In het kort
In Stekene kostte een huis in de 1e jaarhelft van 2026 mediaan € 335.000 (113 verkopen, +5 % tegenover een jaar eerder). Over heel 2025 was de mediaanprijs van een huis € 329.500, +6 % op één jaar, +29 % op vijf jaar en +50 % op tien jaar. Een huis kostte in 2025 mediaan € 335.000 in de provincie Oost-Vlaanderen en € 315.000 in heel België; Stekene staat op plaats 28 van 54 gemeenten (1 = duurste). De mediane vraagprijs in online advertenties (okt. 2025 – sep. 2026) was € 2.500 per m² voor een huis (188 advertenties) en € 3.460 per m² voor een appartement (35 advertenties); dat is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Verkoopprijzen: Statbel, op basis van verkoopakten. Vraagprijzen: eigen verwerking van online vastgoedadvertenties. Bronnen en definities.
De vastgoedmarkt in Stekene
De mediaanprijs van een huis in Stekene was € 329.500 in 2025, gebaseerd op 238 verkopen. De mediaanprijs van een appartement was € 270.000 in 2025, gebaseerd op 33 verkopen. In 2010 was de mediaanprijs van een huis € 190.000, in 2025 € 329.500.
In 2026 telde Stekene 19.955 inwoners. In 2016 was het aantal inwoners 17.888, in 2026 19.955.
In 2025 werden 116 bouwvergunningen afgegeven, waarvan 88 voor huizen en 28 voor appartementen. In 2020 werden 166 vergunningen afgegeven, in 2025 116.
Verkoopprijzen
Aankoopkosten voor een huis van € 335.000 (mediaan 1e jaarhelft 2026) als enige eigen woning: ongeveer € 11.551 bij een compromis in 2026 en € 14.901 vanaf 2027 (onder voorbehoud), registratiebelasting en notaris samen. Bereken je eigen aankoopkosten.
| Jaar | Mediaanprijs huis | Verkopen huizen | Mediaanprijs appartement | Verkopen appartementen |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | € 190.000 | 179 | — | 4 |
| 2011 | € 200.000 | 165 | — | 6 |
| 2012 | € 225.000 | 156 | — | 13 |
| 2013 | € 196.750 | 162 | € 196.750 | 16 |
| 2014 | € 216.500 | 205 | € 196.500 | 16 |
| 2015 | € 220.000 | 146 | — | 14 |
| 2016 | € 215.000 | 201 | — | 7 |
| 2017 | € 210.000 | 204 | € 190.000 | 17 |
| 2018 | € 240.000 | 214 | — | 15 |
| 2019 | € 251.500 | 229 | — | 17 |
| 2020 | € 255.000 | 192 | — | 10 |
| 2021 | € 270.000 | 227 | € 212.000 | 31 |
| 2022 | € 305.000 | 257 | € 237.006 | 30 |
| 2023 | € 300.000 | 209 | € 240.000 | 26 |
| 2024 | € 310.000 | 241 | € 258.950 | 29 |
| 2025 | € 329.500 | 238 | € 270.000 | 33 |
| Evolutie mediaanprijs | 1 jaar | 5 jaar | 10 jaar |
|---|---|---|---|
| Huis | +6 % (2024–2025) | +29 % (2020–2025) | +50 % (2015–2025) |
Enkel jaren met minstens 50 verkopen worden vergeleken.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2010–2025 en 1e jaarhelft 2026.
Wat is een huis in Stekene waard?
De helft van de huizen in Stekene werd in 2025 verkocht tussen € 225.000 en € 462.750 (mediaan € 329.500, 238 verkopen). Per woningtype:
| Type | Mediaanprijs | Middelste helft | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Huizen | € 329.500 | € 225.000 – € 462.750 | 238 |
| Huizen met open bebouwing | € 337.500 | € 225.000 – € 498.000 | 116 |
| Huizen met gesloten of halfopen bebouwing | € 325.750 | € 220.000 – € 440.000 | 122 |
| Appartementen | € 270.000 | € 244.000 – € 345.000 | 33 |
Middelste helft: de helft van de verkopen lag tussen deze twee prijzen (25e en 75e percentiel). Open bebouwing en gesloten of halfopen bebouwing samen vormen de huizen.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Wat is jouw woning in Stekene waard?
Schat je huis of appartement gratis online, zonder e-mailadres. De tool gebruikt vergelijkbare vastgoedadvertenties en jouw woningkenmerken voor een indicatieve bandbreedte.
