020 | 33.076 | +174 |
| 2021 | 33.383 | +307 |
| 2022 | 33.601 | +218 |
| 2023 | 34.100 | +499 |
| 2024 | 34.433 | +333 |
| 2025 | 34.635 | +202 |
| 2026 | 34.698 | +63 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 2019–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 215 | 150 | 65 |
| 1997 | 241 | 143 | 98 |
| 1998 | 186 | 118 | 68 |
| 1999 | 319 | 139 | 180 |
| 2000 | 323 | 156 | 167 |
| 2001 | 226 | 139 | 87 |
| 2002 | 218 | 115 | 103 |
| 2003 | 269 | 97 | 172 |
| 2004 | 216 | 101 | 115 |
| 2005 | 311 | 147 | 164 |
| 2006 | 320 | 125 | 195 |
| 2007 | 287 | 145 | 142 |
| 2008 | 180 | 89 | 91 |
| 2009 | 261 | 77 | 184 |
| 2010 | 282 | 97 | 185 |
| 2011 | 121 | 72 | 49 |
| 2012 | 247 | 98 | 149 |
| 2013 | 262 | 128 | 134 |
| 2014 | 244 | 73 | 171 |
| 2015 | 178 | 94 | 84 |
| 2016 | 335 | 124 | 211 |
| 2017 | 159 | 102 | 57 |
| 2018 | 329 | 86 | 243 |
| 2019 | 405 | 116 | 289 |
| 2020 | 178 | 113 | 65 |
| 2021 | 247 | 126 | 121 |
| 2022 | 231 | 79 | 152 |
| 2023 | 307 | 69 | 238 |
| 2024 | 134 | 78 | 56 |
| 2025 | 96 | 57 | 39 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Pelt
Wat kost een huis in Pelt in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Pelt was € 367.500 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 150 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 337.500. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 263.000 en € 420.000. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Pelt in 2026?
De mediaanprijs van een appartement in Pelt was € 271.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 65 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 257.500.
Zijn de huizenprijzen in Pelt gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Pelt veranderde +9 % op één jaar, +41 % op vijf jaar en +69 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Pelt duurder dan in de provincie Limburg?
In 2025 kostte een huis in Pelt mediaan € 337.500, tegenover € 316.000 in de provincie Limburg (+7 %). Pelt staat op plaats 6 van 36 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Pelt?
De mediane vraagprijs voor een huis in Pelt was € 2.090 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 204 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Wat is de vraagprijs per m² voor een appartement in Pelt?
De mediane vraagprijs voor een appartement in Pelt was € 2.520 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 56 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel opcentiemen op de onroerende voorheffing heft Pelt?
In 2026 heft Pelt 741 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 42 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
Hoeveel inwoners telt Pelt?
34.698 in 2026 is het aantal inwoners van Pelt.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Pelt afgeleverd?
96 in 2025 is het aantal bouwvergunningen dat in dat jaar werd afgeleverd.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.