Een gemeentelijke mediaan beschrijft verkochte woningen, niet de waarde van jouw woning. Ligging, oppervlakte, EPC en staat maken verschil. Lees hoe we de indicatie berekenen.
Verkopen in Stekene? Lees ook Wat kost het om je huis te verkopen in Vlaanderen?, Welke attesten heb je nodig om je huis te verkopen? en Registratierechten 3 % in 2027? Wat verandert voor verkopers.
Stekene tegenover provincie, gewest en België
| Gebied | Huis 2025 | Verkopen huizen | Appartement 2025 | Huis 1e jaarhelft 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Stekene | € 329.500 | 238 | € 270.000 | € 335.000 |
| Provincie Oost-Vlaanderen | € 335.000 | 17.172 | € 265.000 | € 345.000 |
| Vlaanderen | € 349.000 | 66.198 | € 259.500 | € 355.000 |
| België | € 315.000 | 102.862 | € 250.000 | € 320.000 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025 en 1e jaarhelft 2026.
Huizenprijzen in het arrondissement Sint-Niklaas
| Gemeente | Mediaanprijs huis (2025) | Verkopen huizen |
|---|---|---|
| Sint-Gillis-Waas | € 361.201 | 249 |
| Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht | € 338.500 | 925 |
| Lokeren | € 329.750 | 505 |
| Stekene | € 329.500 | 238 |
| Sint-Niklaas | € 320.000 | 861 |
| Temse | € 320.000 | 309 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · jaarcijfers 2025.
Alle gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen →Opcentiemen onroerende voorheffing
In 2026 heft Stekene 976 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 195 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
| Jaar | Stekene | Vlaams gemiddelde | Opmerking bron |
|---|---|---|---|
| 2026 | 976 | 916 | |
| 2025 | 976 | 895 | |
| 2024 | 976 | 898 | |
| 2023 | 976 | 899 | |
| 2022 | 976 | 897 | |
| 2021 | 976 | 897 | |
| 2020 | 976 | 896 | |
| 2019 | 976 | 880 | |
| 2018 | 976 | 877 |
Bron: Vlaamse overheid, opcentiemen onroerende voorheffing (CSV) — bewerking: PropertyInsights. Vóór 2018 rekende Vlaanderen op een andere basis; die jaren zijn niet vergelijkbaar.
Bevolking
| Jaar | Inwoners | Verschil t.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|
| 1992 | 15.788 | — |
| 1993 | 15.974 | +186 |
| 1994 | 16.317 | +343 |
| 1995 | 16.443 | +126 |
| 1996 | 16.623 | +180 |
| 1997 | 16.719 | +96 |
| 1998 | 16.701 | -18 |
| 1999 | 16.580 | -121 |
| 2000 | 16.532 | -48 |
| 2001 | 16.605 | +73 |
| 2002 | 16.688 | +83 |
| 2003 | 16.791 | +103 |
| 2004 | 16.809 | +18 |
| 2005 | 16.823 | +14 |
| 2006 | 16.856 | +33 |
| 2007 | 17.040 | +184 |
| 2008 | 17.095 | +55 |
| 2009 | 17.294 | +199 |
| 2010 | 17.350 | +56 |
| 2011 | 17.439 | +89 |
| 2012 | 17.487 | +48 |
| 2013 | 17.575 | +88 |
| 2014 | 17.635 | +60 |
| 2015 | 17.782 | +147 |
| 2016 | 17.888 | +106 |
| 2017 | 18.102 | +214 |
| 2018 | 18.352 | +250 |
| 2019 | 18.445 | +93 |
| 2020 | 18.687 | +242 |
| 2021 | 18.863 | +176 |
| 2022 | 19.030 | +167 |
| 2023 | 19.273 | +243 |
| 2024 | 19.589 | +316 |
| 2025 | 19.767 | +178 |
| 2026 | 19.955 | +188 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1992–2026.
Bouwvergunningen
| Jaar | Totaal vergunningen | Huizen | Appartementen |
|---|---|---|---|
| 1996 | 118 | 92 | 26 |
| 1997 | 89 | 54 | 35 |
| 1998 | 110 | 90 | 20 |
| 1999 | 100 | 81 | 19 |
| 2000 | 119 | 84 | 35 |
| 2001 | 65 | 57 | 8 |
| 2002 | 110 | 82 | 28 |
| 2003 | 102 | 50 | 52 |
| 2004 | 83 | 56 | 27 |
| 2005 | 143 | 93 | 50 |
| 2006 | 196 | 102 | 94 |
| 2007 | 109 | 63 | 46 |
| 2008 | 150 | 92 | 58 |
| 2009 | 93 | 63 | 30 |
| 2010 | 128 | 83 | 45 |
| 2011 | 74 | 62 | 12 |
| 2012 | 146 | 107 | 39 |
| 2013 | 180 | 83 | 97 |
| 2014 | 110 | 89 | 21 |
| 2015 | 68 | 42 | 26 |
| 2016 | 139 | 66 | 73 |
| 2017 | 144 | 117 | 27 |
| 2018 | 344 | 166 | 178 |
| 2019 | 200 | 100 | 100 |
| 2020 | 166 | 77 | 89 |
| 2021 | 304 | 191 | 113 |
| 2022 | 189 | 121 | 68 |
| 2023 | 170 | 98 | 72 |
| 2024 | 245 | 180 | 65 |
| 2025 | 116 | 88 | 28 |
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), CC BY 4.0 — bewerking: PropertyInsights · 1996–2025.
Veelgestelde vragen over Stekene
Wat kost een huis in Stekene in 2026?
De mediaanprijs van een huis in Stekene was € 335.000 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 113 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 329.500. De middelste helft van de huizen werd in 2025 verkocht tussen € 225.000 en € 462.750. Wat een individuele woning waard is, hangt af van ligging, oppervlakte, EPC en staat; een mediaan beschrijft verkochte woningen.
Wat kost een appartement in Stekene in 2026?
De mediaanprijs van een appartement in Stekene was € 258.500 in de 1e jaarhelft van 2026, op basis van 25 verkopen (Statbel). Over heel 2025 was dat € 270.000.
Zijn de huizenprijzen in Stekene gestegen of gedaald?
De mediaanprijs van een huis in Stekene veranderde +6 % op één jaar, +29 % op vijf jaar en +50 % op tien jaar (tot 2025). We vergelijken enkel jaren met minstens 50 verkopen.
Is een huis in Stekene duurder dan in de provincie Oost-Vlaanderen?
In 2025 kostte een huis in Stekene mediaan € 329.500, tegenover € 335.000 in de provincie Oost-Vlaanderen (−2 %). Stekene staat op plaats 28 van 54 gemeenten, gerangschikt van duur naar goedkoop.
Wat is de vraagprijs per m² voor een huis in Stekene?
De mediane vraagprijs voor een huis in Stekene was € 2.500 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 188 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Wat is de vraagprijs per m² voor een appartement in Stekene?
De mediane vraagprijs voor een appartement in Stekene was € 3.460 per m² bewoonbare oppervlakte (okt. 2025 – sep. 2026), op basis van 35 online vastgoedadvertenties. Dit is een vraagprijs, geen verkoopprijs.
Hoeveel opcentiemen op de onroerende voorheffing heft Stekene?
In 2026 heft Stekene 976 opcentiemen op de onroerende voorheffing; het Vlaamse gemiddelde is 916. Dat is plaats 195 van 285 Vlaamse gemeenten, van laag naar hoog.
Hoeveel inwoners telt Stekene?
19.955 in 2026 is het aantal inwoners van Stekene.
Hoeveel bouwvergunningen worden er in Stekene afgeleverd?
116 in 2025 zijn er bouwvergunningen afgeleverd in Stekene.
Hoe deze cijfers tot stand komen
De prijzen, bevolkingscijfers en bouwvergunningen komen uit officiële Statbel-open-data (CC BY 4.0). De verkoopprijzen zijn medianen op basis van geregistreerde verkoopakten, niet van vraagprijzen. Evoluties, rangen en vergelijkingen rekent PropertyInsights zelf uit die cijfers. Mediaanprijzen die Statbel niet vrijgeeft (te weinig verkopen voor een betrouwbare statistiek) tonen we als een streepje, nooit als een geschat cijfer; het aantal verkopen blijft wel zichtbaar. De vraagprijs per m² komt uit eigen verwerking van online vastgoedadvertenties: de mediaan per gemeente over de voorbije twaalf volledige maanden, pas vanaf 30 advertenties. Een vraagprijs is geen verkoopprijs. Meer uitleg in de methodologie.